Новости

Для завершения строительства проблемного ЖК «Академ Палас» Московский фонд защиты прав дольщиков (Фонд) подписал договор с подрядной организацией ООО «ФЛЭТ и Ко». Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Подрядная организация для достройки объекта на проспекте Вернадского, вл. 78 (ЗАО) определена по результатам открытого конкурса. Застройщик объекта – Московский фонд защиты прав дольщиков. Генеральный директор Фонда Александр Гончаров отметил, что конкурс на выбор подрядчика для выполнения строительно-монтажных работ проводился параллельно с проектно-изыскательскими работами по «Академ Палас». «В дальнейшем это позволит подрядной организации оперативнее приступить к работам подготовительного периода, а именно: устройству временных дорог и бытового городка, подготовке мест для хранения строительных материалов, складирования отходов производства и т.д.», – пояснил он. Напомним, в портфеле подрядчика ЖК «Академ Палас» – крупные построенные и строящиеся объекты недвижимости, большинство из которых являются московскими. Компания выполняет услуги по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию. Обследование ЖК «Академ Палас» показало, что конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, а, значит, демонтаж ЖК «Академ Палас» не требуется, препятствий для завершения строительства нет. Сейчас территория объекта полностью ограждена. «Долгострой» на проспекте Вернадского, вл. 78 (ЗАО) был передан Фонду в октябре 2020 года. Предыдущий застройщик, АО «ОСК», частично выполнил монолитные работы (до 15-17 этажей) и кирпичную кладку внутренних стен и перегородок.

По результатам открытого конкурса определена подрядная организация, которая завершит строительство проблемного жилого комплекса «Академ Палас» на проспекте Вернадского, вл. 78 (ЗАО). Застройщиком проекта является Московский фонд защиты прав дольщиков (Фонд). Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Подрядчиком стала компания ООО «ФЛЭТ и Ко». В ближайшее время Фонд планирует подписать с организацией договор. В портфеле ООО «ФЛЭТ и Ко» – крупные построенные и строящиеся объекты недвижимости, большинство из которых являются московскими. Компания выполняет услуги по проектированию, строительству, эксплуатации. «Конкурс проводился параллельно с проектно-изыскательскими работами по «Академ Палас», что позволит в дальнейшем оперативнее приступить к работам подготовительного периода, а именно: устройству временных дорог и бытового городка», – рассказал генеральный директор Фонда Александр Гончаров. Кроме того, в ближайшее время планируется подготовить места для  хранения строительных материалов, складирования отходов производства и т.д. Напомним, что «долгострой» на проспекте Вернадского был передан Фонду в октябре 2020 года. Предыдущий застройщик, АО «ОСК», частично выполнил монолитные работы (до 15-17 этажей) и кирпичную кладку внутренних стен и перегородок.

Для разработки и передачи проекта ЖК «Академ Палас» на государственную экспертизу и получения разрешения на строительство проводится геологическое обследование проблемного объекта. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Она пояснила, что предыдущий застройщик объекта – АО «Объединенная Строительная Компания», который в настоящее время является банкротом, в нарушение установленных градостроительных норм, провел инженерно-геологические изыскания участка не в полном объеме. В архиве ГБУ «Мосгоргеотрест» имеются документы только до уровня -3 метров, хотя подземная часть здания уходит до -4 этажа, что составляет глубину залегания фундаментной плиты порядка 20 метров. При этом объект является уникальным, его высотность составляет свыше 100 метров, а, значит, надежность фундаментов крайне важна. «В связи с тем, что под фундаментом здания находятся подземные воды, и во избежание подтопления подземных этажей, необходимо проведение работ по инженерно-геологическому изысканию грунтов основания фундаментной плиты. Однако на ЖК «Академ Палас» в обычном порядке необходимые для обследования скважины бурить нельзя» - рассказал генеральный директор Московского фонда Александр Гончаров. В этой связи были разработаны специальные технические условия, в соответствии с которыми Фонд осуществляет оформление разрешительной документации на бурение скважин. Без данного обследования получение положительного заключения ГАУ «Мосгосэкспертиза» на проектно-сметную документацию и разрешения на строительство объекта невозможно. Ранее для полноценного обследования конструктива полностью была откачена вода с подземных этажей на глубине 16-22 метров. Александр Гончаров отметил, что в целях сокращения времени для выхода на стройплощадку, Фонд уже сейчас проводит мероприятия по выбору подрядной организации на осуществление строительно-монтажных работ на объекте. «Если какие-либо работы можно проводить параллельно, мы будем это делать, чтобы в дальнейшем сэкономить время строительства», - добавил он. Первоначальное обследование ЖК «Академ Палас» показало, что конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, а, значит, демонтаж ЖК «Академ Палас» не требуется, препятствий для завершения строительства нет. Кроме того, на данный момент на территории объекта полностью завершены работы по ограждению. В ближайшее время будут проводиться работы по устройству строительного городка, временных дорог и т.д. Напомним, что «долгострой» на проспекте Вернадского, вл. 78 (ЗАО) был передан Московскому Фонду в октябре 2020 года. Предыдущий застройщик, АО «ОСК», частично выполнил монолитные работы (до 15-17 этажей) и кирпичную кладку внутренних стен и перегородок.