Меню
Главная Объекты ЖК “Легенда”

ЖК «Легенда»

Москва, г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе
ЖК Воскресенское
Адрес:
г. Москва, г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе
Жилая площадь:
56 382,03 кв.м.
Количество квартир:
1068
Застройщик:
ООО «ИнвестСтройГрупп» (БАНКРОТ)
Конкурсный
управляющий:
Конорев Владимир Александрович
(ИНН 460701889235)
Адрес для отправки
корреспонденции:
141300, Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Центральная, 1-32

Ход строительства

19 апреля 2024
Кабель электроснабжения заведен в дом №3 проблемного ЖК «Легенда»
Генподрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» сообщил о прокладке кабеля электроснабжения к дому №3 проблемного жилого комплекса «Легенда». Ведутся финальные работы – обратная засыпка грунта, ожидается приемка Объединенной энергетической компанией. Возле домов №1, 7 укладывают брусчатку, в доме №1 продолжается монтаж слаботочных систем, систем дымоудаления и вентиляции, а также установка ограждений на лестницах. В техническом подполье здания ведется монтаж дверных блоков. На входных группах завершается установка козырьков. В седьмой и восьмой секциях в местах общего пользования (МОП) рабочие монтируют светильники и потолки грильято. В доме №2 продолжаются монтаж инженерных систем, ограждений лестниц и отделочные работы. На входных группах ведется устройство въездных пандусов. В секциях с шестую по десятую идет подготовка МОПов к покраске и монтаж потолков грильято, а также облицовка плиткой крылец входных групп. Продолжается прокладка кабельной линии к дому №4. Начаты штукатурка цоколя дома и отделка помещения теплового пункта. В доме №7 продолжаются отделка МОПов и монтаж инженерных систем, а также завершается штукатурка балконов первой секции. В работах на стройплощадке задействовано 320 человек. Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку ЖК, контролирует Московский фонд защиты прав дольщиков. ЖК «Легенда» возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО). Он состоит из семи жилых корпусов. На этапе строительства с гражданами было заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года компания признана банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента достраивается восемь проблемных объектов», – ранее отмечал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
12 апреля 2024
Завершена прокладка газовой трубы между корпусами проблемного ЖК «Легенда»
Генподрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» сообщил о завершении прокладки газовой трубы между жилыми корпусами проблемного ЖК «Легенда». Далее специалисты будут выполнять соединение трубы с основной трассой. Также завершается прокладка сетей связи – осталось выполнить участок между вторым и третьим домами. В первом корпусе завершены работы по тепломеханике в ИТП и котельной. Выполнена чистовая отделка помещений общего пользования на шести из восьми секций. Также на шести секциях выполнен монтаж постоянного освещения. Продолжается демонтаж временного электроснабжения. В корпусе №2 завершаются работы по устройству индивидуального теплового пункта и котельной. Продолжаются работы по монтажу вентиляционного оборудования, по отделке МОПов и по монтажу потолков «грильято». На трех секциях второго корпуса рабочие смонтировали ограждения лестниц. Начаты работы по облицовке крылец керамогранитом. Ведутся фасадные работы. В корпусе №3 продолжается отделка МОПов (с 1 по 4 секцию работы завершены), монтаж слаботочных систем. Завершен монтаж лестничных ограждений. Ведется прокладка кабелей электроснабжения с внешней стороны дома.  В ИТП седьмого корпусе выполнены работы по тепломеханике. На жилых этажах строители выполняют работы по облицовке лестниц керамогранитом (осталось выполнить шестую и седьмую секции). В четвертом корпусе завершены работы по оштукатуриванию, монтажу керамогранитных плит. Ведется монтаж ограждений балконов и лестниц – работы выполнены на 70%. В МОПах завершена вентиляция. В котловане ЛОС выполнена первая распорная система. Поступило насосное оборудование. Идет разработка котлована канализационной насосной станции после обустройства стены в грунте, устройство распорки. В работах на стройплощадке задействовано 420 человек. ЖК «Легенда» возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО). Он состоит из семи жилых корпусов. На этапе строительства с гражданами было заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года компания признана банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента достраивается 8 проблемных объектов», – ранее отмечал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
04 апреля 2024
В третьем доме проблемного ЖК «Легенда» смонтировано оборудование для котельной
Генподрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» сообщил о завершении монтажа оборудования для котельной в доме №3 проблемного жилого комплекса «Легенда» в Троицке. Также в третьем доме смонтированы наружные светильники, продолжаются работы по отделке, штукатурка цоколя здания – выполнено около 45% работ. К третьему корпусу прокладывается кабель электроснабжения. Помещение ВРУ полностью укомплектовано и готово к приему постоянного напряжения. В первом корпусе ведется подключение распределительных квартирных электрощитов. Дом готов к переводу на постоянное электроснабжение. Ведется монтаж светосигнального оборудования в посте охраны возле первого корпуса. Возле второго корпуса ведутся работы по засыпке трубы газопровода которая была подведена к фасадной трубе. Завершены работы в ИТП, продолжаются работы по пароизоляции и утеплению потолков в техподполье. Кроме того, выполняются фасадные работы в местах примыкания входных групп. В четвертом корпусе ведутся отделочные работы и монтаж ограждений лестниц и балконов. Также продолжаются фасадные работы. В седьмом корпусе начат монтаж потолков «грильято» и светильников. Ведутся отделочные работы, завершается монтаж дверей. Также завершены работы в котельной. На территории ведутся работы по благоустройству, выполнено устройство въездной дороги. Всего на стройплощадке задействовано 380 человек. Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку ЖК, контролирует Московский фонд защиты прав дольщиков. ЖК «Легенда» возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО). Он состоит из семи жилых корпусов. На этапе строительства с гражданами было заключено 782 договора долевого участия, обязательствапокоторым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года компания признана банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента достраивается 8 проблемных объектов», – ранее отмечал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
Все записи

Процесс восстановления прав граждан

Выполнено
1
Принятие Советом Фонда решения о целесообразности / нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства проблемного объекта.
Выполнено
2
О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего и Федеральный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Выполнено
3
Направление Фондом заявления в арбитражный суд, Минстрой России и арбитражному управляющему о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный(-ые) участок(-ки) с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Выполнено
4
В течение десяти дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и Фонду, сведения в соответствии с п.8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
Выполнено
5
Принятие Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи Фонду имущества и обязательств застройщика, направление заключения в арбитражный суд.
Выполнено
6
Принятие арбитражным судом определения об удовлетворении заявления Фонда о намерении стать приобретателем.
Выполнено
7
Принятие арбитражным судом определения о передаче Фонду прав на земельный (-ые) участок (-ки) и обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Выполнено
8
Заключение Фондом с арбитражным управляющим договора о передачи земельного(-ых) участка(-ов) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
9
Подача в Управление Росреестра по городу Москве комплектов документов для регистрации перехода к Фонду права на земельный(-ые) участок (-ки) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
10
Проведение конкурса на выполнение технического обследования и разработку проектно-сметной документации с заключением соответствующего договора.
Ведутся работы. По корпусу № 3 получено положительное заключение МГЭ.
11
Выполнение проектно-изыскательских работ (техническое обследование объекта, разработка проектно-сметной документации).
Выполнено
12
Получение разрешения на строительство.
Ведутся работы
13
Строительно-монтажные работы.
Ожидается
14
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.