Меню
Главная Объекты ЖК “Троицк Е-39”

ЖК «Троицк Е-39»

Москва, ул. Текстильщиков, Е-39
ЖК «Троицк Е-39»
Адрес:
г. Москва, ул. Текстильщиков, Е-39
Жилая площадь:
16 812,0 кв.м.
Количество квартир:
336
Застройщик:
ЗАО «ПСФ «НОРД» (БАНКРОТ)
Конкурсный
управляющий:
Воробей Виктор Васильевич
(ИНН 682400119975)
Адрес для отправки
корреспонденции:
392000, г. Тамбов, ул. Клубная, д. 1

Ход строительства

26 сентября 2023
Началась передача квартир дольщикам ЖК «Троицк Е-39»
Жилой комплекс общей площадью около 27 300 кв. метров состоит из двух корпусов. Им присвоен почтовый адрес: ул. Текстильщиков, д. 3 корп. 1, 2 (ТАО). Московский фонд защиты прав дольщиков начал процесс передачи квартир дольщикам ЖК «Троицк Е-39». Сегодня подписан первый акт приема-передачи квартиры. Дольщики продолжают записываться на прием и осмотр квартир. Всего в ЖК «Троицк Е-39» 336 квартир. Для оформления акта приема-передачи квартиры, дольщикам необходимо иметь полный комплект документов.Жилой комплекс «Троицк Е-39» – один из самых старых долгостроев столицы. Его строительство началось еще в 2003 году, в 2005 году застройщик ЗАО ПСФ «НОРД» признан банкротом. По решению Мэра Москвы Сергея Собянина завершением строительства объекта занимался Московский фонд защиты прав дольщиков.
25 сентября 2023
Информация о готовности объекта долевого строительства ЖК «Троицк Е-39» к передаче
Настоящим Фонд информирует участников долевого строительства, включенных в Реестр требований участников строительства о том, что Фондом получено Разрешение на ввод в эксплуатацию от 11.08.2023 № 77-19-000160-2023 многоквартирных жилых домов. Многоквартирным домам присвоены почтовые адреса: г. Москва, ул. Текстильщиков, дом 3, корп. 1, корп.2. Объекты долевого строительства готовы к передаче. Передача будет осуществляться Фондом с 25.09.2023. Передача Фондом Объекта долевого строительства участнику строительства регулируется положениями ст. 21.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».  Для принятия Объекта долевого строительства по передаточному акту необходимо предварительно записаться по электронной почте: priem-mfzd@mos.ru, либо по тел: (495) 987-10-88 в будние дни с 8:30 до 15:00 (отдел по работе с участниками долевого строительства). Подписание документов будет осуществляться по адресу: г. Москва, Погорельский переулок, д. 5. Участник долевого строительства при себе должен иметь: Договор об инвестировании строительства жилья (долевом участии в строительстве жилья), подтверждающий приобретение жилого помещения Документы, подтверждающие оплату по Договору Договор уступки прав требования по Договору об инвестировании строительства жилья (долевом участии в строительстве жилья) (при наличии) и документы, подтверждающие оплату по Договору уступки Паспорт СНИЛС Судебный акт о включении требования в реестр требований участников строительства / об исправлении опечаток в реестре требований участников строительства, судебный акт о признании права собственности на объект незавершенного строительства/на долю в объекте с отметкой о вступлении его в законную силу (при наличии) Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени участника долевого строительства (в случае подписания акта представителем участника долевого строительства) Свидетельство о праве на наследство (при наличии). Предварительная запись на прием обязательна.
21 августа 2023
На ЖК «Троицк Е-39» завершены работы по благоустройству территории.
На ЖК «Троицк Е-39» завершены работы по благоустройству территории. В рамках благоустройства были сохранены существующие зеленые насаждения, на время строительства деревья отгораживали специальными заслонами. Также застройщику удалось сохранить зеленую аллею вдоль линии застройки. Из-за стесненных условий, обусловленных спецификой расположения объекта в центральной части города Троицк, а именно из-за прохождения между корпусами канала тепловой сети, высадка деревьев на объекте была невозможна. Данная проблема была решена за счет высадки цветников и кустарников в бетонные горшки. Напомним, что общая площадь объекта около 27 300 кв. метров. Он состоит из двух корпусов и рассчитан на 336 квартир. Выдача ключей начнется после завершения всех необходимых юридических и организационных процедур. Всех дольщиков официально проинформируем о возможности записаться на осмотр квартир.

Процесс восстановления прав граждан

Выполнено
1
Принятие Советом Фонда решения о целесообразности / нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства проблемного объекта.
Выполнено
2
О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего и Федеральный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Выполнено
3
Направление Фондом заявления в арбитражный суд, Минстрой России и арбитражному управляющему о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный(-ые) участок(-ки) с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Выполнено
4
В течение десяти дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и Фонду, сведения в соответствии с п.8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
Выполнено
5
Принятие Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи Фонду имущества и обязательств застройщика, направление заключения в арбитражный суд.
Выполнено
6
Принятие арбитражным судом определения об удовлетворении заявления Фонда о намерении стать приобретателем.
Выполнено
7
Принятие арбитражным судом определения о передаче Фонду прав на земельный (-ые) участок (-ки) и обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Выполнено
8
Заключение Фондом с арбитражным управляющим договора о передачи земельного(-ых) участка(-ов) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
9
Подача в Управление Росреестра по городу Москве комплектов документов для регистрации перехода к Фонду права на земельный(-ые) участок (-ки) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
10
Проведение конкурса на выполнение технического обследования и разработку проектно-сметной документации с заключением соответствующего договора.
Выполнено
11
Выполнение проектно-изыскательских работ (техническое обследование объекта, разработка проектно-сметной документации).
Выполнено
12
Получение разрешения на строительство.
Выполнено
13
Строительно-монтажные работы.
Выполнено
14
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.