30 декабря 2020
Московский Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства поздравляет Вас с наступающим Новым 2021 годом!
Дорогие друзья!
В 2020 году благодаря усилиям Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства и Вашей поддержке нам удалось передать в управление Фонда следующие объекты: ЖК «Академ Палас», ЖК «Легенда», ЖК «Троицк Е-39», ЖК «Остров Эрин», ЖК «Воскресенское», ЖК «Малыгина, 12», пос.Кокошкино, ул.Труда.
Для оперативного информирования дольщиков о ходе обследования, проектирования и строительства переданных Фонду объектах заведены сообщества в социальных сетях:
Одноклассники https://ok.ru/group/58406848233551
ВКонтакте https://vk.com/club195985071
Также заведены информационные каналы:
WhatsApp https://chat.whatsapp.com/DkmGwC416tRFWaUuNwjWMW
Телеграмм https://t.me/joinchat/AAAAAElGzV-92aGPhbUgYQ
Регистрируйтесь и подписывайтесь в пабликах, чтобы держать руку на пульсе и владеть актуальной информацией в он-лайн режиме.
Удачного всем наступающего 2021 года и свершения всех наших планов по достройке долгожданного жилья.
С наилучшими пожеланиями на конструктивное взаимодействие Московский Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства!
28 декабря 2020
Дольщикам проблемного жилого дома в Кокошкино: определен подрядчик для обследования объекта
По результатам торгов, реализованных Московским фондом защиты прав-граждан участников долевого строительства, определен подрядчик для выполнения обследования жилого дома в Кокошкино и корректировки проектно-сметной документации.
Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Обследованием состояния объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: поселение Кокошкино ул. Труда, 8 и корректировкой проектно-сметной документации займется АО ХК «Главное всерегиональное строительное управление».
Согласно заявленным условиям, подрядчик проведет полное изучение состояния «долгостроя», проанализирует геологические свойства земельного участка, выполнит обмерные работы, проверит планировку этажей, соответствие конструктива, утеплителя и кирпичной кладки действующим нормативам. Зафиксирует и оценит дефектные участки, в том числе дефекты несущих конструкций и стен.
К работам специалисты АО ХК «Главное всерегиональное строительное управление» приступят с момента подписания договора.
Как отметила Анастасия Пятова, после завершения обследования будет разработана проектно-сметная документация и определена окончательная стоимость строительства. Затем начнется сбор документов для получения разрешения на строительство.
Инвестиционный контракт на строительство дома в пос. Кокошкино был заключен в 2004 году, к строительству застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. В 2009 году строительство остановилось. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства. В феврале 2020 года на заседании совета Фонда принято решение о том, что завершением строительства займется Московский фонд защиты прав дольщиков.
Заявление о передаче Фонду недостроенного жилого дома в поселении Кокошкино Арбитражный суд Москвы удовлетворил в апреле 2020 года.
Площадь объекта незавершенного строительства составляет 16,5 тыс. кв. метров. Он рассчитан на 210 квартир, все они реализованы.
30 ноября 2020
Московский фонд защиты прав дольщиков проверил состояние конструкций проблемного дома в Кокошкино
Для разработки проектной документации Московский фонд защиты прав дольщиков выполнил основные мероприятия по осмотру проблемного дома в Кокошкино (ТиНАО).
В дальнейшем это позволит Фонду получить разрешение на строительство объекта. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Напомним, что осенью 2020 года завершена юридическая передача недостроенного жилого дома в Кокошкино Московскому фонду.
Для изучения состояния «долгостроя» Фондом проанализированы геологические свойства земельного участка, выполнены обмерные работы, организована планировка этажей. Фонд проверил соответствие конструктива, утеплителя, кирпичной кладки действующим нормативам. Специалисты зафиксировали и оценили дефектные участки, в том числе дефекты несущих конструкций и стен. Кроме того, проведена очистка территории от мусора.
После полного завершения обследования будет составлен отчет, который необходим для разработки проектной документации. Скорректированная документация нужна для определения потребности в финансировании, а также получения разрешения на строительство.
Жилой дом в поселении Кокошкино расположен по адресу: ул. Труда, 8. Инвестиционный контракт на строительство дома был заключен в 2004 году, к строительству застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Работы приостановлены в 2009 году. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства.
09 октября 2020
Подписан акт передачи проблемного дома в Кокошкино Московскому фонду
Московский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства и конкурсный управляющий ООО «АИС-Проект» подписали акт о передаче Фонду земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства, и обязательств застройщика по проблемному объекту в поселении Кокошкино (ТиНАО).
