24 апреля 2020
Московский фонд защиты прав дольщиков стал участником единой автоматизированной информационной системы торгов
Это значит, что после передачи Фонду объектов для достройки, он будет открыто выбирать исполнителей на обследование, проектирование, подрядные работы и т.д.
Московский фонд защиты прав дольщиков зарегистрирован в Единой информационной системе в сфере закупок (ЕИС) и на портале поставщиков Единая автоматизированная информационная система торгов (ЕАИСТ). Это значит, что после передачи Фонду объектов для достройки, он будет открыто выбирать исполнителей на обследование, проектирование, подрядные работы и т.д. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Регистрация в системах ЕИС и ЕАИСТ необходима, чтобы Фонд мог проводить все необходимые для достройки объектов закупки по выбору организаций (в том числе подрядных) открыто и прозрачно, согласно действующему законодательству в рамках закона о закупках (от 18.07.2011 № 223-ФЗ)», — пояснила Председатель Комитета.
Она отметила, что после того, как определенные ранее объекты будут официально переданы Фонду на достройку, он сможет приступить к осуществлению закупочных мероприятий.
Напомним, в феврале состоялось первое заседание Совета Фонда, прошедшего под председательством заместителя Мэра Москвы Андрея Бочкарева, в ходе которого было принято окончательное решение о финансировании мероприятий по завершению строительства семи объектов за счет бюджета города.
В числе первоочередных адресов:
— ЖК «Легенда» (г.о. Троицк, 42-й км. Калужского шоссе),
— ЖК «Воскресенское» (поселение Воскресенское),
— ЖК «Троицк Е-39» (г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, вл. 2, корп. 1, 2 (Е-39),
— многоквартирный дом в поселение Кокошкино, ул. Труда, позиция №8 по Генплану,
— ЖК «Малыгина 12» (ул. Малыгина, 12),
— ЖК «Академ Палас» (проспект Вернадского, 78),
— ЖК «Остров Эрин» (поселение Краснопахорское, деревня Раево).
В конце марта 2020 года Минстрой РФ уже одобрил передачу Фонду шести из них. Теперь необходимо получить положительное решение арбитражных судов.
Стоит отметить, что достройка Фондом указанных объектов позволит обеспечить жильем 2 301 семью дольщиков.
Ранее исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров сообщил, что, несмотря на сложившуюся в стране и в мире сложную эпидемиологическую ситуацию, Фонд в полном объеме продолжает свою работу.
07 апреля 2020
Московский фонд защиты прав дольщиков продолжает бесперебойную работу
Московский фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства в полном объеме продолжает свою работу, несмотря на сложившуюся в стране и в мире ситуацию.
Об этом сегодня сообщил исполняющий обязанности генерального директора Московского фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства (Фонд) Александр Гончаров в ходе онлайн трансляции в рамках парламентских слушаний в Госдуме. Тема заседания: вопросы достройки проблемных объектов долевого строительства.
Он напомнил, что в феврале были определены семь первоочередных объектов, обязательства перед дольщиками которых будет исполнять Фонд.
«Несмотря на кризисные явления, которые мы сейчас наблюдаем, эти решения остаются в силе, и Фонд в полной мере продолжает свою деятельность. Мы уверены, что эти объекты будут завершены строительством», — подчеркнул исполняющий обязанности генерального директора Фонда.
Так, по его словам, уже по шести адресам принято положительное решении Минстроя РФ о передаче Фонду прав и обязательств перед дольщиками. В число данных объектов вошли:
— ЖК «Легенда» (г.о. Троицк, 42-й км. Калужского шоссе),
— ЖК «Воскресенское» (поселение Воскресенское),
— ЖК «Троицк Е-39» (г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, вл. 2, корп. 1, 2 (Е-39),
— многоквартирный дом в поселении Кокошкино, ул. Труда, позиция №8,
— ЖК «Малыгина 12» (ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО),
— ЖК «Академ Палас» (проспект Вернадского, вл. 78 (ЗАО).
«Еще по одному объекту, ЖК «Остров Эрин» в поселении Краснопахорское, буквально на прошлой неделе мы получили результаты обследования конструкций. Они признаны работоспособными. Это значит, что теперь Фонд может провести экспертизу стоимости завершения строительства объекта», —напомнил Александр Гончаров. После чего Фонд направит заявления о намерении приобрести объект в Арбитражный суд Москвы, Минстрой РФ и арбитражному управляющему.
Он также напомнил, что Москва — «один из немногих регионов, который завершает строительство проблемных объектов исключительно за счет средств субъекта, не привлекая средств софинансирования Федерального бюджета».
06 апреля 2020
В поселении Краснопахорское конструкции жилого комплекса «Остров Эрин» признаны работоспособными
Следующим шагом станет получение заключения государственной экспертизы о стоимости завершения строительства объекта на основании проведенного обследования.
По результатам обследования конструкции ЖК «Остров Эрин» признаны работоспособными. Это еще один важный этап, который позволит передать объект Московскому фонду защиты прав дольщиков (Фонд). Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она пояснила, что по результатам обследования застройки, которое проведено ГБУ «ЦЭИИС», техническое состояние конструкций признано работоспособным, значительных деформаций и дефектов не выявлено. «Вместе с тем рабочую и проектную документацию необходимо привести в соответствие с установленными требованиями», — добавила Председатель Комитета.
Анастасия Пятова отметила, что следующим шагом станет получение заключения государственной экспертизы о стоимости завершения строительства объекта на основании проведенного обследования.
После этого Фонд сможет подать заявления о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства и исполнить обязательства застройщика перед дольщиками.
«Заявления Фонд направит в Арбитражный суд Москвы, Минстрой РФ и арбитражному управляющему. Все мероприятия по передаче объекта выполняются в соответствии со сроками, отраженными в «Дорожной карте», — добавил исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.
После передачи объекта, Фонд сможет приступить к его достройке и в дальнейшем исполнить обязательства перед 238 семьями дольщиков, которые ждут свои квартиры.
Напомним, в феврале 2020 года состоялось первое заседание Совета Фонда, в ходе которого было принято окончательное решение о финансировании мероприятий по достройке семи объектов, в том числе ЖК «Остров Эрин» (в пос. Краснопахорское, деревня Раево (ТиНАО) за счет бюджета города. Ранее Фондом поданы заявления о намерении стать приобретателем шести объектов.
17 марта 2020
Определены даты судебных заседаний по 5 объектам Московского фонда защиты прав дольщиков
Это необходимо для юридического согласования перехода объектов Фонду, возобновления их строительства и исполнения обязательств перед дольщиками.
Определены даты рассмотрения Арбитражными судами Москвы и Московской области заявлений Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав на земельные участки с объектами незавершенного строительства. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В частности, 1 апреля 2020 года Арбитражный суд Москвы рассмотрит заявление по приобретению прав на земельный участок, предназначенный для строительства дома в поселении Кокошкино (ул. Труда, позиция 8 по Генплану).
7 апреля 2020 года запланированы три судебных заседания. Арбитражный суд Москвы примет решение по ЖК «Троицк Е-39» (г.о. Троицк, ул. Текстильщиков) и ЖК «Легенда» (г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе). Арбитражный суд Московской области рассмотрит заявление по ЖК «Воскресенское» (поселение Воскресенское, ТиНАО).
13 мая 2020 года Арбитражный суд Москвы рассмотрит заявление относительно ЖК «Академ Палас» (проспект Вернадского, вл.78).
Еще по одному объекту, который будет достраиваться Фондом, срок рассмотрения в суде еще не определен и станет известен позже. Это ЖК «Малыгина, 12» (ул. Малыгина, 12). По ЖК «Остров Эрин» (пос.Краснопахорское) суд приступит к рассмотрению после обследования объекта и проведения экспертизы.
Как рассказал исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров, помимо передачи пакетов документов по объектам в суды, они направлены в Минстрой России, арбитражным управляющим. Таким образом, судебные решения станут важными звеньями в цепочке юридического согласования перехода проблемных объектов Фонду, возобновления их строительства, исполнения обязательств перед дольщиками.
Процедура осуществляется в рамках закона о банкротстве (т.к. бывшие застройщики объектов признаны банкротами).
15 февраля 2020
Московский фонд защиты дольщиков достроит семь проблемных ЖК
Советом Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства принято решение о финансировании достройки семи московских долгостроев.
Принято официальное решение о финансировании Фондом мероприятий по завершению строительства семи московских жилых комплексов. Об этом стало известно по итогам заседания Совета Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, прошедшего под председательством Андрея Бочкарева, Заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства. Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова входит в состав Совета Фонда.
