Меню
Главная Объекты ЖК “Воскресенское”

ЖК «Воскресенское»

Москва, пос. Воскресенское, корп. 1-4
ЖК Воскресенское
Адрес:
г. Москва, пос. Воскресенское, корп. 1-4
Жилая площадь:
41 805,9 кв.м.
Количество квартир:
397
Застройщик:
ЗАО ТСК «ЕВРО-СТАРТ» (БАНКРОТ)
Конкурсный
управляющий:
Касьянов Олег Александрович
(ИНН 590309141449)
Адрес для отправки
корреспонденции:
614097, г. Пермь, а/я 77.

Ход строительства

07 июня 2024
В корпусе №3 проблемного ЖК «Воскресенское» завершена кладка внешних стен
Генеральный подрядчик АО «Внешстройимпорт» сообщил о завершении кладки на внешних стенах корпуса №3 проблемного жилого комплекса «Воскресенское». Кладка внутренних стен ведется на уровне 7-го этажа. Выполняется установка оконных блоков квартир и монтаж фасада. В секциях Б, В, Г корпуса №1 завершаются работы по усилению внешних стен установкой металлической обоймы по контуру здания. На кровле выполняется нанесение пароизоляции кровельного пирога. В секциях А и В смонтированы новые лестничные марши, в секции Б демонтированы старые марши, в секции Г идет подготовка к демонтажным работам. В корпусе №2 приступили к сборке оборудования котельной. Продолжается кирпичная кладка внутренних стен, фасадные работы и витражное остекление. Возводится подпорная стена для создания перепада высот благоустройства. В корпусе № 4 приступили к штукатурке секции Б. Завершено устройство лестничных маршей, продолжаются фасадные работы и холодное остекление витражных конструкций. На крыше выполняется нанесение первого слоя мягкой кровли. По информации генподрядчика, на строительстве занято 360 человек. В связи с завершением части работ на третьем и четвертом корпусах с площадки ушли кровельщики и кладчики. Ожидается добавление каменщиков, оконщиков и сантехников для выполнения работ на первом корпусе. Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку объекта, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков, подведомственный Департаменту строительства города Москвы. «Жилой комплекс «Воскресенское» расположен в одноименном поселении на территории ТиНАО. Квартиры в комплексе ожидают 342 дольщиков. Ввод объекта запланирован на второй квартал 2025 года. Общая площадь всех четырех домов комплекса составляет около 65 тысяч кв. метров, в них предусмотрено 550 квартир», — говорит руководитель Департамента строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов. Строительство ЖК «Воскресенское» началось в 2005 году. Застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт» в 2014 году обанкротился. Решение о достройке объекта за счет средств бюджета Москвы принял Мэр Москвы Сергей Собянин. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. «В настоящее время силами ведомства достраивается девять проблемных объектов. В них ожидают свои квартиры порядка 4 000 дольщиков», — отметил руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
31 мая 2024
В корпусе №3 проблемного ЖК «Воскресенское» приступили к устройству вентилируемого фасада
Генподрядчик АО «Внешстройимпорт» приступил к устройству вентилируемого фасада на третьем корпусе проблемного ЖК «Воскресенское». Также строители начали работы по отделке помещений индивидуального теплового пункта (ИТП) и водомерного узла в подвале третьего корпуса. Кладка наружных стен на жилых этажах третьего корпуса завершается. Работы ведутся на уровне технического 14 этажа. Кладка внутренних стен и перегородок выполняется на уровне 10 этажа. Монтаж оконных блоков ведется с 10 по 13 этаж. Помимо этого, возле третьего корпуса начаты работы по демонтажу башенного крана. На кровле первого корпуса выполнены стяжки, ведется устройство пароизоляции. Выполняется усиление оконных проемов металлической обоймой и торкретирование стен. Также выполняется бетонирование внутренних перекрытий. Производится демонтаж лестниц (разобрано около 60%) и устройство новых (уже выполнено в секциях А и В). В секции А второго корпуса завершено устройство второго слоя гидроизоляции. В секциях Б и В работы продолжаются. В помещении газовой котельной на крыше второго корпуса завершаются работы по сборке ограждающего каркаса, ожидается поставка оборудования. В квартирах секции В завершается стяжка полов, приступили к работам в секции Б. Параллельно ведется прокладка электрических кабелей. Завершаются штукатурные работы – выполнено около 80% работ. В помещении ИТП завершен монтаж металлических каркасов, приступили к первому этапу сборки оборудования. На кровле четвертого корпуса в секции Г выполняется второй слой гидроизоляции. В корпусе ведутся работы по устройству направляющих в шахтах лифтов. Завершена обработка потолков противопожарным составом. На секциях В и Г завершаются работы по стяжке полов. В секции Б ведется подготовка к штукатурным работам. В целом штукатурные работы в четвертом корпусе выполнены на 80%. Начались работы по устройству общеобменной вентиляции. Всего в работах на стройплощадке задействовано 373 человека. Количество рабочих увеличилось для выполнения отделочных работ и работ на кровле. Также к существующим бригадам добавлены монолитчики (работают со входными группами) и фасадчики. Строительство ЖК «Воскресенское» в одноименном поселении на территории ТиНАО началось в 2005 году. Застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт» в 2014 году обанкротился. Решение о достройке объекта за счет средств бюджета Москвы принял мэр Москвы Сергей Собянин. Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку объекта, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков, подведомственный столичному Департаменту строительства, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. «Общая площадь четырех домов на 550 квартир составляет около 65 тыс. кв. метров. Ввод объекта запланирован на II квартал 2025 года. Квартиры в комплексе ожидают 339 дольщиков», - отмечает руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. «В настоящее время за счет городского бюджета достраивается девять проблемных объектов. В них ожидают свои квартиры почти 4 000 дольщиков. В границах Новой Москвы мы достраиваем четыре таких объекта, на территории «старой» Москвы ведем строительство пяти комплексов», – отметил руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
24 мая 2024
В проблемном ЖК «Воскресенское» приступили к работам на кровле корпуса №1
Генеральный подрядчик АО «Внешстройимпорт» сообщил о начале работ по устройству кровли корпуса №1 проблемного ЖК «Воскресенское». Выполнены выравнивающие стяжки на плитах верхних перекрытий секций В и Г, ведутся аналогичные работы на секциях А и Б. В секциях А и В 1-го корпуса продолжаются работы по заливке новых лестниц на уровне 8 и 9-го этажей соответственно. Завершаются работы по кладке парапетов и вентиляционных шахт на кровле. Ведутся работы по усилению наружных стен в виде стальной обоймы на уровне 7-го этажа включительно. На кровле корпуса №2 ведутся работы по укладке первого и второго слоев гидроизоляции. В секциях А и Б продолжается кладка межквартирных стен и внутренних перегородок. Завершается стяжка полов в секции В, работы начаты в секции Б. Идет подготовка котельной к монтажу газового оборудования. Завершена отделка индивидуального теплового пункта, идет подготовка к монтажу оборудования. В корпусе №3 кладка наружных стен ведется на 11 и 12-м этажах. Кладка внутренних стен и перегородок ведется на 6-м этаже, монтаж оконных блоков – на 9 и 12-м этажах. Готовится площадка для демонтажа башенного крана, завозятся материалы для начала работ по устройству кровли. В корпусе №4 ведутся работы на кровле по укладке первого и второго слоев гидроизоляции. Начат монтаж креплений и направляющих в шахтах лифтов. Ведутся монолитные работы по устройству новых входных групп, конструкций холодного остекления фасадов и штукатурка наружных стен. По информации генподрядчика, на строительстве занято 290 человек. Строительство ЖК «Воскресенское» в одноименном поселении на территории ТиНАО началось в 2005 году. Застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт» в 2014 году обанкротился. Решение о достройке объекта за счет средств бюджета Москвы принял мэр Москвы Сергей Собянин. Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку объекта, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков. Общая площадь четырех домов на 550 квартир составляет около 65 тыс. кв. метров. Ввод объекта запланирован на II квартал 2025 года. Квартиры в комплексе ожидают 339 дольщиков. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Сейчас силами ведомства достраивается девять проблемных объектов.