Как отметила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, подписание акта стало завершающим этапом в процессе юридической передачи прав на земельный участок с объектом незавершенного строительства.
«Ранее подписан и зарегистрирован в Росреестре договор о передаче прав. Теперь Фонд сможет выступить в качестве нового застройщика этого проблемного объекта», – подчеркнула Анастасия Пятова.
Напомним, что в дальнейшем будет объявлен конкурс по выбору технического заказчика для обследования жилого комплекса, а также разработки проектной документации в целях последующего получения разрешения на строительство. Затем на объекте начнутся строительно-монтажные работы.
Жилой дом в поселении Кокошкино расположен по адресу: ул. Труда, 8. Инвестиционный контракт на строительство дома был заключен в 2004 году, к строительству застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Работы приостановлены в 2009 году. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства.
29 сентября 2020
Зарегистрирован договор о передаче Московскому фонду проблемного жилого дома в Кокошкино
Пройден еще один этап по восстановлению прав граждан, вложивших средства в строительство жилого дома в поселении Кокошкино.
В Росреестре зарегистрирован договор о передаче прав на земельный участок с объектом незавершенного строительства (пос. Кокошкино, ул. Труда, позиция №8, ТиНАО) Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства (Фонд). Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Зарегистрированный договор подтверждает передачу Фонду земельного участка по указанному адресу с находящимися на нём неотделимыми улучшениями.
«Реализована еще одна необходимая юридическая процедура по жилому дому в Кокошкино, после подписания акта приема-передачи Фонд сможет официально выступить в качестве нового застройщика проблемного объекта и выполнить обязательства перед дольщиками, которые включены в реестр требований участников строительства», – отметила Анастасия Пятова.
На следующем этапе будет объявлен конкурс по выбору технического заказчика для обследования жилого комплекса, а также разработки проектной документации в целях последующего получения разрешения на строительство.
Заявление о передаче Фонду недостроенного жилого дома в поселении Кокошкино Арбитражный суд Москвы удовлетворил в апреле 2020 года. «Для обеспечения передачи объекта Фонд погасил текущие платежи первой очереди и требования кредиторов первой очереди», – напомнил генеральный директор Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Александр Гончаров.
14 сентября 2020
Договор о передаче проблемного жилого дома в Кокошкино на достройку Московскому фонду направлен в Росреестр
Договор передачи прав на земельный участок с объектом незавершенного строительства (жилой дом в поселении Кокошкино) подписан Московским фондом защиты прав – граждан участников долевого строительства и передан на регистрацию в Росреестр.
Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Ранее состоялось подписание договора, теперь он передан на госрегистрацию», – отметила Анастасия Пятова.
После регистрации в Росреестре и подписания акта приема-передачи, Фонд сможет официально выступить в качестве нового застройщика проблемного объекта и выполнить обязательства перед дольщиками, которые включены в реестр требований участников строительства.
На следующем этапе будет объявлен конкурс по выбору технического заказчика для обследования жилого комплекса, а также разработки проектной документации в целях последующего получения разрешения на строительство. Затем на объекте начнутся строительно-монтажные работы.
Как пояснил генеральный директор Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Александр Гончаров, для обеспечения передачи объекта Фонд погасил текущие платежи первой очереди и требования кредиторов первой очереди.
Жилой дом в поселении Кокошкино расположен по адресу: ул. Труда, 8. Инвестиционный контракт на строительство дома был заключен в 2004 году, к строительству застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Работы приостановлены в 2009 году. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства.
10 сентября 2020
Подписан договор о передаче Фонду проблемного дома в Кокошкино
Московским фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства подписан договор с конкурсным управляющим ООО «АИС-Проект» о передаче для завершения строительства жилого дома в поселении Кокошкино.
Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В соответствии с договором, Фонду передан земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, обязательства прежнего застройщика перед дольщиками, а также вся имеющаяся проектная документация на объект. Договор подлежит обязательной государственной регистрации.
«После регистрации в Росреестре и подписания акта приема-передачи, Фонд сможет официально выступить в качестве нового застройщика проблемного объекта и выполнить обязательства перед дольщиками, которые включены в реестр требований участников строительства», – отметил генеральный директор Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Александр Гончаров.
На следующем этапе будет объявлен конкурс по выбору технического заказчика для обследования жилого комплекса, а также разработки проектной документации в целях последующего получения разрешения на строительство. Затем на объекте начнутся строительно-монтажные работы.
Как пояснила Анастасия Пятова, для обеспечения передачи объекта Фонд погасил текущие платежи первой очереди и требования кредиторов первой очереди.