16 февраля 2023
Получено разрешение на строительство корпуса № 7 ЖК «Легенда»
Новый документ было необходимо получить в связи с истекшим сроком действия разрешения на строительство, полученного предыдущим застройщиком.
Ранее было получено положительное заключение экспертизы на корпуса и согласовано архитектурно-градостроительное решение. На данный момент собран весь пакет документов, необходимых на этом этапе достройки жилого комплекса.
На корпусе № 7 продолжается монтаж окон, он выполнен на 97%. Также продолжается устройство навесных фасадов, для чего ведется установка лесов и вывешены строительные люльки. Продолжаются работы по устройству внутренних стен и перегородок, начаты кровельные работы.
На корпусе № 3 также начались работы на кровле. Сейчас строители ведут кладку парапетов, после завершения данных работ они приступят непосредственно к работе по устройству кровли. На корпусе продолжается кладка внутренних и наружных стен, работы по монтажу оконных блоков.
На корпусе № 1 полностью завершена кладка наружных стен. Также на 100% выполнены работы по установке оконных блоков. Ведутся работы по остеклению холодного профиля лоджий и балконов. Продолжаются работы по монтажу фасада, которые выполнены на 88%.
На корпусе № 2 завершаются монолитные работы. Также подрядчик завершает работы по кладке внутренних стен и перегородок и монтажу окон. Строители приступили к работам на кровле, продолжаются фасадные работы.
На корпусе № 4 рабочие ведут монолитные работы. Заливка бетона проводится на уровне 4 этажа.
14 февраля 2023
На корпусе № 3 ЖК «Легенда» начались работы на кровле
Генеральный подрядчик приступил к работам по кладке парапетов на кровле корпуса № 3 жилого комплекса «Легенда».
После завершения кладки парапетов рабочие приступят к устройству кровельного пирога. Одновременно на корпусе № 3 продолжается кладка внутренних и наружных стен, работы по монтажу оконных блоков. Ведется устройство входных групп, данные работы выполнены на 95%.
На корпусе № 1 полностью завершена кладка наружных стен и установка окон. Далее будут вестись работы по устройству остекления холодного профиля лоджий и балконов. Кроме того, на корпусе продолжаются работы по монтажу фасада, они выполнены на 88%.
На корпусе № 2 завершаются монолитные работы, работы по кладке внутренних стен и перегородок, а также по монтажу окон. Помимо этого, строители приступили к работам на кровле, продолжаются фасадные работы.
На корпусе № 4 рабочие ведут монолитные работы, заливка бетона проводится на уровне 4 этажа.
На корпусе № 7 продолжается монтаж окон, он выполнен на 97%, а также устройство навесных фасадов. Для их монтажа ведется устройство лесов, вывешены строительные люльки. Продолжаются работы по устройству внутренних стен и перегородок, продолжаются кровельные работы.
Ранее Фонд получил положительное заключение государственной экспертизы на все пять корпусов проблемного жилого комплекса «Легенда», по которым заключались договоры долевого участия. В дальнейшем это позволит внести изменения в разрешения на строительство корпусов с учетом всех актуальных требований. В мае 2022 года было согласовано архитектурно-градостроительное решение жилого комплекса.
24 января 2023
На корпусе № 3 ЖК «Легенда» начался монтаж окон
Часть окон для корпуса № 3 завезена на строительную площадку, генеральный подрядчик приступили к их монтажу.
Также на корпусе № 3 в ближайшее время планируется приступить к работам на кровле.
На корпусе № 1 работы на кровле завершены. Продолжаются облицовочные работы, монтаж окон, остекление балконов и лоджий. Кроме того, ведется прокладка внутренних инженерных систем (отопление, канализация, водопровод, ливневая канализация, общеобменная и противодымная вентиляции). Также на корпусе ведутся работы по подготовке к запуску временной котельной, которая будет обогревать корпус для того, чтобы начать в нём отделочные работы в местах общего пользования.
