Меню
1
В проблемном ЖК «Малыгина,12» лифты готовы к эксплуатации
Генподрядчик ООО «СК ИнжСтройСервис» сообщил о завершениипусконаладки лифтов во всех секциях проблемного жилого комплекса «Малыгина, 12». В технических помещениях установлены кондиционеры для охлаждения оборудования. На внешнем контуре здания в финальной стадии работы по отделке фасада, и входных групп, а также монтажу козырьков. В местах общего пользования рабочие продолжают монтаж слаботочных систем и потолков грильято, заканчивают чистовую отделку. Завершается установка металлических ограждений лестничных маршей. В подземной автостоянке завершены отделочные работы. Закончена также сборка дренажных насосов, ворот и системы видеонаблюдения.Ведутся пуско-наладочные работы по инженерным системам. На прилегающей территории завершены установка опор и монтаж наружного освещения, устройство бордюров, асфальтирование проездов и бетонирование площадок. Также завершается укладка брусчатки. Ведется высадка зеленых насаждений. На парковочных местах во дворе начата укладка георешетки. На строительной площадке работает более 220 человек, включая ИТР.Число рабочих было увеличено из-за роста фронта работ по благоустройству. Деятельность подрядных организаций, которые достраивают объект за счет средств города Москвы, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков, подведомственный Департаменту строительства города Москвы. «Прежний застройщик ЖК «Малыгина, 12», ЗАО «Финансовая Корпорация», в сентябре 2014 года был признан банкротом, а достроить объект своими силами его соинвесторам не удалось. На сегодня свои квартиры в ЖК ожидает 142 дольщик. Ввод объекта запланирован на второйквартал 2024 года. Общая площадь комплекса составляет около 23 тысяч кв. метров, в нем предусмотрено 137 квартир», – сказал руководитель Департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. «В настоящее время за счет городского бюджета достраивается девять проблемных объектов. В них ожидают свои квартиры порядка 4 тыс. дольщиков», – отметил Рафик Загрутдинов.
1
Между вторым и седьмым корпусами проблемного ЖК «Легенда» высажены деревья
Генподрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» высадил деревья между вторым и седьмым корпусами проблемного ЖК «Легенда». На 50% выполнено асфальтирование обходной дороги возле седьмого корпуса. Помимо этого, в седьмом корпусе выполняется финишная отделка входных групп.  В корпусах №2, №3 и №7 проведена приемка газоснабжающей организацией приборов учета газа. В корпусах №1, №2, №3 и №7 завершена установка камер видеонаблюдения и домофонов.  Возле первого корпуса выполнена укладка брусчатки, а также завершена покраска входных групп. В доме выполнена пусконаладка системы дымоудаления. Слаботочные системы на корпусе уже запущены. Во втором корпусе приступили к финишной отделке входных групп. Возле дома выполнена укладка брусчатки. На лестничных маршах устанавливаются перила. На окна в квартирах устанавливаются москитные сетки. Выполнено разведение холодного водоснабжения по квартирам, установлены счетчики. Возле третьего корпуса выложен пожарный проезд. Проведена сборка малых архитектурных форм (МАФ). Завершается укладка брусчатки. Внутри корпуса продолжается отделка мест общего пользования (МОП) – выполнена покраска стен в 5 и 6 секциях.  Во дворе четвертого корпуса рабочие устанавливают бордюры – выполнено уже 50% работ. Завершена прокладка электрических кабелей и установка мачт наружного освещения. Также на территории комплекса в зоне локальных очистных сооружений (ЛОС) завершено армирование стен. Смонтирован подземный резервуар канализационно-насосной станции (КНС). Выполняется подключение резервуара к канализационным сетям комплекса. По информации генподрядчика, на объекте работает 471 человек. Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку жилых комплексов, контролирует Московский фонд защиты прав дольщиков. «ЖК «Легенда» возводится в Троицком административном округе в городе Троицке на 42-м километре Калужского шоссе. Он состоит из семи жилых корпусов. Прежний застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнил обязательства перед дольщиками. В марте 2018 года компанию признали банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. Квартиры в жилом комплексе ожидают 698 дольщиков. Ввод объекта запланирован на 2 квартал 2024 года, первые корпуса будут вводиться в июне. Общая площадь комплекса составляет 85 тысяч кв. метров, в нем предусмотрена 1071 квартира» – сказал руководитель Департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы.  «Сейчас за счет городского бюджета достраивается девять проблемных объектов. В них ожидают свои квартиры порядка 4 тыс. дольщиков», – отметил Рафик Загрутдинов.