В список семи объектов, по которым было принято решение о финансировании Фондом мероприятий по завершению строительства вошли:
ЖК «Легенда», ЖК «Академ Палас», ЖК «Воскресенское», ЖК «Малыгина 12», ЖК «Троицк Е-39», ЖК «Остров Эрин», объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Москва, пос. Кокошкино, ул. Труда, д.3.
«Ранее мы уже неоднократно сообщали о планах по передаче перечисленных объектов Фонду с целью завершения строительства. Принятые решения позволят Фонду обратиться в арбитражный суд с заявлениями о намерении стать приобретателем прав на земельные участки с целью урегулирования обязательств перед пострадавшими дольщиками. Указанная работа будет проведена в соответствии со сроками, отраженными в «Дорожной карте», — сообщила по итогу заседания Анастасия Пятова.
Также на заседании была утверждена организационная структура Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Ранее Александр Гончаров, исполняющий обязанности генерального директора Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, провел осмотр всех объектов, переданных на достройку Фонду.
23 декабря 2019
Московский фонд защиты дольщиков начнет достройку объектов в 2020 году
Сведения о Московском фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ), сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Теперь Фонд как юридическое лицо сможет приступить к мероприятиям, необходимым для достройки объектов. Подготовительные работы начнутся в 2020 году», – сказала Анастасия Пятова.
ЕГРЮЛ – федеральный информационный ресурс, который содержит общие систематизированные сведения о юридических лицах, осуществляющих предпринимательскую деятельность на территории России.
В Москомстройинвесте уточнили, что 17 декабря Главное управление Министерства юстиции РФ по Москве приняло решение о государственной регистрации Фонда. Соответствующие документы были направлены в налоговую службу для внесения сведений в ЕГРЮЛ.
Уже известно, что фонд будет достраивать семь проблемных жилых комплексов в столице, в строительство которых вложили средства дольщики:
ЖК «Академ Палас»;
ЖК «Легенда»;
ЖК «Воскресенское»;
ЖК «Малыгина, 12»;
ЖК «Троицк Е-39»;
ЖК «Остров Эрин»;
дом в поселке Кокошкино на ул. Труда, позиция 8 в Новой Москве.
Фонд выступает в качестве застройщика, финансироваться он будет исключительно на средства городского бюджета.
Как ранее сообщила Пятова, на первоочередные мероприятия по достройке этих объектов Фонд получит 5,5-6 млрд рублей.
«Эти средства предназначены для обследования объектов и подготовку проектной документации. Окончательные суммы станут известны после экспертизы», – уточнила Пятова.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/moskovskii-fond-zashchity-dol-shchikov-nachniet-dostroiku-obiektov-v-2020-ghodu?from=cl
17 декабря 2019
Московский фонд защиты прав дольщиков зарегистрирован
Московский фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства официально зарегистрирован, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Накануне Главным управлением Министерства юстиции РФ по Москве принято решение о государственной регистрации Фонда. Теперь Минюст направит документы в налоговую службу для внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании этой организации. Это позволит Фонду приступить к реализации мероприятий по достройке объектов», – сказала Анастасия Пятова.
По ее словам, в столице уже определено семь жилых комплексов, которые будет достраивать Фонд:
ЖК «Академ Палас»;
ЖК «Легенда»;
ЖК «Воскресенское»;
ЖК «Малыгина, 12»;
ЖК «Троицк Е-39»;
ЖК «Остров Эрин»;
дом в поселке Кокошкино на ул. Труда, поз. 8 в Новомосковском округе.
Фонд выступит в качестве застройщика, а его финансирование будет осуществляться исключительно из средств городского бюджета.
Председатель Москомстройинвеста отметила, что на первоочередные мероприятия по достройке этих объектов Фонд получит из бюджета города 5,5-6 млрд рублей.
«Это финансирование предназначено для обследования объектов и подготовку проектной документации. Окончательные суммы станут известны после экспертизы», – уточнила Пятова.
Она добавила, что подготовительные работы на этих объектах начнутся в 2020 году.
Ранее заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что в течение 2020 года планируется решить проблемы 4-5 тыс. обманутых дольщиков.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/moskovskii-fond-zashchity-prav-dol-shchikov-ofitsial-no-zarieghistrirovan?from=cl