25 сентября 2023
Информация о готовности объекта долевого строительства ЖК «Троицк Е-39» к передаче
Настоящим Фонд информирует участников долевого строительства, включенных в Реестр требований участников строительства о том, что Фондом получено Разрешение на ввод в эксплуатацию от 11.08.2023 № 77-19-000160-2023 многоквартирных жилых домов.
Многоквартирным домам присвоены почтовые адреса: г. Москва, ул. Текстильщиков, дом 3, корп. 1, корп.2.
Объекты долевого строительства готовы к передаче. Передача будет осуществляться Фондом с 25.09.2023.
Передача Фондом Объекта долевого строительства участнику строительства регулируется положениями ст. 21.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Для принятия Объекта долевого строительства по передаточному акту необходимо предварительно записаться по электронной почте: priem-mfzd@mos.ru, либо по тел: (495) 987-10-88 в будние дни с 8:30 до 15:00 (отдел по работе с участниками долевого строительства). Подписание документов будет осуществляться по адресу: г. Москва, Погорельский переулок, д. 5.
Участник долевого строительства при себе должен иметь:
Договор об инвестировании строительства жилья (долевом участии в строительстве жилья), подтверждающий приобретение жилого помещения
Документы, подтверждающие оплату по Договору
Договор уступки прав требования по Договору об инвестировании строительства жилья (долевом участии в строительстве жилья) (при наличии) и документы, подтверждающие оплату по Договору уступки
Паспорт
СНИЛС
Судебный акт о включении требования в реестр требований участников строительства / об исправлении опечаток в реестре требований участников строительства, судебный акт о признании права собственности на объект незавершенного строительства/на долю в объекте с отметкой о вступлении его в законную силу (при наличии)
Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени участника долевого строительства (в случае подписания акта представителем участника долевого строительства)
Свидетельство о праве на наследство (при наличии).
Предварительная запись на прием обязательна.
21 августа 2023
На ЖК «Троицк Е-39» завершены работы по благоустройству территории.
На ЖК «Троицк Е-39» завершены работы по благоустройству территории.
В рамках благоустройства были сохранены существующие зеленые насаждения, на время строительства деревья отгораживали специальными заслонами.
Также застройщику удалось сохранить зеленую аллею вдоль линии застройки.
Из-за стесненных условий, обусловленных спецификой расположения объекта в центральной части города Троицк, а именно из-за прохождения между корпусами канала тепловой сети, высадка деревьев на объекте была невозможна. Данная проблема была решена за счет высадки цветников и кустарников в бетонные горшки.
Напомним, что общая площадь объекта около 27 300 кв. метров. Он состоит из двух корпусов и рассчитан на 336 квартир. Выдача ключей начнется после завершения всех необходимых юридических и организационных процедур. Всех дольщиков официально проинформируем о возможности записаться на осмотр квартир.
11 августа 2023
Введен в эксплуатацию проблемный жилой комплекс «Троицк Е-39».
Полностью завершено строительство проблемного жилого комплекса «Троицк Е-39» по адресу: улица Текстильщиков, дом 2 (ТАО). На объект выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.
Жилой комплекс «Троицк Е-39» – один из самых старых долгостроев столицы. Его строительство началось еще в 2003 году, в 2005 году застройщик ЗАО ПСФ «НОРД» признан банкротом. По решению Мэра Москвы Сергея Собянина завершением строительства объекта занимался Московский фонд защиты прав дольщиков, работы велись за счет городского бюджета. Общая площадь объекта – около 27 300 кв. метров, он состоит из двух корпусов и рассчитан на 336 квартир
Городской застройщик – Московский фонд защиты прав дольщиков – выполнил значительный объем работ по приведению в соответствие проектной документации. Первоначальный проект разрабатывался два десятилетия назад, поэтому документация существенно актуализирована, с учетом современных строительных норм и стандартов. Дом будет отвечать всем требованиям пожарной безопасности и энергоэффективности.
В частности, генподрядчик ООО «Профтехстрой» выполнил работы по монтажу современного вентилируемого фасада, монтажу всех инженерных коммуникаций как внутренних, так и наружных, в том числе пуско-наладочные работы, отделочные работы выполнены согласно утвержденной проектной документации. Застройщик также выполнил свои обязательства в части благоустройства территории объекта.
Выдача ключей начнется после завершения всех необходимых юридических и организационных процедур, всех дольщиков официально проинформируют о возможности записаться на осмотр квартир. Теперь жилой комплекс может быть исключен из «Дорожной карты» проблемных объектов», – подчеркнула Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
31 июля 2023
ЖК «Троицк Е-39» готовится к получению ЗОС
В жилом комплексе «Троицк Е-39»на корпусах завершены фасадные и отделочные работы, заканчиваются работы по прокладке трас для слаботочных систем.
Завершилась отделка входных групп снаружи, заканчиваются работы по благоустройству оставшихся участков. Укладка асфальта закончена, установлены скамейки, спортивная и детская площадки, на 98% выполнено озеленение.
Жилой комплекс готовится к получению заключения о соответствии, после которого будут поданы документы на разрешение на ввод в эксплуатацию.
20 июля 2023
Подрядчик выполнил работы по отмостке зданий и приступил к отделочным работам входных групп.
Строительство жилого комплекса уже завершается – фасадные и отделочные работы выполнены, завершены работы по монтажу слаботочных систем. На корпусах завершены работы по ограждению кровли.
Закончены работы по благоустройству территории проблемного ЖК «Троицк Е-39». На территории комплекса созданы зоны для детских и спортивных площадок.
Закончено озеленение, укладывается асфальт, организованы проезды для транспорта и тротуары.
Подрядчик начал устанавливать малые архитектурные формы – скамейки, урны и т.д.
Генеральный подрядчик «Профтехстрой» выполнил работы по отмостке зданий и приступил к отделочным работам входных групп.
Объект возводится на территории Новой Москвы по адресу: ул. Текстильщиков, д. 2 (ТАО). Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял Мэр Москвы Сергей Собянин.
29 июня 2023
На ЖК «Троицк Е-39» ведут подготовку к озеленению территории.
На территории жилого комплекса «Троицк Е-39» продолжается благоустройство территории. Ведется подготовка к посадке газона.
Продолжается разметка территории бордюрным камнем и началась выкладка пешеходных дорожек брусчаткой.
Завершены работы по отмостке зданий, подрядчик приступил к устройству входных групп.
Так же на территории жилого комплекса «Троицк Е-39» началась подготовка под устройство асфальта и усиление теплотрассы бетонными плитами т.к. по ней будет проходить автомобильная дорога.
На обоих корпусах продолжаются монтаж слаботочных систем, корпуса на завершающей стадии строительства.
Напомним, проблемный ЖК «Троицк Е-39» рассчитан на 336 квартир. Комплекс состоит из двух корпусов. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «НОРД» – признан банкротом. Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял Мэр Москвы Сергей Собянин. В феврале 2021 года объект передан Московскому фонду защиты прав дольщиков, который является застройщиком проекта.
16 июня 2023
На ЖК «Троицк Е-39» продолжается благоустройство территории
На территории жилого комплекса «Троицк Е-39» продолжается благоустройство территории.
Организуются проезды для транспорта и тротуары, производится разметка бордюрным камнем.
Завершаются работы по устройству отмостки зданий, укладывается плитка. На корпусах завершается монтаж слаботочных сетей.
Дома находятся на завершающей стадии. Плановый ввод в эксплуатацию 3 квартал 2023г. Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял Мэр Москвы Сергей Собянин. В феврале 2021 года объект передан Московскому фонду защиты прав дольщиков, который является застройщиком проекта.