Меню
Главная Объекты ЖК “Легенда”

ЖК «Легенда»

Москва, г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе
ЖК Воскресенское
Адрес:
г. Москва, г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе
Жилая площадь:
56 382,03 кв.м.
Количество квартир:
1068
Застройщик:
ООО «ИнвестСтройГрупп» (БАНКРОТ)
Конкурсный
управляющий:
Конорев Владимир Александрович
(ИНН 460701889235)
Адрес для отправки
корреспонденции:
141300, Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Центральная, 1-32

Ход строительства

13 мая 2024
Во дворе второго корпуса проблемного ЖК «Легенда» установили детские площадки
Генподрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» сообщил, что во дворе второго корпуса проблемного ЖК «Легенда» закончен монтаж малых архитектурных форм (МАФ) – детских площадок и скамеек. Также завершена высадка деревьев. В корпусе завершены отделочные работы с 10 по 6 секцию. С 1 по 5 секцию выполняются покрасочные работы. Во дворе первого корпуса ведется отсыпка, устройство брусчатки. В корпусе закончена прокладка слаботочных сетей. На секциях с 1 по 4 покрашены лестничные клетки и помещения мусоропроводов. Начался монтаж домофонов. На крыше дома установлены все вентиляторы. Начаты испытания системы дымоудаления. На третьем корпусе выполнена штукатурка цокольной части. Рабочие выполняют укладку бордюров. С 3 по 5 секции выполнена вертикальная планировка – основание под будущее благоустройство. Отсыпаны траншеи для подведения сетей связи и водопровода. Рабочие готовятся к монтажу ограждений баскетбольной площадки. Кроме того, продолжаются отделочные работы на балконах корпуса. Выполняется облицовка цоколя керамогранитной плиткой. Выполняется благоустройство между вторым и седьмым корпусами. Проложены сети освещения, ранее был проложен газопровод и сети связи. Также между домами ведется прокладка кабеля слаботочных систем (от седьмого корпуса до трансформаторного пункта и далее до второго корпуса). Ведется подготовка к устройству грунта для будущего бульвара. По информации генподрядчика, на строительной площадке задействованы 362 человека. Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку жилых комплексов, контролирует Московский фонд защиты прав дольщиков. Произведена поставка КНС для бытовой канализации ЖК «Легенда» возводится в Троицком административном округе в городе Троицке на 42-м километре Калужского шоссе. Он состоит из семи жилых корпусов. Прежний застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнил обязательства перед дольщиками. В марте 2018 года компанию признали банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. Квартиры в жилом комплексе ожидают 698 дольщиков. Ввод объекта запланирован на 2 квартал 2024 года, первые корпуса будут вводиться в июне. Общая площадь комплекса составляет 85 тысяч кв. метров, в нем предусмотрена 1071 квартира. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Сейчас силами ведомства достраивается восемь проблемных объектов.
06 мая 2024
В проблемном ЖК «Легенда» начата установка домофонов
Генподрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» сообщил о начале установки домофонов в доме №1 проблемного жилого комплекса «Легенда». В доме №1 также завершен монтаж систем дымоудаления и вентиляции. Идет обвязка водомерного узла. Завершены монтаж дверей в технических помещениях подвала и отделка котельной. Установлены ограждения на лестницах. Продолжается чистовая отделка мест общего пользования (МОП), она выполнена на 80%. Завершены работы на козырьках входных групп и монтаж металлоконструкций на крыше. В доме №2 завершены малярные работы и установлены осветительные приборы в МОП 6-10 секций. В секциях с 1 по 5-ю идет подготовка стен к покраске и монтаж светильников. Завершены отделка архитектурных элементов на крыше дома и устройство лестниц для выхода на кровлю. В доме № 3 ведется утепление потолка технического подполья. В секциях с 5 по 7-ю завершена шпатлевка стен в МОП, идет подготовка к малярным работам. В домах №2, №3 и №7 продолжается отделка входных групп. В МОП дома №4 выполняется шпатлевка и подготовка стен к покраске. Завершаются работы на кровле 1-й секции. На прилегающей территории между домами №2 и №7 закончили прокладку сетей освещения. Ведется укладка плитки, начат монтаж малых архитектурных форм детской площадки во дворе дома №3, подготовка устройства дороги и тротуаров. По информации генподрядчика на стройплощадке работает 350 человек. Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку ЖК, контролирует Московский фонд защиты прав дольщиков. ЖК «Легенда» возводится в Троицком административном округе в городе Троицке на 42-м километре Калужского шоссе. Он состоит из семи жилых корпусов. На этапе строительства с горожанами заключили 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не были исполнены. В марте 2018 года компанию признали банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. Общая площадь домов ЖК «Легенда» - 85 тыс. кв. метров, в них 1071 квартира. Квартиры ожидают 698 дольщиков. Ввод объекта запланирован на II квартал 2024 года. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Сейчас силами ведомства достраивается восемь проблемных объектов.
27 апреля 2024
В ЖК «Легенда» готовят газовые котельные
Генподрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» сообщил о выполнении подготовительных работ для предъявления Ростехнадзору газовых котельных в проблемном жилом комплексе «Легенда». Продолжается прокладка кабеля связи между домами №2 и №3. Сейчас выполняются работы по вертикальной планировке территории, укладке тротуарной плитки. Завершаются мероприятия на кровле в домах №1, №2, №3, №7, работы по отделке фасадов в домах №1 и №2, а также остеклению витражных конструкций домов №1, №2, №3, №4 и №7. В домах №1, №2 и №7 выполнили установку ограждений на лестницах и балконах. В домах №1, №2, №3 и №7 завершается монтаж лифтов. В домах №1, №2 и №3 продолжается заливка лестничных маршей и отделка козырьков входных групп. В домах №1 и №2 начаты малярные работы. В доме №4 завершена установка радиаторов отопления. Продолжаются работы на кровле, заливка лестничных маршей и монтаж лифтов. В доме №7 проводится отделка фасада, выполняется заливка лестничных маршей и отделка козырьков входных групп. На стройплощадку доставили первую партию оборудования для локальных очистных сооружений (ЛОС). Завершено сооружение второго обвязочного пояса котлована ЛОС. В общей сложности к работам привлекли 224 человека. Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку ЖК, контролирует Московский фонд защиты прав дольщиков. ЖК «Легенда» возводится в Троицком административном округе в городе Троицке на 42-м километре Калужского шоссе. Он состоит из семи жилых корпусов. На этапе строительства с горожанами заключили 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не были исполнены. В марте 2018 года компанию признали банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Сейчас силами ведомства достраивается восемь проблемных объектов.