На корпусе № 2 продолжаются работы по установке оконных блоков, на данный момент они выполнены на 90%. На корпусе продолжается кладка внутренних стен и перегородок, а также фасадные работы — в частности, монтаж утеплителя. На кровле выполняется кирпичная кладка парапета.
На корпусе № 4 рабочие ведут монолитные работы: заливка бетона проводится на уровне 3 этажа. Также рабочие приступили к армированию перекрытий.
На корпусе № 7 продолжается устройство фасадов и монтаж окон, ведется заливка балконов. Продолжаются работы по устройству внутренних стен и перегородок, прокладываются внутренние инженерные сети. Всего на стройплощадке работает около 230 человек.
28 декабря 2022
Фотоотчет о ходе строительства ЖК "Легенда" в декабре 2022 года
Уважаемые дольщики ЖК "Легенда"!
Публикуем фотоотчет о состоянии объекта в декабре 2022 года.
26 декабря 2022
Одобрен проект планировки территории, позволяющий обеспечить водой ЖК «Легенда»
Ответвление от водопровода «Деревня Сосенки – город Троицк» к водозаборному узлу Института ядерных исследований РАН (ВЗУ «ИЯИ») обеспечит водой жилой комплекс «Легенда».
Проект планировки территории в Троицке и поселении Краснопахарском для прокладки будущего водопровода одобрен на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК), возглавляемой Мэром столицы Сергеем Собяниным. Ранее жилой комплекс ранее не был обеспечен водой.
«Предыдущий застройщик планировал организовать водоснабжение комплекса с помощью подачи воды из скважины. Однако, ее мощности было недостаточно для обеспечения потребности всех жителей. После строительства водопровода эта проблема будет решена», — рассказал Генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова сообщила, что водопровод является продолжением строящейся магистрали и предназначен для подачи питьевой воды существующим и перспективным потребителям, в том числе для обеспечения водоснабжением жителей городского округа Троицк, поселений Краснопахорское, Десеновское, Щаповское, Сосенское, Рязановское, Филимонковское, а также дольщикам проблемного ЖК «Легенда».
29 ноября 2022
Монолитные работы на корпусе № 3 ЖК «Легенда» полностью завершены
Генеральный подрядчик полностью выполнил монолитные работы на корпусе № 3 жилого комплекса «Легенда».
После завершения монолитных работ на корпусе № 3 строители должны приступить к устройству кровли на корпусе. Также на корпусе продолжаются работы по кладке внутренних и наружных стен.
Кладка внутренних стен и перегородок продолжается и на корпусе № 1:
«Рабочие выложили уже порядка 150 кубических метров блоков. На корпусе продолжаются и облицовочные работы. На сегодняшний день они выполнены на 80%», — рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров. Он добавил, что корпусе № 1 продолжаются работы по монтажу окон, остеклению балконов и лоджий.
На корпусе № 2 продолжается монтаж фасада и окон, а также кладка наружных стен.
На корпусе № 4 полностью выполнены монолитные работы на 1 этаже, рабочие приступили к армированию 7 секции 2 этажа. Напомним, ранее на корпусе № 4 был выполнен демонтаж фундаментной плиты, залитой предыдущим застройщиком и не соответствующей техническим нормам и требованиям, и проведены работы по устройству нового фундамента.
На корпусе № 7 продолжается устройство фасадов и монтаж окон, который на сегодняшний день выполнен на 80%.
Напомним, ранее Фонд получил положительное заключение государственной экспертизы на все пять корпусов проблемного жилого комплекса «Легенда», по которым заключались договоры долевого участия. В дальнейшем это позволит внести изменения в разрешения на строительство корпусов с учетом всех актуальных требований. В мае 2022 года было согласовано архитектурно-градостроительное решение (АГР) жилого комплекса.
28 ноября 2022
Фотоотчет о ходе строительства ЖК "Легенда" в ноябре 2022 года
Уважаемые дольщики ЖК "Легенда"!
Публикуем фотоотчет со строительной площадки объекта в ноябре 2022 года.