06 декабря 2023
В стилобате проблемного ЖК «Академ Палас» начат монтаж лифтового оборудования
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и Ко» приступил к монтажу лифтового оборудования в стилобате проблемного ЖК «Академ Палас». Одновременно с этим здесь продолжаются монолитные работы между корпусом А и В, а также установка витражей и кровельные работы. В целом возведение каркаса стилобата выполнено на 87 %.
Кроме того, на всех трех корпусах продолжается облицовка фасада на уровне 27-33 этажей, а также монтаж декоративных металлокассет на колоннах. На кровле всех корпусов завершен первый слой гидроизоляции.
В рамках устройства наружных инженерных сетей на площадке начались работы по прокладке хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Внутри корпусов продолжается монтаж внутренних инженерных коммуникаций. Строители монтируют стояки холодного и горячего водоснабжения и распределительные трубопроводы хозяйственно-бытовой, ливневой и дренажной канализаций. Также рабочие выполняют монтаж трубопроводов системы противопожарного водопровода.
Лифтовое оборудование закуплено и поставлено на строительную площадку в полном объеме. В корпусе В одна лифтовая кабина уже собрана, в остальных корпусах эта работа продолжается.
Общая строительная готовность проблемного ЖК «Академ Палас» оценивается в 64 %. На объекте задействовано 315 рабочих.
ЖК «Академ Палас» возводится в Тропарево-Никулино по адресу: проспект Вернадского, вл. 78 (ЗАО). Это один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Мэром Москвы Сергеем Собяниным было принято решение о завершении строительства дома за счет средств города. Объект передан для достройки Московскому фонду защиты прав дольщиков.
Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года № 1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы.
05 декабря 2023
В проблемном ЖК «Малыгина, 12» полностью завершен монтаж радиаторов отопления
Генеральный подрядчик ООО «СК ИнжСтройСервис» полностью завершил установку радиаторов отопления в проблемном ЖК «Малыгина, 12» в Лосиноостровском районе (СВАО). Кроме того, проводятся гидравлические испытания водомерного узла и индивидуального теплового пункта, который так же полностью смонтирован.
Помимо этого, на объекте продолжается монтаж лифтового оборудования. На всех секциях установлены направляющие, ведется сборка каркасов трех лифтовых кабин. Кабина на секции В собрана полностью.
Завершается устройство ливневой канализации. На сегодняшний день она готова на 97%, в ближайшее время планируется приступить к ее присоединению к городским сетям. Кроме того, завершается монтаж противодымной и общеобменной вентиляции.
Строители продолжают работы по устройству фасадов – монтажу утеплителя, облицовке, остеклению балконов и лоджий. На кровле паркинга заканчиваются работы по гидроизоляции. Продолжаются работы по кладке внутренних стен и перегородок, а также завершается кладка на входных группах всех секций.
Прежний застройщик ЖК «Малыгина, 12» в сентябре 2014 года был признан банкротом. Несмотря на приложенные усилия, достроить объект своими силами гражданам так и не удалось. Квартиры в жилом комплексе «Малыгина, 12» ожидает 141 дольщик. Завершение строительства дома осуществляется за счет средств города Москвы.
Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы.
04 декабря 2023
В проблемном ЖК «Легенда» подано тепло в корпус № 2
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» выполнил подключение газовой котельной по временной схеме к корпусу № 2 проблемного ЖК «Легенда». Тем самым, в корпусе запущено тепло и рабочие могут продолжить отделочные работы в зимний период. Ранее по временной схеме уже подключен к теплу корпус № 1.
На корпусах № 3 и № 7 временные котельные также смонтированы, в ближайшее время ожидается их подключение и запуск тепла. На корпусе № 4 монтаж временной котельной продолжается. Кроме того, на корпусе № 3 завершается монтаж крышной котельной, которая обеспечит постоянное теплоснабжение для корпусов № 3 и № 4.
