Решение о передаче проблемного ЖК «Остров Эрин» на достройку Московскому фонду остается в силе
Девятый арбитражный апелляционный суд отказал кредиторам, выступающим против передачи ЖК «Остров Эрин» Московскому фонду защиты прав дольщиков, в удовлетворении апелляционных жалоб.
Фонд продолжает отстаивать права граждан, которые инвестировали свои средства в строительство жилья. На следующем этапе должна состояться регистрация перехода прав на объект, сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В девятом арбитражном апелляционном суде состоялось рассмотрение апелляционных жалоб ГК «Агентство по страхованию вкладов» (ГК «АСВ»), ООО «Информационные Технологии» и других кредиторов. Ранее вынесенное определение суд оставил в силе.
«Мы уже не раз сталкивались с тем, когда кредиторы и заинтересованные лица препятствуют передаче прав на землю. На этот раз лица, которые заинтересованы в затягивании этого процесса, снова пытались обжаловать ранее вынесенное решение суда. К сожалению, этот процесс только препятствует скорейшему восстановлению прав граждан: обжалование затягивает регистрацию перехода прав на объект и начало работ», – напомнила Анастасия Пятова.
Генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров в свою очередь отметил, что Фонд готов оперативно приступить к выполнению функций застройщика по ЖК «Остров Эрин». Ранее Минстрой выдал заключение о возможности передачи объекта. Арбитражный суд Москвы, несмотря на уже присутствующие возражения со стороны кредиторов, удовлетворил заявление Фонда. Принятое решение позволит возобновить госрегистрацию перехода прав на земельный участок и объект к Фонду.
На данный момент по ЖК «Остров Эрин» проводится анализ документации, в том числе проверяются условия по подключению объекта к инженерным сетям. После сбора полного пакета документов и подтверждения перехода прав на землю и ЖК «Остров Эрин» к Фонду будет объявлен конкурс по выбору технического заказчика. Компания, определенная по результатам торгов, проведет обследование объекта и разработку проектной документации. После будет определена окончательная стоимость строительства и начнется сбор документов для получения разрешения на строительство.
Напомним, ЖК «Остров Эрин» находится в деревне Раево, Краснопахорского поселения (ТАО). В марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание Совета Фонда, которое возглавил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. На нем принято решение о выделении финансирования на завершение строительства проблемного ЖК «Остров Эрин» за счет городского бюджета.