06 апреля 2020
В поселении Краснопахорское конструкции жилого комплекса «Остров Эрин» признаны работоспособными
Следующим шагом станет получение заключения государственной экспертизы о стоимости завершения строительства объекта на основании проведенного обследования.
По результатам обследования конструкции ЖК «Остров Эрин» признаны работоспособными. Это еще один важный этап, который позволит передать объект Московскому фонду защиты прав дольщиков (Фонд). Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она пояснила, что по результатам обследования застройки, которое проведено ГБУ «ЦЭИИС», техническое состояние конструкций признано работоспособным, значительных деформаций и дефектов не выявлено. «Вместе с тем рабочую и проектную документацию необходимо привести в соответствие с установленными требованиями», — добавила Председатель Комитета.
Анастасия Пятова отметила, что следующим шагом станет получение заключения государственной экспертизы о стоимости завершения строительства объекта на основании проведенного обследования.
После этого Фонд сможет подать заявления о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства и исполнить обязательства застройщика перед дольщиками.
«Заявления Фонд направит в Арбитражный суд Москвы, Минстрой РФ и арбитражному управляющему. Все мероприятия по передаче объекта выполняются в соответствии со сроками, отраженными в «Дорожной карте», — добавил исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.
После передачи объекта, Фонд сможет приступить к его достройке и в дальнейшем исполнить обязательства перед 238 семьями дольщиков, которые ждут свои квартиры.
Напомним, в феврале 2020 года состоялось первое заседание Совета Фонда, в ходе которого было принято окончательное решение о финансировании мероприятий по достройке семи объектов, в том числе ЖК «Остров Эрин» (в пос. Краснопахорское, деревня Раево (ТиНАО) за счет бюджета города. Ранее Фондом поданы заявления о намерении стать приобретателем шести объектов.
02 апреля 2020
Назначена дата судебного заседания по вопросу передачи ЖК «Малыгина, 12» Московскому фонду
Заявление Московского фонда защиты дольщиков (Фонд) о намерении приобрести права на земельный участок и объект незавершенного строительства по адресу: ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО) Арбитражный суд Москвы планирует рассмотреть 25 мая 2020 года. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Напомним, рассмотрение судом заявления необходимо для юридического согласования перехода прав на земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями Фонду, а, соответственно, возобновления строительства объекта и исполнения обязательств перед дольщиками, включенными в реестр требований участников строительства.
Вместе с тем, как ранее сообщал Москомстройинвест, накануне Минстрой России одобрил передачу Фонду имущества и обязательств застройщиков перед гражданами сразу по шести объектам незавершенного строительства, в частности, по ЖК «Малыгина, 12». В свою очередь Минстрой уже направил в арбитражные суды соответствующие положительные заключения.
Стоит также отметить, заседание Арбитражного суда Москвы по заявлению Фонда о намерении приобрести права на земельный участок, предназначенный для строительства жилого дома по адресу: пос. Кокошкино, ул. Труда позиция 8 по Генплану, ранее назначенное на 1 апреля 2020 года, переносится на 29 апреля.
Причина переноса – указ Президента РФ «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» в связи с коронавирусной инфекцией.
17 марта 2020
Определены даты судебных заседаний по 5 объектам Московского фонда защиты прав дольщиков
Это необходимо для юридического согласования перехода объектов Фонду, возобновления их строительства и исполнения обязательств перед дольщиками.
Определены даты рассмотрения Арбитражными судами Москвы и Московской области заявлений Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав на земельные участки с объектами незавершенного строительства. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В частности, 1 апреля 2020 года Арбитражный суд Москвы рассмотрит заявление по приобретению прав на земельный участок, предназначенный для строительства дома в поселении Кокошкино (ул. Труда, позиция 8 по Генплану).
7 апреля 2020 года запланированы три судебных заседания. Арбитражный суд Москвы примет решение по ЖК «Троицк Е-39» (г.о. Троицк, ул. Текстильщиков) и ЖК «Легенда» (г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе). Арбитражный суд Московской области рассмотрит заявление по ЖК «Воскресенское» (поселение Воскресенское, ТиНАО).
