Новости

Бригады генподрядчика проводят работы по прокладке внутренних инженерных коммуникаций на всех секциях жилого комплекса «Малыгина, 12» в СВАО. Генподрядчик ООО «СК ИнжСтройСервис» выполняет работы по прокладке внутренних инженерных коммуникаций – противопожарного водопровода, ливневой канализации,  горячего и холодного водоснабжения. «На секциях А и Б демонтаж наружного фасада и кровли завершен, на В и Г работы по демонтажу кровли и фасадов находятся на финальной стадии. На секциях А и Б продолжается кладка наружных стен», – сообщил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров. На подземном паркинге продолжаются работы по монтажу автоматической системы пожаротушения, общеобменной вентиляции, системы дымоудаления, ведется монтаж лотков под электрические кабели и монтаж непосредственно электрокабелей.  

Генеральный подрядчик завершил демонтаж устаревшей кровли на секциях А и Б. Это позволит в середине июля приступить к работам по устройству новой кровли. Необходимость в демонтаже вызвана аварийным состоянием проблемного объекта, что было выявлено по результатам технического обследования. В связи с этим разработан новый проект, предусматривающий установку современного вентилируемого фасада. На данный момент на секции А ведется кладка наружных стен. На секциях А и Б завершен монтаж стояков противопожарного водопровода. Поставка соответствующих материалов осуществляется. «В подземной части – автопаркинге – на 70% выполнен монтаж кабельных линий освещения паркинга. Система общеобменной вентиляции смонтирована на 30%. Выполнен монтаж магистральных трубопроводов системы пожаротушения», — сообщил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров. Что касается секций В и Г, там на данный момент завершается демонтаж существующего фасада. Прежний застройщик ЖК «Малыгина, 12» в сентябре 2014 года был признан банкротом. Несмотря на приложенные усилия, достроить объект своими силами гражданам так и не удалось. Квартиры в жилом комплексе ожидают более 140 дольщиков. Мэр Москвы принял решение о завершении строительства дома за счет средств города. В 2020 году Арбитражный суд города Москвы вынес определение о передаче прав на завершение строительства ЖК «Малыгина, 12» Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства. В отношении предыдущего застройщика процедура банкротства завершена, компания ЗАО «Финансовая корпорация» ликвидирована.  

До двух дней сокращён срок подготовки документов для начала работ подготовительного периода на стройплощадках проблемных объектов, которые достраивает Московский фонд защиты прав дольщиков (Фонд) за счет средств города. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.Это стало возможным благодаря распространению на Фондуведомительного порядка о проведении земляных работ на площадках проблемных жилых комплексов. В целом это позволит ускорить старт работ подготовительного периода в среднем на 2,5 недели. Данное решение отражено в постановлении от 01.03.2022 № 272-ПП «О внесении изменений в правовые акты города Москвы». Председатель Комитета пояснила, ранее чтобы начать на стройплощадке работы подготовительного периода, Фонд должен был по общему порядку получить соответствующий ордер от Объединения административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ). Этот процесс занимал порядка 13 рабочих дней. «С 1 марта текущего года установку временных ограждений или иных объектов, земляные и другие виды работ застройщик может осуществлять, направив в ОАТИ соответствующее уведомление и определенный перечень документов», - пояснила Анастасия Пятова. Уведомление Фонд сможет направить посредством цифровой площадки, где задействованы все участники строительства. Ранее, с целью сокращения сроков возведения объектов, которые строятся за счет средств городского бюджета, Сергей Собянин принял решение об оптимизации порядка проведения земляных работ на бюджетных объектах. «Принятие правового акта позволит нам сократить сроки завершения строительства проблемных объектов. Фонд в своей работе старается, где это возможно, параллельно проводить процессы оформления граддокументации, подготовительных работ на площадке. Да, на каких-то объектах мы получали ордер по общему порядку, теперь это можно сделать более оперативно», - пояснил генеральный директор Фонда Александр Гончаров. Напомним, в настоящее время Московский Фонд защиты прав дольщиков является застройщиком семи проблемных жилых комплексов: «Легенда», «Остров Эрин», «Малыгина, 12», «Академ-Палас», «Воскресенское», «Троицк, Е-39», дом в поселении Кокошкино.   

Основные работы на стройплощадке проблемного ЖК «Малыгина, 12» планируется начать с 1 марта 2022 года. Подготовительный этап находится на завершающей стадии. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Так, в ходе совещания с участием дольщиков объекта генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров пояснил, что все стадии, необходимые для начала полномасштабных работ на площадке, пройдены. «Разрешение на строительство получено, генподрядчик вышел на объект, ему поставлена задача завершить все строительно-монтажные работы и предъявить объект к вводу не позднее лета 2023 года», - подчеркнул он. По словам представителя генподрядной организации ООО «СК ИнжСтройСервис», в настоящее время корпуса проблемного объекта освобождены от строительного мусора, организован контрольно-пропускной пункт и т.д. На территории объекта ведется демонтаж временных строений и подготавливается въездная группа для строительной техники. «С 1 марта мы планируем приступить к демонтажу внешних стен и внутренних перегородок в корпусах», - добавили в компании подрядчика. В ходе совещания, по просьбам дольщиков, Александр Гончаров поручил проектной организации рассмотреть возможность установки корзин для кондиционеров на фасадной части корпусов. «Изначально проект корзины не предполагал, но, поскольку фасадные решения изменены и новым проектом предусмотрен вентилируемый фасад, вопрос крепления кондиционеров необходимо проработать», - отметил генеральный директор Фонда. Дольщики объекта также интересовались, планируется ли изменение площадей квартир, которые они приобрели. По словам Александра Гончарова, изменений по планировкам и по площадям не планируется. «Это была наша основная задача – сохранить имеющиеся планировочные решения по квартирам. Возникли некоторые вопросы по секции Г, в части норм по маломобильным группам. Но мы разработали специальные технические условия, которые сейчас проходят этап согласования», - сообщил генеральный директор Фонда. Александр Гончаров отметил, что совещания с участием представителей инициативной группы граждан планируется проводить раз в квартал. Напомним, прежний застройщик ЖК «Малыгина, 12» в сентябре 2014 года был признан банкротом. Достроить объект своими силами гражданам так и не удалось. Мэр Москвы принял решение о завершении строительства дома за счет средств города. В 2020 году Арбитражный суд города Москвы вынес определение о передаче прав на завершение строительства жилого комплекса Московскому фонду.