Меню
Главная Объекты ЖК “Воскресенское”

ЖК «Воскресенское»

Москва, пос. Воскресенское, корп. 1-4
ЖК Воскресенское
Адрес:
г. Москва, пос. Воскресенское, корп. 1-4
Жилая площадь:
41 805,9 кв.м.
Количество квартир:
397
Застройщик:
ЗАО ТСК «ЕВРО-СТАРТ» (БАНКРОТ)
Конкурсный
управляющий:
Касьянов Олег Александрович
(ИНН 590309141449)
Адрес для отправки
корреспонденции:
614097, г. Пермь, а/я 77.

Ход строительства

28 сентября 2023
Генеральный подрядчик АО «Внешстройимпорт» приступил к монтажу утеплителя под «мокрый» фасад.
На корпусе №1 ЖК «Воскресенское» продолжаются работы по гидроизоляции подземной части. Ведутся работы по штукатурке наружных стен и внутренних перегородок. Подготавливают подвал к монтажу оборудования индивидуального теплового пункта (ИТП) и водомерного узла. На кровле корпуса завершается устройство кладки. На корпусе №2 на кровле секции 1 выполнена полностью пароизоляция. Ведется подготовка к установке ИТП, устанавливается опалубка и выполняется армирование и бетонирование оснований монолитных участков. Продолжаются работы по штукатурке наружных и внутренних перегородок. Приступили к установке оконных блоков по секции 3. Приступили к устройству вентилируемого фасада. Ведется отделка технических помещений в подвале. На третьем корпусе выполняется армирование и бетонирование третьего этажа. На корпусе №4 кладка парапетов завершена и заканчивается кладка машинного отделения на секции «Б». В секции «В» закончена «противогрибковая» обработка. Продолжаются штукатурные работы наружных стен на всем корпусе. Продолжается демонтаж «Учительского» дома, препятствующего завершению строительства ЖК «Воскресенское». Строительство ЖК «Воскресенское» в 2005 году начал застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт». С 2014 года компания является банкротом. По проекту планировалось возвести комплекс из четырех домов. В результате, корпуса № 1, № 2 и № 4 находились в разной степени готовности, а строительство корпуса № 3 даже не началось.
22 сентября 2023
Московский фонд защиты прав дольщиков приступает к сносу «Учительского дома»
Московский фонд защиты прав дольщиков приступает к сносу «Учительского дома», препятствующего завершению строительства проблемного ЖК «Воскресенское». Ранее все жильцы «Учительского дома» были расселены. Им предоставлены 24 квартиры в ЖК «Эко Бунино» и ЖК «Кленовые аллеи». Демонтируемый дом был построен в 1964 году. Это трехэтажное здание с подвальным этажом и неэксплуатируемым чердаком. Несколько квартир в нем признаны непригодными для проживания и неподлежащими ремонту или реконструкции. Подрядчик выполнил работы по отключению объекта от коммуникаций и готовит площадку к демонтажным работам – выполняется ограждение строительной площадки и опасных зон, а также расчистка площадки и укладка дорожных плит. Работы по демонтажу здания включают в себя ручной демонтаж санитарно-технического оборудования, трубопроводов, всех приборов электроосвещения, окон, дверей и кровельного покрытия. Экскаватором предусмотрен снос надземной и подземной части здания, с вывозом на полигон для утилизации. После этого образовавшийся котлован необходимо засыпать привозным чистым грунтом. Напомним, изначально проект ЖК «Воскресенское» предусматривал строительство 4-х корпусов жилого комплекса и снос старого дома во дворе. Прежний застройщик должен был расселить и снести так называемый «Учительский дом» в первую очередь, однако, свои обязательства не исполнил. Несмотря на то, что практически в центре стройки проживали люди, в 2005 году застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт» приступил к строительству корпусов 1, 2, 4, оставив их в разной степени готовности, а к строительству корпуса 3 застройщик не приступал. С 2014 года эта компания признана банкротом. Порядка 330 граждан вложили свои средства в возведение жилого комплекса. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке дома за счет средств городского бюджета силами Московского фонда.
01 сентября 2023
Ход работ на ЖК «Воскресенское»
На стройплощадке жилого комплекса, расположенного в поселении Воскресенское (НАО), достраиваются три 10-этажных корпуса  и возводится один 13-этажный. На данный момент, на корпусе номер 1 заканчивается устройство гидроизоляции фундамента и подвала. Продолжается кладка парапета и выходов на кровлю, штукатурка внутренних стен. На корпусе 2 в процессе демонтаж лестниц, продолжается кладка парапета, штукатурка стен. На корпусе 3 выполняются монолитные работы: устройство перекрытия основной части 1-го этажа, бетонирование вертикальных конструкций 2-го этажа. Выполняется гидроизоляция цокольного этажа, ведутся работы по обратной засыпке. На корпусе номер 4 выполняется армирование плиты покрытия секции Б, бетонирование плиты покрытия секции B, кладка парапетов и шахт на секциях Г и В. На стройплощадке  ЖК «Воскресенское» работает более 300 человек. Решение о достройке дома за счет средств бюджета города Москвы принял Сергей Собянин.

Процесс восстановления прав граждан

Выполнено
1
Принятие Советом Фонда решения о целесообразности / нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства проблемного объекта.
Выполнено
2
О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего и Федеральный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Выполнено
3
Направление Фондом заявления в арбитражный суд, Минстрой России и арбитражному управляющему о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный(-ые) участок(-ки) с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Выполнено
4
В течение десяти дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и Фонду, сведения в соответствии с п.8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
Выполнено
5
Принятие Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи Фонду имущества и обязательств застройщика, направление заключения в арбитражный суд.
Выполнено
6
Принятие арбитражным судом определения об удовлетворении заявления Фонда о намерении стать приобретателем.
Выполнено
7
Принятие арбитражным судом определения о передаче Фонду прав на земельный (-ые) участок (-ки) и обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Выполнено
8
Заключение Фондом с арбитражным управляющим договора о передачи земельного(-ых) участка(-ов) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
9
Подача в Управление Росреестра по городу Москве комплектов документов для регистрации перехода к Фонду права на земельный(-ые) участок (-ки) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
10
Проведение конкурса на выполнение технического обследования и разработку проектно-сметной документации с заключением соответствующего договора.
Ведутся работы. Проектная документация проходит КУ МГЭ
11
Выполнение проектно-изыскательских работ (техническое обследование объекта, разработка проектно-сметной документации).
Выполнено
12
Получение разрешения на строительство.
Ведутся работы
13
Строительно-монтажные работы.
Ожидается
14
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.