1
Видеорепортаж со встречи с дольщиками проблемного ЖК «Академ Палас»
Встреча дольщиков с представителями организаций, ответственных за достройку проблемного ЖК «Академ Палас» (г. Москва, пр. Вернадского, вл. 78) состоялась 5 июня 2024 года. На совещании присутствовали сотрудники Московского Фонда защиты прав дольщиков, Департамента строительства г. Москвы, Никулинской межрайонной прокуратуры, генподрядчика ООО «ФЛЭТ и КО», а также члены инициативной группы дольщиков.  Для дольщиков самым актуальным стал вопрос срока завершения работ по устройству инженерных сетей. На данный момент «Мосводоканал» закончил прокладку трубопровода, выполнено техподключение. Дольщиков также волновал вопрос устройства вентиляционных систем комплекса. По информации генподрядчика, в жилой части каждого корпуса уже завершены работы по устройству систем общеобменной вентиляции и дымоудаления с выводом на кровлю.  Подробнее в ролике: https://youtu.be/75Q0tNsAC0Y?si=9rvWgx1G4Pno8j60
1
В корпусе №3 проблемного ЖК «Воскресенское» завершена кладка внешних стен
Генеральный подрядчик АО «Внешстройимпорт» сообщил о завершении кладки на внешних стенах корпуса №3 проблемного жилого комплекса «Воскресенское». Кладка внутренних стен ведется на уровне 7-го этажа. Выполняется установка оконных блоков квартир и монтаж фасада. В секциях Б, В, Г корпуса №1 завершаются работы по усилению внешних стен установкой металлической обоймы по контуру здания. На кровле выполняется нанесение пароизоляции кровельного пирога. В секциях А и В смонтированы новые лестничные марши, в секции Б демонтированы старые марши, в секции Г идет подготовка к демонтажным работам. В корпусе №2 приступили к сборке оборудования котельной. Продолжается кирпичная кладка внутренних стен, фасадные работы и витражное остекление. Возводится подпорная стена для создания перепада высот благоустройства. В корпусе № 4 приступили к штукатурке секции Б. Завершено устройство лестничных маршей, продолжаются фасадные работы и холодное остекление витражных конструкций. На крыше выполняется нанесение первого слоя мягкой кровли. По информации генподрядчика, на строительстве занято 360 человек. В связи с завершением части работ на третьем и четвертом корпусах с площадки ушли кровельщики и кладчики. Ожидается добавление каменщиков, оконщиков и сантехников для выполнения работ на первом корпусе. Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку объекта, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков, подведомственный Департаменту строительства города Москвы. «Жилой комплекс «Воскресенское» расположен в одноименном поселении на территории ТиНАО. Квартиры в комплексе ожидают 342 дольщиков. Ввод объекта запланирован на второй квартал 2025 года. Общая площадь всех четырех домов комплекса составляет около 65 тысяч кв. метров, в них предусмотрено 550 квартир», — говорит руководитель Департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов. Строительство ЖК «Воскресенское» началось в 2005 году. Застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт» в 2014 году обанкротился. Решение о достройке объекта за счет средств бюджета Москвы принял Мэр Москвы Сергей Собянин. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. «В настоящее время силами ведомства достраивается девять проблемных объектов. В них ожидают свои квартиры порядка 4 000 дольщиков», — отметил руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
1
В проблемном ЖК «Академ Палас» состоялась выездная встреча с дольщиками