Процесс восстановления прав граждан

Выполнено
1
Принятие Советом Фонда решения о целесообразности / нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства проблемного объекта.
Выполнено
2
О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего и Федеральный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Выполнено
3
Направление Фондом заявления в арбитражный суд, Минстрой России и арбитражному управляющему о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный(-ые) участок(-ки) с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Выполнено
4
В течение десяти дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и Фонду, сведения в соответствии с п.8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
Выполнено
5
Принятие Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи Фонду имущества и обязательств застройщика, направление заключения в арбитражный суд.
Выполнено
6
Принятие арбитражным судом определения об удовлетворении заявления Фонда о намерении стать приобретателем.
Выполнено
7
Принятие арбитражным судом определения о передаче Фонду прав на земельный (-ые) участок (-ки) и обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Выполнено
8
Заключение Фондом с арбитражным управляющим договора о передачи земельного(-ых) участка(-ов) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
9
Подача в Управление Росреестра по городу Москве комплектов документов для регистрации перехода к Фонду права на земельный(-ые) участок (-ки) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
10
Проведение конкурса на выполнение технического обследования и разработку проектно-сметной документации с заключением соответствующего договора.
Ведутся работы. По корпусу № 3 получено положительное заключение МГЭ.
11
Выполнение проектно-изыскательских работ (техническое обследование объекта, разработка проектно-сметной документации).
Выполнено
12
Получение разрешения на строительство.
Ведутся работы
13
Строительно-монтажные работы.
Ожидается
14
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.