На корпусах № 2 и № 7 смонтировано внутреннее водоснабжение, на корпусах № 1 и № 3 эти работы завершаются, на корпусе № 4 выполнены на 40 %. Устройство внутренней системы канализации практически завершено в корпусах № 1, № 2, № 3 и № 7, в № 4 эти работы выполнены на 30 %. Остальные внутренние инженерные работы (вентиляция, электрика, слаботочные системы) продолжаются во всех корпусах с разной степенью готовности.
Кроме того, на всех корпусах ведутся внутренние отделочные работы: в местах общего пользования монтируются потолки, выполняется шпатлевка и покраска стен, укладывается напольная плитка.
На территории строительной площадки продолжаются работы по устройству наружного газопровода, уже проложен участок между корпусами № 1 и № 2. Также продолжаются работы по прокладке наружного водопровода и канализации.
ЖК «Легенда» возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО). Он состоит из семи жилых корпусов. На этапе строительства с гражданами заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года компания признана банкротом.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. Техническим заказчиком является ООО «ФЛЭТ и КО».
Напомним, что в соответствии с с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы.
01 декабря 2023
Видеорепортаж со встречи с представителями инициативной группы дольщиков проблемного ЖК«Легенда»
Состоялась встреча представителей органов власти и застройщика с дольщиками проблемного ЖК «Легенда». Участие в ней приняли представители Московского Фонда защиты прав дольщиков, Департамента строительства г. Москвы, генерального подрядчика ООО «ФЛЭТ и КО», администрации г. о. Троицк, а также представители инициативной группы дольщиков. Встреча прошла на территории объекта по адресу: г. о. Троицк, 42-й километр Калужского шоссе (ТАО).
Подробности смотрите в видео.
https://www.youtube.com/watch?v=JZgAlJZUErY
30 ноября 2023
В проблемном доме в Кокошкине завершен монтаж всех лифтов
Завершен монтаж всех 6 лифтов в проблемном доме в поселении Кокошкино. Сейчас генеральный подрядчик ООО «Велес-Строй» выполняет пуско-наладочные работы лифтового оборудования, а также завершает установку лифтовых порталов.
В настоящее время на объекте завершена отделка фасада цокольного этажа. В целом фасадные работы выполнены на 99%. Сейчас рабочие завершают холодное остекление лоджий и устанавливают ограждения на переходных балконах и лоджиях. Также завершается монтаж окон на первом этаже и в подвале.
На всех входных группах закончена заливка пандусов для подъема маломобильных граждан и колясок. Также строители завершили установку подъездных дверей на всех входных группах и приступили к установке ограждений.
Внутри дома продолжаются отделочные работы в помещениях мест общего пользования, они выполнены на 75%. Продолжается финишная покраска стен, монтаж потолков и укладка напольной плитки. Кроме того, завершается установка дверей.
На 82% выполнен монтаж радиаторов, а готовность индивидуального теплового пункта оценивается в 90%. Одновременно с этим, завершается монтаж кабельных линий и оконечных устройств, а также монтаж вводно-распределительного устройства для приема и распределения электроэнергии.
Также в рамках устройства внутренних инженерных сетей, монтаж системы водоснабжения выполнен на 25 %, монтаж системы канализации выполнен на 90 %, насосная станция смонтирована на 55%, водомерный узел готов полностью на 100%.
На прилегающей к дому территории завершен монтаж уличного освещения, также ведется установка клумб и мусорных урн.
Проблемный объект расположен по адресу: г. Москва, пос. Кокошкино, ул. Труда, д. 8. Инвестиционный контракт на строительство этого дома был заключен в 2004 году, к работам прежний застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Через четыре года строительство остановилось. С 2014 года застройщик признан банкротом. Мэром Москвы Сергеем Собяниным было принято решение достроить объект за счет городского бюджета.
Для обеспечения достройки и передачи квартир дольщикам столичному Фонду объект был передан в 2020 году. Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы.
