16 ноября 2023
В проблемном ЖК «Троицк Е-39» дольщикам переданы 159 квартир
В проблемном ЖК «Троицк Е-39», построенном по адресу: г. Москва, ул. Текстильщиков, д.3 (ТАО), передана почти половина квартир. На сегодняшний день дольщикам переданы 159 квартир. Об этом на сайте Стройкомплекса рассказал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
«В настоящее время с дольщиками подписано 159 актов приемки-передачи квартир. Собственникам уже выданы ключи от 109 квартир. Процесс передачи квартир продолжается. Для оформления акта приема-передачи квартиры дольщикам необходимо иметь полный комплект документов, с перечнем которых можно ознакомиться на сайте Московского Фонда защиты прав дольщиков», – пояснил Рафик Загрутдинов.
Он добавил, что всего в проблемном ЖК «Троицк Е-39» предусмотрено 336 квартир.
Руководитель Департамента строительства г. Москвы напомнил, что процесс передачи квартир был начат в сентябре текущего года, сразу после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
«Проблемный объект был введен в эксплуатацию в августе 2023 года, после чего он был поставлен на кадастровый учет, что позволило начать процесс передачи квартир собственникам», – сказал Рафик Загрутдинов.
Жилой комплекс «Троицк Е-39» – один из старейших долгостроев столицы. Его строительство началось в 2003 году, застройщик ЗАО ПСФ «НОРД» был признан банкротом в 2005 году.
По решению Мэра столицы Сергея Собянина завершением строительства объекта занимался Московский фонд защиты прав дольщиков, работы велись за счет городского бюджета.
Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года № 1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы.
23 октября 2023
Информация о готовности объекта долевого строительства ЖК «Троицк Е-39» к передаче
Настоящим Фонд информирует участников долевого строительства, включенных в Реестр требований участников строительства о том, что Фондом получено Разрешение на ввод в эксплуатацию от 11.08.2023 № 77-19-000160-2023 многоквартирных жилых домов.
Многоквартирным домам присвоены почтовые адреса: г. Москва, ул. Текстильщиков, дом 3, корп. 1, корп.2.
Объекты долевого строительства готовы к передаче. Передача будет осуществляться Фондом с 25.09.2023.
Передача Фондом Объекта долевого строительства участнику строительства регулируется положениями ст. 21.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Для принятия Объекта долевого строительства по передаточному акту необходимо предварительно записаться по электронной почте: priem-mfzd@mos.ru, либо по тел: (495) 987-10-88 в будние дни с 8:30 до 15:00 (отдел по работе с участниками долевого строительства). Обеденный перерыв с 12:00 - 13:00.
Подписание документов будет осуществляться по адресу: г. Москва, Погорельский переулок, д. 5.
Участник долевого строительства при себе должен иметь:
Договор об инвестировании строительства жилья (долевом участии в строительстве жилья), подтверждающий приобретение жилого помещения
Документы, подтверждающие оплату по Договору
Договор уступки прав требования по Договору об инвестировании строительства жилья (долевом участии в строительстве жилья) (при наличии) и документы, подтверждающие оплату по Договору уступки
Паспорт
СНИЛС
Судебный акт о включении требования в реестр требований участников строительства / об исправлении опечаток в реестре требований участников строительства, судебный акт о признании права собственности на объект незавершенного строительства/на долю в объекте с отметкой о вступлении его в законную силу (при наличии)
Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени участника долевого строительства (в случае подписания акта представителем участника долевого строительства)
Свидетельство о праве на наследство (при наличии).
Предварительная запись на прием обязательна.
06 октября 2023
Введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом (2 этап строительства) ЖК «Остров Эрин».
Полностью завершено строительство 2 этапа проблемного жилого комплекса «Остров Эрин» расположенного по адресу: город Москва, п. Краснопахорское, д. Раево, ул. Ирландская. На объект выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.
Московский фонд защиты прав дольщиков занимался завершением строительства объекта с 2021 года. Работы велись за счет городского бюджета. Площадь объекта составила 9 496 кв. метров, а общее количество жилых помещений – 132 квартиры.
Под руководством фонда генподрядчик АО «МСУ-1» выполнил проектные и общестроительные работы, в том числе: монтаж окон и современного вентилируемого фасада, монтаж всех инженерных коммуникаций как внутренних, так и наружных, пуско-наладочные работы, отделочные работы, выполненные согласно утвержденной проектной документации. Застройщик также выполнил свои обязательства в части благоустройства территории объекта.
Выдача ключей начнется после завершения всех необходимых юридических и организационных процедур, всех дольщиков официально проинформируют о возможности записаться на прием в Фонд для предоставления комплектов документов и дальнейшего осмотра квартир. Теперь 2 этап жилого комплекса может быть исключен из «Дорожной карты» проблемных объектов».