13 мая 2020 года Арбитражный суд Москвы рассмотрит заявление относительно ЖК «Академ Палас» (проспект Вернадского, вл.78).
Еще по одному объекту, который будет достраиваться Фондом, срок рассмотрения в суде еще не определен и станет известен позже. Это ЖК «Малыгина, 12» (ул. Малыгина, 12). По ЖК «Остров Эрин» (пос.Краснопахорское) суд приступит к рассмотрению после обследования объекта и проведения экспертизы.
Как рассказал исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров, помимо передачи пакетов документов по объектам в суды, они направлены в Минстрой России, арбитражным управляющим. Таким образом, судебные решения станут важными звеньями в цепочке юридического согласования перехода проблемных объектов Фонду, возобновления их строительства, исполнения обязательств перед дольщиками.
Процедура осуществляется в рамках закона о банкротстве (т.к. бывшие застройщики объектов признаны банкротами).
16 марта 2020
Суд рассмотрит вопрос приобретения прав на земельный участок с объектом незавершенного строительства ЖК «Академ Палас» Московским фондом защиты прав дольщиков
Арбитражный суд Москвы 13 мая 2020 года рассмотрит заявление Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав на земельный участок, предназначенный для строительства жилого комплекса «Академ Палас» (проспект Вернадского, вл.78). Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Фонд намерен приобрести права на участок с объектом незавершённого строительства. Положительное судебное решение необходимо для возобновления строительства жилого дома и исполнения обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Как рассказал исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров, помимо передачи пакетов документов по проблемным объектам в суды, они направлены в Минстрой России, арбитражным управляющим. Таким образом, судебные решения станут важными звеньями в цепочке юридического согласования перехода проблемных объектов Фонду, возобновления их строительства, исполнения обязательств перед дольщиками.
Процедура осуществляется в рамках закона о банкротстве (т.к. бывшие застройщики объектов признаны банкротами).
Определение о назначении судебного заседания на 13.05.2020
16 марта 2020
Суд рассмотрит вопрос приобретения ЖК «Воскресенское» Московским фондом защиты прав дольщиков
Арбитражный суд Московской области 7 апреля 2020 года рассмотрит заявление Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав на земельные участки, предназначенные для строительства ЖК «Воскресенское». Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Фонд намерен приобрести участки со всеми строящимися объектами. Это позволит исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Положительное судебное решение необходимо для возобновления строительства жилого комплекса «Воскресенское». Как рассказал исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров, пакеты документов по ЖК «Воскресенское» и еще пяти объектам Фонд подал в Арбитражные суды Москвы и Подмосковья, Минстрой РФ, арбитражным управляющим.
Процедура осуществляется в рамках закона о банкротстве (т.к. бывшие застройщики объектов признаны банкротами).
Определение о назначении заседания на 07.04.2020
16 марта 2020
Суд рассмотрит вопрос приобретения земельного участка в Кокошкино Московским фондом защиты прав дольщиков
Арбитражный суд Московской области 1 апреля 2020 года рассмотрит заявление Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав на земельный участок, предназначенный для строительства дома в поселении Кокошкино (ул. Труда, 8). Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Фонд намерен приобрести участок со всеми неотделимыми улучшениями. Положительное судебное решение необходимо для строительства дома.
Опредение о назначении судебного заседания на 01.04.2020
16 марта 2020
Суд рассмотрит вопрос приобретения прав на земельный участок с объектом незавершенного строительства ЖК «Легенда» Московским фондом защиты прав дольщиков
Арбитражный суд Москвы 7 апреля 2020 года рассмотрит заявление Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав на земельный участок, предназначенный для строительства жилого комплекса «Легенда» (г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе). Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Фонд намерен приобрести права на участок с объектом незавершённого строительства. Положительное судебное решение необходимо для возобновления строительства жилого комплекса и исполнения обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Определение о назначении заседания на 07.04.2020