Состоялась встреча дольщиков с представителями организаций, ответственных за достройку проблемного ЖК «Академ Палас», по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, вл. 78. На совещании присутствовали сотрудники Московского Фонда защиты прав дольщиков, Департамента строительства г. Москвы, Никулинской межрайонной прокуратуры, генподрядчика ООО «ФЛЭТ и КО», а также члены инициативной группы дольщиков.  Для дольщиков самым актуальным стал вопрос срока завершения работ по устройству инженерных сетей. На данный момент «Мосводоканал» закончил прокладку трубопровода. Таким образом, выполнено технологическое подключение. Завершить подключение корпусов к трубопроводу планируется в конце августа. Ранее был смонтирован водомерный узел. По словам генподрядчика, акт готовности водомерного узла будет получен в течение двух недель.  Дольщиков также волновал вопрос устройства вентиляционных систем комплекса. По информации генподрядчика, в жилой части каждого корпуса уже завершены работы по устройству систем общеобменной вентиляции и дымоудаления с выводом на кровлю. Аналогичные работы в паркинге планируется завершить в конце июля.  На крышах корпусов завершены кровельные работы: выполнено утепление и пароизоляция. В течение месяца планируется завершить монтаж выходов на кровлю.  Генподрядчик отметил, что в атриуме и на въездной рампе планируется также в течение месяца завершить работы по усилению конструкций, а в августе приступить к остеклению атриума.   Дольщикам сообщили, что во всех корпусах выполнена кладка и черновая отделка помещений. Рабочие приступили к чистовой отделке уличных элементов – переходных и кондиционерных балконов. В этих зонах также ведется укладка плитки.  С 20 июня генподрядчик планирует приступить к работам на лоджиях в зонах подъемников. К концу июля все подъемники будут полностью демонтированы. Подъем рабочих на этажи будет осуществляться на грузопассажирских лифтах, монтаж которых уже завершен. Для защиты от повреждений лифты изнутри будут укрыты деревянным коробом. Что касается декоративных элементов на фасадах комплекса, все они смонтированы и облицованы. Ввод объекта запланирован в IV квартале 2024 года. Генеральный подрядчик отметил, что в настоящее время количество рабочих на объекте составляет не менее 600 человек.  Было решено, что следующая встреча на объекте пройдет в конце августа. После окончания совещания дольщики осмотрели квартиры и лифтовые холлы в корпусе А, а также территорию вокруг корпусов.  
1
В паркинге проблемного «Малыгина, 12» готовы все лестницы
Генподрядчик ООО «СК ИнжСтройСервис» завершил заливку монолитных лестничных маршей в подземной парковке проблемного ЖК «Малыгина, 12». Таким образом, готовы все семь лестниц, предусмотренных для спуска в паркинг. Также в подземной парковке завершена установка автоматических ворот. В доме продолжаются отделочные работы, работы по монтажу слаботочных систем и монтаж потолков грильято. На лестничных клетках в секциях А и Б ведется укладка плитки. На переходных лоджиях плитка уложена, а также выполнено утепление стен. На кровле секции Г завершен монтаж ограждений. Рабочие перешли к аналогичным работам на кровле секции В. Выполняется монтаж желобов для водосбора на козырьках входных групп во всех секциях. Продолжаются работы по благоустройству территории возле дома. Завершается установка столбов уличного освещения. Строители приступили к устройству экопарковки – парковочной зоны с ячейками, засеянными газонной травой. Выполняется засыпка грунта и укладка плитки. Работы по укладке брусчатки на территории комплекса выполнены на 90%. На стройплощадку завезены саженцы и крупномеры для озеленения. Уже высажены растения возле детской площадки. Всего на строительной площадке задействовано около 200 человек. Деятельность подрядных организаций, которые достраивают объект за счет средств города Москвы, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков. «Прежний застройщик ЖК «Малыгина, 12», ЗАО «Финансовая Корпорация», в сентябре 2014 года был признан банкротом, а достроить объект своими силами его соинвесторам не удалось. На сегодня свои квартиры в ЖК ожидает 141 дольщик. Ввод объекта запланирован на II квартал 2024 года. Общая площадь комплекса составляет около 23 тысяч кв. метров, в нем предусмотрено 137 квартир» – сказал руководитель Департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. «Сейчас за счет городского бюджета достраивается девять проблемных объектов. В них ожидают свои квартиры порядка 4 тыс. дольщиков», – отметил Рафик Загрутдинов.
