Меню
Главная Объекты ЖК «Легенда»

ЖК «Легенда»

Москва, г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе
ЖК Воскресенское
Адрес:
г. Москва, г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе
Жилая площадь:
56 382,03 кв.м.
Количество квартир:
1068
Застройщик:
ООО «ИнвестСтройГрупп» (БАНКРОТ)
Конкурсный
управляющий:
Конорев Владимир Александрович
(ИНН 460701889235)
Адрес для отправки
корреспонденции:
141300, Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Центральная, 1-32

Ход строительства

15 марта 2023
На корпусах № 2 и № 3 ЖК «Легенда» началось остекление балконов
Генеральный подрядчик приступил к монтажу холодного остекления балконов в корпусах № 2 и № 3 жилого комплекса «Легенда». На корпусе № 2 завершаются работы по кладке внутренних стен и перегородок, окна установлены практически полностью. Продолжаются работы по облицовке керамогранитом фасада: выполнено 50%. На кровле заканчивается кладка парапета, после наступления благоприятной погоды начнутся работы по монтажу кровельного пирога. В техподполье идут работы по прокладке инженерных коммуникаций. Корпус № 2 На корпусе № 3 завершается кладка наружных стен на 5-м и 6-м этажах, ведется кладка внутренних стен, установка окон в квартирах выполнена на 70%. На кровле выполняется кладка парапета, на 2-х секциях собрали тепляки и приступили к монтажу кровельного пирога. В техподполье идут работы по прокладке внутренней системы отопления. Корпус № 3 На корпусе № 1 запущено временное отопление по всем секциям. Это дало возможность приступить к отделочным работам мест общего пользования в каждом подъезде — механизированная штукатурка и стяжка пола. Навесной вентилируемый фасад смонтирован со 2 по 5 этажи, ведутся работы по утеплению фасада на балконах и лоджиях. Строители приступили к черновой отделке помещения котельной на кровле. На всех секциях корпуса прокладываются инженерные коммуникации. Корпус № 1 На корпусе № 7 работы по прокладке внутренней системы отопления в техподполье выполнены на 50%. Завершается монтаж окон. Ведется монтаж навесного фасада — работы выполнены на 50%. Завершаются работы по устройству внутренних стен и перегородок. Выполняются работы по прокладке инженерных коммуникаций, включая канализацию. Корпус № 7 На корпусе № 4 ведутся монолитные работы. На 6-7 секциях забетонировано перекрытие 5-го этажа, на остальных выполняется возведение стен 4-го этажа. Одновременно на корпусе выполняется кладка наружных и внутренних стен: на 1-м этаже работы завершаются, приступили к кладке на 2-м этаже. Корпус № 4 По данным генерального директора Московского фонда защиты прав дольщиков Александра Гончарова, поставка лифтов на стройплощадку начнется с конца марта.
16 февраля 2023
Получено разрешение на строительство корпуса № 7 ЖК «Легенда»
Новый документ было необходимо получить в связи с истекшим сроком действия разрешения на строительство, полученного предыдущим застройщиком. Ранее было получено положительное заключение экспертизы на корпуса и согласовано архитектурно-градостроительное решение. На данный момент собран весь пакет документов, необходимых на этом этапе достройки жилого комплекса. На корпусе № 7 продолжается монтаж окон, он выполнен на 97%. Также продолжается устройство навесных фасадов, для чего ведется установка лесов и вывешены строительные люльки. Продолжаются работы по устройству внутренних стен и перегородок, начаты кровельные работы. На корпусе № 3 также начались работы на кровле. Сейчас строители ведут кладку парапетов, после завершения данных работ они приступят непосредственно к работе по устройству кровли. На корпусе продолжается кладка внутренних и наружных стен, работы по монтажу оконных блоков. На корпусе № 1 полностью завершена кладка наружных стен. Также на 100% выполнены работы по установке оконных блоков. Ведутся работы по остеклению холодного профиля лоджий и балконов. Продолжаются работы по монтажу фасада, которые выполнены на 88%. На корпусе № 2 завершаются монолитные работы. Также подрядчик завершает работы по кладке внутренних стен и перегородок и монтажу окон. Строители приступили к работам на кровле, продолжаются фасадные работы. На корпусе № 4 рабочие ведут монолитные работы. Заливка бетона проводится на уровне 4 этажа.  
14 февраля 2023
На корпусе № 3 ЖК «Легенда» начались работы на кровле
Генеральный подрядчик приступил к работам по кладке парапетов на кровле корпуса № 3 жилого комплекса «Легенда». После завершения кладки парапетов рабочие приступят к устройству кровельного пирога. Одновременно на корпусе № 3 продолжается кладка внутренних и наружных стен, работы по монтажу оконных блоков. Ведется устройство входных групп, данные работы выполнены на 95%. На корпусе № 1 полностью завершена кладка наружных стен и установка окон. Далее будут вестись работы по устройству остекления холодного профиля лоджий и балконов. Кроме того, на корпусе продолжаются работы по монтажу фасада, они выполнены на 88%. На корпусе № 2 завершаются монолитные работы, работы по кладке внутренних стен и перегородок, а также по монтажу окон. Помимо этого, строители приступили к работам на кровле, продолжаются фасадные работы. На корпусе № 4 рабочие ведут монолитные работы, заливка бетона проводится на уровне 4 этажа. На корпусе № 7 продолжается монтаж окон, он выполнен на 97%, а также устройство навесных фасадов. Для их монтажа ведется устройство лесов, вывешены строительные люльки. Продолжаются работы по устройству внутренних стен и перегородок, продолжаются кровельные работы. Ранее Фонд получил положительное заключение государственной экспертизы на все пять корпусов проблемного жилого комплекса «Легенда», по которым заключались договоры долевого участия. В дальнейшем это позволит внести изменения в разрешения на строительство корпусов с учетом всех актуальных требований. В мае 2022 года было согласовано архитектурно-градостроительное решение жилого комплекса.
Все записи

Процесс восстановления прав граждан

Выполнено
1
Принятие Советом Фонда решения о целесообразности / нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства проблемного объекта.
Выполнено
2
О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего и Федеральный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Выполнено
3
Направление Фондом заявления в арбитражный суд, Минстрой России и арбитражному управляющему о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный(-ые) участок(-ки) с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Выполнено
4
В течение десяти дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и Фонду, сведения в соответствии с п.8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
Выполнено
5
Принятие Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи Фонду имущества и обязательств застройщика, направление заключения в арбитражный суд.
Выполнено
6
Принятие арбитражным судом определения об удовлетворении заявления Фонда о намерении стать приобретателем.
Выполнено
7
Принятие арбитражным судом определения о передаче Фонду прав на земельный (-ые) участок (-ки) и обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Выполнено
8
Заключение Фондом с арбитражным управляющим договора о передачи земельного(-ых) участка(-ов) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
9
Подача в Управление Росреестра по городу Москве комплектов документов для регистрации перехода к Фонду права на земельный(-ые) участок (-ки) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
10
Проведение конкурса на выполнение технического обследования и разработку проектно-сметной документации с заключением соответствующего договора.
Ведутся работы. По корпусу № 3 получено положительное заключение МГЭ.
11
Выполнение проектно-изыскательских работ (техническое обследование объекта, разработка проектно-сметной документации).
Выполнено
12
Получение разрешения на строительство.
Ведутся работы
13
Строительно-монтажные работы.
Ожидается
14
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.