Меню
Главная Объекты ЖК “Остров Эрин”

ЖК «Остров Эрин»

Москва, пос. Краснопахорское, дер. Раево
ЖК «Остров Эрин»
Адрес:
г. Москва, пос. Краснопахорское, дер. Раево
Жилая площадь:
54 424,76 кв.м.
Количество квартир:
1038
Застройщик:
ЗАО «Софьино-70» (БАНКРОТ)
Конкурсный
управляющий:
Ларичева Ирина Михайловна
(ИНН 780150633877)
Адрес для отправки
корреспонденции:
115088, г. Москва, ул. 1-я Дубровская, д. 14, к.1.

Ход строительства

29 января 2024
Рафик Загрутдинов: «Дольщикам двух корпусов проблемного ЖК «Остров Эрин» переданы ключи от 78 квартир»
В двух корпусах проблемного ЖК «Остров Эрин», построенных по адресу: пос. Краснопахорское, дер. Раево, ул. Ирландская, д. 4, корп. 1, 2, дольщикам уже выданы ключи от 78 квартир. Всего корпуса рассчитаны на 307 квартир. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов. «На сегодняшний день на данном объекте продолжается передача квартир. Мы уже вручили собственникам 78 комплектов ключей. Всего же с дольщиками подписано 109 актов приемки-передачи квартир. Сейчас активно идет процесс приема документов для дальнейшей передачи квартир дольщикам. Для оформления акта приема-передачи квартиры дольщикам необходимо иметь полный комплект документов, с перечнем которых можно ознакомиться на сайте Московского Фонда защиты прав дольщиков», - пояснил Рафик Загрутдинов. Рафик Загрутдинов напомнил, что процесс передачи квартир в двух корпусах был начат в конце ноября 2023 года, после их постановки на кадастровый учет. Ранее, в октябре, было получено разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию. Корпуса № 1 и № 2 стали последними введенными в эксплуатацию жилыми домами ЖК «Остров Эрин», в которых были реализованы квартиры. Ранее в эксплуатацию были введены корпуса № 13 и № 15. В марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. По решению Мэра столицы Сергея Собянина завершением строительства объекта занимался Московский фонд защиты прав дольщиков, работы велись за счет городского бюджета. «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента строительства города Москвы достраивается 9 проблемных объектов», - ранее отмечал Рафик Загрутдинов.
15 декабря 2023
Началась выдача ключей дольщикам проблемного ЖК «Остров Эрин»
В двух корпусах проблемного ЖК «Остров Эрин», построенных по адресу: пос. Краснопахорское, дер. Раево, ул. Ирландская, д. 4, корп. 1, 2, началась выдача ключей дольщикам. Всего корпуса рассчитаны на 307 квартир. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов. «На сегодняшний день на данном объекте началась передача квартир. Мы уже вручили собственникам первый комплект ключей. Кроме того, с дольщиками уже подписано 12 актов приемки-передачи квартир. Сейчас активно идет процесс приема документов для дальнейшей передачи квартир дольщикам. Для оформления акта приема-передачи квартиры дольщикам необходимо иметь полный комплект документов, с перечнем которых можно ознакомиться на сайте «Московского Фонда защиты прав дольщиков», - пояснил Рафик Загрутдинов. Рафик Загрутдинов напомнил, что процесс передачи квартир в двух корпусах был начат в конце ноября текущего года, после их постановки на кадастровый учет. Ранее, в октябре, было получено разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию. Корпуса № 1 и № 2 стали последними введенными в эксплуатацию жилыми домами ЖК «Остров Эрин», в которых были реализованы квартиры. Ранее в эксплуатацию были введены корпуса № 13 и № 15. В марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. По решению Мэра столицы Сергея Собянина завершением строительства объекта занимался Московский фонд защиты прав дольщиков, работы велись за счет городского бюджета. «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента строительства города Москвы достраивается 9 проблемных объектов», - ранее отмечал Рафик Загрутдинов.
13 ноября 2023
Информация о готовности объекта долевого строительства ЖК «Остров Эрин» (2, 3 этап) к передаче
Настоящим Фонд информирует участников долевого строительства, включенных в Реестр требований участников строительства о том, что Фондом получены Разрешения на ввод в эксплуатацию 06.10.2023 № 77-22-011676-2023 и 10.10.2023 № 77-22-011688-2023 многоквартирных жилых домов 2 и 3 этапа строительства. Многоквартирным домам присвоены почтовые адреса: г. Москва, поселение Краснопахорское, д. Раево, ул. Ирландская, дом 4, корп. 1 и 2. Объекты долевого строительства готовы к передаче. Передача будет осуществляться Фондом с 20.11.2023. Передача Фондом Объекта долевого строительства участнику строительства регулируется положениями ст. 21.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».  Для принятия Объекта долевого строительства по передаточному акту необходимо предварительно записаться по электронной почте: priem-mfzd@mos.ru, либо по тел: (495) 987-10-88 в будние дни с 8:30 до 15:00 (отдел по работе с участниками долевого строительства). Обеденный перерыв с 12:00 – 13:00. Прием и подписание документов будет осуществляться по адресу: г. Москва, Погорельский переулок, д. 5. Участник долевого строительства при себе должен иметь: Договор, подтверждающий приобретение жилого помещения Документы, подтверждающие оплату по Договору Паспорт Уведомление о включении в реестр требований кредиторов/ судебный акт о включении требования в реестр требований участников строительства; об исправлении опечаток в реестре требований участников строительства СНИЛС Сведения о регистрации в ЕГРН соглашений об уступке прав требований по договорам долевого участия Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени участника долевого строительства (в случае подписания акта представителем участника долевого строительства) Предварительная запись на прием обязательна.

Процесс восстановления прав граждан

Выполнено
1
Принятие Советом Фонда решения о целесообразности / нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства проблемного объекта.
Выполнено
2
О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего и Федеральный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Выполнено
3
Направление Фондом заявления в арбитражный суд, Минстрой России и арбитражному управляющему о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный(-ые) участок(-ки) с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Выполнено
4
В течение десяти дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и Фонду, сведения в соответствии с п.8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
Выполнено
5
Принятие Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи Фонду имущества и обязательств застройщика, направление заключения в арбитражный суд.
Выполнено
6
Принятие арбитражным судом определения об удовлетворении заявления Фонда о намерении стать приобретателем.
Выполнено
7
Принятие арбитражным судом определения о передаче Фонду прав на земельный (-ые) участок (-ки) и обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Выполнено
8
Заключение Фондом с арбитражным управляющим договора о передачи земельного(-ых) участка(-ов) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
9
Подача в Управление Росреестра по городу Москве комплектов документов для регистрации перехода к Фонду права на земельный(-ые) участок (-ки) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
10
Проведение конкурса на выполнение технического обследования и разработку проектно-сметной документации с заключением соответствующего договора.
В работе 4 этап
11
Выполнение проектно-изыскательских работ (техническое обследование объекта, разработка проектно-сметной документации).
Выполнено 1-3 этап
12
Получение разрешения на строительство.
Завершены работы 1-3 этап
13
Строительно-монтажные работы.
Получено РВ 1-3 этап
14
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.