Меню
Главная Объекты ЖК «Квартал Триумфальный»

ЖК «Квартал Триумфальный»

Москва, ЗАО, район Фили – Давыдково, кв. 1-2, корп. 18, 18А
ЖК Воскресенское
Адрес:
г. Москва, ЗАО, район Фили – Давыдково, кв. 1-2, корп. 18, 18А
Жилая площадь:
50 128,1 кв.м.
Количество квартир:
415
Застройщик:
ЗАО «ФЦСР» (БАНКРОТ)
Конкурсный
управляющий:
Нигматуллина Регина Равилевна
(ИНН 164493594808)
Адрес для отправки
корреспонденции:
420061, Республика Татарстан, г. Казань, а/я 85

Ход строительства

29 ноября 2022
Фотоотчет о ходе строительства ЖК "Квартал Триумфальный" в ноябре 2022 года
Уважаемые дольщики ЖК "Квартал Триумфальный"! Публикуем фотоотчет о состоянии объекта в ноябре 2022 года.
16 сентября 2021
Проблемный ЖК «Квартал Триумфальный» достроят по утвержденному ранее проекту
Завершение строительства ЖК «Квартал Триумфальный» планируется в рамках утвержденного ранее проекта, по которому он состоит из шести разноэтажных секций и подземной автостоянки. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова в ходе интервью информационному агентству РИА Новости. Председатель Комитета сообщила, что Минстрой РФ уже выдал положительное заключение на заявление Московского фонда защиты прав дольщиков о намерении приобрести права на земельный участок и обязательства перед дольщиками. «Следующий шаг – рассмотрение заявления Фонда арбитражным судом – состоится 30 сентября 2021 года», - сообщила Анастасия Пятова. В ходе интервью она отметила, «если решение будет вынесено в нашу пользу, то Фонд должен будет окончить строительство жилого комплекса в течение трех лет с даты определения суда о передаче объекта». Предварительная стоимость завершения строительства ЖК «Квартал Триумфальный» составляет 4,7 миллиарда рублей. Сумма определена по результатам обследование объекта, которое завершилось в начале августа 2021 года.
26 августа 2021
Московский фонд защиты прав дольщиков имеет приоритетное право приобрести проблемный ЖК «Квартал Триумфальный»
Арбитражный суд города Москвы отказал двум компаниям в намерении приобрести права застройщика ЖК «Квартал Триумфальный». Вближайшее время суд рассмотрит соответствующее заявление Московского фонда защиты прав дольщиков, который имеет приоритетное право стать приобретателем проблемного объекта. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Председатель Комитета пояснила, что варбитражный суд города Москвы в рамках дела о банкротстве ЗАО «ФЦСР» два юридических лица: ООО «Айкон Девелопмент» и ООО «Ковакс» подали заявления о намерении приобрести права застройщика ЖК «Квартал Триумфальный». «В ходе судебных заседаний, 17 и 24 августа 2021 года, юридическим лицам было отказано в удовлетворении заявлений. Это связано с ихнесоответствием требованиям Закона о долевом строительстве, а также отрицательнымзаключением Минстроя РФ на заявления компанийо намерении стать приобретателем прав на земельный участок под строительство объекта», - пояснила Анастасия Пятова. При этом в начале августа 2021 года Фонд получил заключение о стоимости завершения строительства ЖК «Квартал Триумфальный». Совет Фонда под председательством заместителя Мэра Москвы Андрея Бочкарева одобрил финансирование мероприятий по завершению строительства жилого комплекса за счет средств Фонда. Минстрой РФ уже выдал положительное заключение на заявление Фонда о намерении стать приобретателем прав на земельный участок под строительство объекта. Судебное заседание по рассмотрению заявления Фонда назначено на 30 сентября 2021 года. Напомним, в августе 2021 года Фондом были поданы заявления одновременно в арбитражный суд города Москвы, Минстрой РФ и арбитражному управляющему застройщика ЗАО «ФЦСР», который признан банкротом. Передача проблемного объекта Фонду позволит завершить реализацию проекта и после достройки дома исполнить обязательства перед дольщиками. Как сообщил генеральный директор Фонда Александр Гончаров, завершение строительствапроблемного объекта планируется в рамках утвержденного ранее проекта. Инвестпроектом от 2002 года предполагалось выполнить комплексную реконструкцию жилых кварталов 1 и 2 Фили-Давыдково. На земельном участке по улице Кременчугская, вл. 11-17 планировалось долевое строительство жилья общей площадью 400 тыс. кв. метров, а также объектов социально-бытового назначения.
Все записи

Процесс восстановления прав граждан

Выполнено
1
Принятие Советом Фонда решения о целесообразности / нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства проблемного объекта.
Выполнено
2
О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего и Федеральный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Выполнено
3
Направление Фондом заявления в арбитражный суд, Минстрой России и арбитражному управляющему о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный(-ые) участок(-ки) с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Выполнено
4
В течение десяти дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и Фонду, сведения в соответствии с п.8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
Выполнено
5
Принятие Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи Фонду имущества и обязательств застройщика, направление заключения в арбитражный суд.
Ожидается
6
Принятие арбитражным судом определения об удовлетворении заявления Фонда о намерении стать приобретателем.
Ожидается
7
Принятие арбитражным судом определения о передаче Фонду прав на земельный (-ые) участок (-ки) и обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Ожидается
8
Заключение Фондом с арбитражным управляющим договора о передачи земельного(-ых) участка(-ов) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Ожидается
9
Подача в Управление Росреестра по городу Москве комплектов документов для регистрации перехода к Фонду права на земельный(-ые) участок (-ки) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Ожидается
10
Проведение конкурса на выполнение технического обследования и разработку проектно-сметной документации с заключением соответствующего договора.
Ожидается
11
Выполнение проектно-изыскательских работ (техническое обследование объекта, разработка проектно-сметной документации).
Ожидается
12
Получение разрешения на строительство.
Ожидается
13
Строительно-монтажные работы.
Ожидается
14
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.