1
Дольщикам ЖК «Квартал Триумфальный»: об оформлении акта приема-передачи
Для дольщиков проблемного ЖК «Квартал Триумфальный» юристы Фонда предоставили информацию о документах, необходимых для оформления акта приема-передачи. После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию Фонд направит участникам долевого строительства уведомление о готовности жилого помещения к передаче. Для оформления акта приема-передачи помещения в Фонд необходимо будет предоставить оригиналы документов, подтверждающих возникновение права требования на помещение. Перечень документов, подтверждающих возникновение права требования на помещение (если отсутствуют изменения в составе участников долевого строительства): Договор участия в долевом строительстве (ДДУ), зарегистрированный в Росреестре. Документы, подтверждающие оплату по договору участия в долевом строительстве. Перечень документов, подтверждающих возникновение права требования на помещение (если имеются изменения в составе участников долевого строительства по сравнению с первоначальным договором участия в долевом строительстве): Договор участия в долевом строительстве с первоначальным участником долевого устроительства, зарегистрированный в Росреестре. Документы, подтверждающие оплату по договору участия в долевом строительстве. Все последующие договоры (соглашения) уступки права требования по договору участия в долевом строительстве (в случае, если права на помещение были приобретены в результате уступки права требования по договору участия в долевом строительстве)* и документы, подтверждающие оплату по договору уступки права требования. Свидетельство о праве на наследство (в случае, если право требования по договору участия в долевом строительстве перешло в порядке наследования)*. Иные документы, подтверждающие факт перехода права требования по договору долевого участия*. *Переход прав по договору участия в долевом строительстве должен быть зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
1
Завершено присоединение к системе водостока корпуса А проблемного ЖК «Академ Палас»
Генподрядчик ООО «ФЛЭТ и Ко» присоединил к общей системе водостока корпус А проблемного жилого комплекса «Академ Палас». На прилегающей территории также продолжается прокладка и подключение корпусов к системе канализации и водопровода. По оценке генподрядчика, готовность систем водопровода и отопления 85%, вентиляции — 70%, электроснабжения и слаботочных кабельных систем — 65%. Завершается подготовка лифтов в корпусах А и Б к пусконаладочным работам. В местах общего пользования корпусов выполняется бурение отверстий для прокладки коммуникаций. Ведется отделка технических помещений, а также установка дверей технических ниш — установлено 307 из 440. На уровне -2 под корпусом А выполняются работы по усилению несущих стен. На 2 этаже атриума рабочие занимаются армированием колонн, на 3-м идет подготовка к армированию. По информации генподрядчика, на строительной площадке задействовано 563 человека. Дополнительно к работам привлекли бурильщиков и инженеров. Деятельность подрядных организаций, осуществляющих достройку объекта, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков. «ЖК «Академ Палас» — один из старейших столичных долгостроев. Он возводится в Западном административном округе в районе Тропарево-Никулино по адресу: проспект Вернадского, владение 78. Объект состоит из трех многоэтажных корпусов-башен, объединенных общим стилобатом. Квартиры в комплексе ожидают 272 дольщика. Ввод запланирован на IV квартал 2024 года. Общая площадь всех корпусов составляет более 188 тысяч кв. метров, в них предусмотрено 538 квартир», — говорит руководитель Департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства дома за счет средств города. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. «В настоящее время силами ведомства достраивается девять проблемных объектов. В них ожидают свои квартиры порядка 4 тысяч дольщиков», — отметил руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
1 2 71