30 ноября 2023
Прошла выездная встреча с представителями инициативной группы дольщиков проблемного ЖК «Легенда»
Состоялась встреча представителей органов власти и застройщика с дольщиками проблемного ЖК «Легенда». Участие в ней приняли представители Московского Фонда защиты прав дольщиков, Департамента строительства г. Москвы, генерального подрядчика ООО «ФЛЭТ и КО», администрации г. о. Троицк, а также представители инициативной группы дольщиков. Встреча прошла на территории объекта по адресу: г. о. Троицк, 42-й километр Калужского шоссе (ТАО).
Участники встречи ознакомились со строительной готовностью жилого комплекса. Во всех корпусах в настоящее время ведутся внутренние отделочные работы, а также работы по прокладке инженерных сетей. На корпусах №№ 1, 2, 3 и 7 установлены газовые котельные, ведутся работы по монтажу всего необходимого оборудования. Их подключение к системе запланировано на первый квартал 2024 года. Пока же корпуса будут отапливаться от временных котельных, которые уже смонтированы на корпусе № 1 и № 2.
Было отмечено, что на объект в полном объеме завезено лифтовое оборудование для всех корпусов. На корпусах 1, 2 и 7 лифты смонтированы, на корпусе 3 эти работы выполнены на 70%.
Дольщики были проинформированы, что в комплексе готовы системы канализации и водостока. В настоящее время ведутся работы по устройству локальных очистных сооружений для сбора и очистки дождевых и сточных вод.
Был затронут вопрос финансирования. Представители Московского Фонда защиты прав дольщиков отметили, что в настоящее время финансирование осуществляется своевременно и в полном объеме, все необходимые для работы ресурсы у подрядчика есть. Было отмечено, что сейчас на объекте работает 350 человек, но для проведения необходимых работ их число может быть увеличено.
Говоря о сроках введения объекта в эксплуатацию, представитель генерального подрядчика отметил, что все пять корпусов, в которых есть дольщики, планируется ввести в мае 2024 года.
29 ноября 2023
Монолит дома № 3 проблемного ЖК «Воскресенское» возведен до 7 этажа
Генеральный подрядчик АО «Внешстройимпорт» приступил к монолитным работам на 7 этаже дома № 3 в составе проблемного ЖК «Воскресенское». Всего в этом доме запроектировано 14 жилых этажей. Он представляет собой два корпуса, объединенных одноэтажным стилобатом. На данный момент монолитные работы в доме № 3 выполнены на 45 %.
В доме № 2 ведется кладка внутренних стен и перегородок, на данный момент эти работы выполнены на 20 %. Здесь также завершается утепление фасада в зоне лоджий, а также завершается монтаж окон – установлено 97 %. Также рабочие продолжают монтаж пирога кровли. Одновременно с этим, продолжаются внутренние работы: штукатурка стен в местах общего пользования выполнена на 20 %, монтаж системы отопления выполнен на 50 %, а также продолжается монтаж лестничных маршей в первой секции.
В доме № 4 монтаж окон выполнен на 70 %. Здесь также выполняется устройство стяжки на кровле – выполнено на 50 %. Завершается утепление фасада в зоне лоджий. Также продолжается кладка внутренних стен и перегородок, эти работы выполнены на 30 %. В 1 и 2 секциях продолжается монтаж стояков отопления в квартирах. На двух секциях идет монтаж лестничных маршей.
На прилегающей к домам территории идет прокладка наружных инженерных сетей.
Строительство ЖК «Воскресенское», расположенного по адресу: поселение Воскресенское, корп. 1-4 (НАО), в 2005 году начал застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт». С 2014 года компания является банкротом. Решение о достройке объекта за счет средств бюджета города Москвы принял Мэр Москвы Сергей Собянин. В возведение жилья в ЖК «Воскресенское» свои средства вложили порядка 330 граждан.
Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы.