Меню
Главная Объекты ЖК «Остров Эрин»

ЖК «Остров Эрин»

Москва, пос. Краснопахорское, дер. Раево
ЖК Воскресенское
Адрес:
г. Москва, пос. Краснопахорское, дер. Раево
Жилая площадь:
54 424,76 кв.м.
Количество квартир:
1038
Застройщик:
ЗАО «Софьино-70» (БАНКРОТ)
Конкурсный
управляющий:
Ларичева Ирина Михайловна
(ИНН 780150633877)
Адрес для отправки
корреспонденции:
115088, г. Москва, ул. 1-я Дубровская, д. 14, к.1.

Ход строительства

02 января 2023
На корпусах 1 и 2 ЖК «Остров Эрин» завершена кладка котельных
Котельные предназначены для горячего водоснабжения и теплоснабжения секций второго и третьего этапов жилого комплекса «Остров Эрин». Договор с «Мособлгазом» уже подписан, все материалы для котельных закуплены, ожидается поставка оборудования, рассказал Генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров. Котельные будут построены в соответствии с техническими нормативами и стандартами энергоэффективности. На 1 и 2 секциях корпуса 1 установлены окна, на секции 3 установка оконных конструкций продолжается. На секциях 1-4 ведется монтаж утеплителя. На корпусе 2 ведется кладка наружных стен на 2 и 3 этажах. Также проводятся инженерные коммуникации, ведутся другие работы. Ранее было получено положительное заключение госэкспертизы на второй этап достройки — строительство корпуса 1, а также заключение госэкспертизы по третьему этапу — достройке корпуса 2. Также с части территорий ЖК «Остров Эрин» был снят статус санитарно-защитной зоны. В дальнейшем это позволит получить все необходимые документы, в том числе разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию.
28 декабря 2022
Фотоотчет о ходе строительства ЖК "Остров Эрин" в декабре 2022 года
Уважаемые дольщики ЖК "Остров Эрин"! Публикуем фотоотчет о состоянии объекта в декабре 2022 года.
23 декабря 2022
Госэкспертиза согласовала проект достройки третьего этапа ЖК «Остров Эрин»
Московский фонд защиты прав дольщиков получил положительное заключение государственной экспертизы на третий этап достройки жилого комплекса «Остров Эрин» (корпус 2). Достройка жилого комплекса «Остров Эрин» разбита на этапы. В рамках первого этапа достройки были введены в эксплуатацию корпуса № 13 и № 15, собственники получили возможность оформить права на свою недвижимость. Также ранее было получено положительное заключение госэкспертизы на второй этап достройки — строительство корпуса № 1. Теперь же одобрен и третий этап — достройка корпуса № 2. В настоящее время на стройплощадке ведутся работы по установке окон на корпусе № 1. На корпусах № 1 и № 2 устанавливаются кронштейны для дальнейшего монтажа утеплителя, в перекрытиях делаются отверстия под внутренние инженерные коммуникации. Также на первом корпусе, согласно заключений государственной экспертизы, ведутся работы по торкретированию для усиления монолитных конструкций. Торкретирование — это процесс нанесения специального раствора (торкрета) под давлением сжатого воздуха на монолитные конструкции. Частицы цемента плотно взаимодействуют с поверхностью, заполняя трещины, раковины и мельчайшие поры. В результате, повышается прочность и морозостойкость. Напомним, ранее с части территорий ЖК «Остров Эрин» был снят статус санитарно-защитной зоны. В дальнейшем это позволит получить все необходимые документы, в том числе разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию.

Процесс восстановления прав граждан

Выполнено
1
Принятие Советом Фонда решения о целесообразности / нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства проблемного объекта.
Выполнено
2
О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего и Федеральный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Выполнено
3
Направление Фондом заявления в арбитражный суд, Минстрой России и арбитражному управляющему о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный(-ые) участок(-ки) с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Выполнено
4
В течение десяти дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и Фонду, сведения в соответствии с п.8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
Выполнено
5
Принятие Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи Фонду имущества и обязательств застройщика, направление заключения в арбитражный суд.
Выполнено
6
Принятие арбитражным судом определения об удовлетворении заявления Фонда о намерении стать приобретателем.
Выполнено
7
Принятие арбитражным судом определения о передаче Фонду прав на земельный (-ые) участок (-ки) и обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Выполнено
8
Заключение Фондом с арбитражным управляющим договора о передачи земельного(-ых) участка(-ов) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
9
Подача в Управление Росреестра по городу Москве комплектов документов для регистрации перехода к Фонду права на земельный(-ые) участок (-ки) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
10
Проведение конкурса на выполнение технического обследования и разработку проектно-сметной документации с заключением соответствующего договора.
Получено положительное решение экспертизы второго и третьего этапа.
11
Выполнение проектно-изыскательских работ (техническое обследование объекта, разработка проектно-сметной документации).
Ведутся работы. Продлено разрешения на строительство
12
Получение разрешения на строительство.
Ведутся работы. Получено РВ по корпусам №13, 15
13
Строительно-монтажные работы.
Получено РВ по корпусам №13, 15
14
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.