Процесс восстановления прав граждан

Выполнено
1
Принятие Советом Фонда решения о целесообразности / нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства проблемного объекта.
Выполнено
2
О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего и Федеральный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Выполнено
3
Направление Фондом заявления в арбитражный суд, Минстрой России и арбитражному управляющему о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный(-ые) участок(-ки) с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Выполнено
4
В течение десяти дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и Фонду, сведения в соответствии с п.8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
Выполнено
5
Принятие Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи Фонду имущества и обязательств застройщика, направление заключения в арбитражный суд.
Выполнено
6
Принятие арбитражным судом определения об удовлетворении заявления Фонда о намерении стать приобретателем.
Выполнено
7
Принятие арбитражным судом определения о передаче Фонду прав на земельный (-ые) участок (-ки) и обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Выполнено
8
Заключение Фондом с арбитражным управляющим договора о передачи земельного(-ых) участка(-ов) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
9
Подача в Управление Росреестра по городу Москве комплектов документов для регистрации перехода к Фонду права на земельный(-ые) участок (-ки) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
10
Проведение конкурса на выполнение технического обследования и разработку проектно-сметной документации с заключением соответствующего договора.
Выполнено
11
Выполнение проектно-изыскательских работ (техническое обследование объекта, разработка проектно-сметной документации).
Выполнено
12
Получение разрешения на строительство.
Ведутся работы
13
Строительно-монтажные работы.
Ожидается
14
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.