Меню
Главная Объекты ЖК “Остров Эрин”

ЖК «Остров Эрин»

Москва, пос. Краснопахорское, дер. Раево
ЖК «Остров Эрин»
Адрес:
г. Москва, пос. Краснопахорское, дер. Раево
Жилая площадь:
54 424,76 кв.м.
Количество квартир:
1038
Застройщик:
ЗАО «Софьино-70» (БАНКРОТ)
Конкурсный
управляющий:
Ларичева Ирина Михайловна
(ИНН 780150633877)
Адрес для отправки
корреспонденции:
115088, г. Москва, ул. 1-я Дубровская, д. 14, к.1.

Ход строительства

03 марта 2023
На 1-м корпусе ЖК «Остров Эрин» начались отделочные работы
Генеральный подрядчик АО «МСУ-1» приступил к работам по отделке специальных помещений и мест общего пользования на корпусе № 1. Работы сейчас ведутся на первой секции: производится механизированная штукатурка потолка и стен. Ранее подрядчик завершил работы по торкретированию потолка на 1-й и 2-й секциях первого корпуса. Сейчас в этих секциях полностью установлены окна, ведутся работы по устройству пирога кровли и внутренних стен и перегородок. На 4-й секции ведутся работы по устройству тепляка для проведения работ по гидроизоляции кровли в зимний период. Также в 4-й секции продолжаются работы по торкретированию потолка. Кладка вентиляционных шахт на кровле корпуса № 1 завершена, монтаж окон выполнен на 95%, монтаж стояков внутренних инженерных систем (канализация, дымоудаление, водоснабжение) — на 85%". На втором корпусе монтаж окон ведется в секциях с 5-й по 9-ю. На 5-й секции идет работа по кладке внутренних перегородок и устройству пирога кровли. Кладка парапета кровли закончена на всем втором корпусе. На 6-й секции производятся работы по устройству тепляка, на кровле 9-й секции выкладываются вентиляционные шахты. Кладка наружных стен на корпусе № 2 выполнена на 85%. На домах продолжаются работы по устройству вентилируемого фасада.
06 февраля 2023
На корпусах ЖК «Остров Эрин» начался монтаж кровли
Устройство кровельного пирога началось на 1-й и 2-й секциях первого корпуса, а также на 5-й секции второго корпуса. Работы на кровле ведет генеральный подрядчик АО «МСУ-1». Параллельно с этим рабочие продолжают монтаж светопрозрачных конструкций на первом и втором корпусах. Окна поставлены на стройплощадку в полном объеме для секций с 1-й по 9-ю. На домах активно ведутся работы по устройству вентилируемого фасада. На секциях с 1-й по 4-ю кронштейны для установки облицовочных плит почти полностью смонтированы, ведутся работы по утеплению наружных стен секциях с 1-й по 5-ю. Помимо устройства кровельного пирога на секции 5, на втором корпусе выполняются иные кровельные работы: на 3-й и 4-й секциях выкладываются вентшахты, кладка парапета кровли закончена. Также на втором корпусе продолжается кладка наружных стен на 7-й, 8-й и 9-й секциях и работы по монтажу внутренних инженерных коммуникаций. На территории жилого комплекса ведётся прокладка траншей для наружных систем водопровода, ливневой и бытовой канализации с последующей обратной отсыпкой.
02 января 2023
На корпусах 1 и 2 ЖК «Остров Эрин» завершена кладка котельных
Котельные предназначены для горячего водоснабжения и теплоснабжения секций второго и третьего этапов жилого комплекса «Остров Эрин». Договор с «Мособлгазом» уже подписан, все материалы для котельных закуплены, ожидается поставка оборудования, рассказал Генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров. Котельные будут построены в соответствии с техническими нормативами и стандартами энергоэффективности. На 1 и 2 секциях корпуса 1 установлены окна, на секции 3 установка оконных конструкций продолжается. На секциях 1-4 ведется монтаж утеплителя. На корпусе 2 ведется кладка наружных стен на 2 и 3 этажах. Также проводятся инженерные коммуникации, ведутся другие работы. Ранее было получено положительное заключение госэкспертизы на второй этап достройки — строительство корпуса 1, а также заключение госэкспертизы по третьему этапу — достройке корпуса 2. Также с части территорий ЖК «Остров Эрин» был снят статус санитарно-защитной зоны. В дальнейшем это позволит получить все необходимые документы, в том числе разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию.
Все записи

Процесс восстановления прав граждан

Выполнено
1
Принятие Советом Фонда решения о целесообразности / нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства проблемного объекта.
Выполнено
2
О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего и Федеральный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Выполнено
3
Направление Фондом заявления в арбитражный суд, Минстрой России и арбитражному управляющему о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный(-ые) участок(-ки) с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Выполнено
4
В течение десяти дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и Фонду, сведения в соответствии с п.8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
Выполнено
5
Принятие Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи Фонду имущества и обязательств застройщика, направление заключения в арбитражный суд.
Выполнено
6
Принятие арбитражным судом определения об удовлетворении заявления Фонда о намерении стать приобретателем.
Выполнено
7
Принятие арбитражным судом определения о передаче Фонду прав на земельный (-ые) участок (-ки) и обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Выполнено
8
Заключение Фондом с арбитражным управляющим договора о передачи земельного(-ых) участка(-ов) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
9
Подача в Управление Росреестра по городу Москве комплектов документов для регистрации перехода к Фонду права на земельный(-ые) участок (-ки) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
10
Проведение конкурса на выполнение технического обследования и разработку проектно-сметной документации с заключением соответствующего договора.
Получено положительное решение экспертизы второго и третьего этапа.
11
Выполнение проектно-изыскательских работ (техническое обследование объекта, разработка проектно-сметной документации).
Ведутся работы. Продлено разрешения на строительство
12
Получение разрешения на строительство.
Ведутся работы. Получено РВ по корпусам №13, 15
13
Строительно-монтажные работы.
Получено РВ по корпусам №13, 15
14
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.