10 января 2022
Строительная площадка проблемного ЖК «Малыгина, 12» передана подрядной организации
Между Московским фондом защиты прав дольщиков и подрядной организацией «СК Инжстройсервис» подписан акт приема-передачи строительной площадки проблемного ЖК «Малыгина, 12».
Это позволяет подрядчику приступить к работам на строительной площадке. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Напомним, в декабре текущего года Фонд, выступая в качестве застройщика, получил новое разрешение на строительство ЖК «Малыгина, 12». Действие предыдущего разрешения на строительство истекло еще в ноябре 2017 года.
В январе 2022 года подрядчик начнет работы подготовительного периода, а именно приступит к устройству ограждения строительной площадки, подъездных дорог и обустройству бытового городка. После этого подрядчику предстоит демонтировать фасад дома, поскольку он не соответствует действующим нормам и требованиям по пожарной безопасности. Также подрядчиком обеспечена охрана объекта.
Напомним, прежний застройщик ЖК «Малыгина, 12» в сентябре 2014 года был признан банкротом. Несмотря на приложенные усилия, достроить объект своими силами гражданам так и не удалось. Квартиры в жилом комплексе «Малыгина, 12» ожидают более 140 дольщиков. Мэр Москвы принял решение о завершении строительства дома за счет средств города.
В 2020 году Арбитражный суд города Москвы вынес определение о передаче прав на завершение строительства жилого комплекса «Малыгина, 12» Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства. В отношении предыдущего застройщика процедура банкротства завершена, компания ЗАО «Финансовая
10 января 2022
Выход из экспертизы по проблемному ЖК «Воскресенское» запланирован на лето 2022 года
Завершить госэкспертизу проектной документации проблемного жилого комплекса «Воскресенское» планируется летом 2022 года.
Об этом генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров сообщил во время выездного совещания на объекте с дольщиками, представителями проектной организации и местной администрации.
«Жилой комплекс проектировался изначально более 10 лет назад, государственную экспертизу он не проходил. Сегодня мы вынуждены практически этот объект проектировать заново, в соответствии с теми нормами, которые действуют на сегодняшний момент. Нормы за это время поменялись принципиально», – рассказал Александр Гончаров.
Также он отметил, что архитектурно-планировочные решения должны соответствовать как всем действующим нормам и требованиям, так и интересам дольщиков.
Напомним, что в августе 2021 года Фонд подписал с компанией-проектировщиком (ООО «ПИ ОСН») договор на оказание услуг технического заказчика и разработку проектной документации.
Строительство ЖК «Воскресенское» в 2005 году начал застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт». «С 2014 года компания является банкротом. По проекту планировалось возвести комплекс из четырех домов. В результате корпуса 1, 2, 4 находятся в разной степени готовности, а к строительству корпуса 3 застройщик так и не приступил. Решение о достройке дома за счет средств бюджета города Москвы принял Мэр Москвы Сергей Собянин. В возведение жилья в ЖК «Воскресенское» свои средства вложили порядка 330 граждан», – рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
10 января 2022
Завершить экспертизу первых двух домов проблемного ЖК «Остров Эрин» планируется в I квартале 2022 года
Получить положительное заключение экспертизы первых двух домов проблемного ЖК «Остров Эрин» в поселении Краснопахорское (ТАО) планируется в I квартале 2022 года.
В настоящее время технический заказчик АО «МСУ-1», который выполнил обследование и проектирование жилых домов № 13 и № 15, готовит документацию к передаче в ГАУ «Мосгосэкспертиза». Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Сейчас технический заказчик продолжает обследование жилых домов, строительство которых не было завершено ранее, это 2 и 3 этап реализации проекта. Одновременно с этим на площадке ведутся работы подготовительного периода. «Завершить подготовку площадки к началу строительства планируется в начале февраля 2022 года. К этому времени будет полностью возведено ограждение территории, будут организованы временные дороги, а также установят и оборудуют бытовой городок», – рассказал дольщикам генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров в ходе выездного совещания на объекте, которое состоялось 24 декабря 2021 года.
В ходе встречи Александр Гончаров также подчеркнул, что фактически дома, которые остались на разных стадиях незавершенными, перепроектируются, однако планировочных решений и площадей квартир это не коснется. В новых проектах домов учтут системы противопожарной защиты и требования для безопасного передвижения маломобильных групп населений, которые не были предусмотрены ранее.
Напомним, в марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание Совета Фонда, на котором принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства ЖК «Остров Эрин». Объект будет достроен исключительно за счет средств бюджета города.
В августе 2021 года Фонд переоформил на себя и продлил срок действия разрешения на строительство жилого дома 1 (секции 1-4), что позволит в дальнейшем возобновить работы на стройплощадке.
10 января 2022
В подготовительных работах на стройплощадке проблемного ЖК «Троицк Е-39» задействовано 50 человек
В работах подготовительного периода на стройплощадке проблемного ЖК «Троицк Е-39» задействовано 50 человек.
Это количество строителей соответствует объему работ, который необходимо выполнить до получения разрешения на строительство объекта. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Председатель Комитета напомнила, ранее администрация города Троицка выдала генподрядчику ООО «Профтехстрой» ордер, позволяющий вести на площадке работы подготовительного периода.
В частности, в настоящее время ведется бетонирование фундамента под башенный кран. Как сообщалось ранее, монтаж крана должен быть завершен в середине января 2022 года, работать в полную мощь техника начнет в 20-х числах января 2022 года. Объем работ, предусмотренный для достройки объекта, позволяет задействовать один башенный кран.
Проектная документация ЖК «Троицк Е-39» находится в ГАУ «Мосгосэкспертиза», после положительного заключения которой можно будет оформить разрешение на строительство и приступить к полномасштабному строительству.
Напомним, проблемный ЖК «Троицк Е-39» на 336 квартир расположен в городе Троицке на ул. Текстильщиков, д. 2. Комплекс состоит из двух корпусов. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «НОРД» – признан банкротом.
Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял Мэр Сергей Собянин. В феврале 2021 года объект передан Московскому фонду защиты прав дольщиков. Уже в апреле 2021 года проведено обследование ЖК «Троицк Е-39», результаты которого показали, что конструкции здания находятся в работоспособном состоянии.
10 января 2022
Проблемный ЖК «Воскресенское» планируется достроить в 2023 году
Ввод в эксплуатацию проблемного жилого комплекса «Воскресенское» запланирован на 2023 год.
Об этом генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров сообщил во время выездного совещания на объекте с дольщиками, представителями проектной организации и местной администрации.
В ходе выездного совещания обсуждалось обеспечение объекта необходимыми ресурсами. На сегодняшний день практически все ресурсоснабжающие организации готовы обеспечить объект требуемыми мощностями, в проработке находится вопрос теплоснабжения жилых домов и обеспечения сетями ливневой канализации.
Кроме того, обсуждался вопрос организации парковочных мест для жителей жилого комплекса. Наземная стоянка автотранспорта будет дополнительно организована на прилегающем земельном участке, также планируется создать дополнительные парковочные карманы в рамках расширения улично-дорожной сети.
Строительство ЖК «Воскресенское» в 2005 году начал застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт». «С 2014 года компания является банкротом. По проекту планировалось возвести комплекс из четырех домов. В результате корпуса 1, 2, 4 находятся в разной степени готовности, а к строительству корпуса 3 застройщик так и не приступил. Решение о достройке дома за счет средств бюджета города Москвы принял Мэр Москвы Сергей Собянин. В возведение жилья в ЖК «Воскресенское» свои средства вложили порядка 330 граждан», – рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
29 декабря 2021
Заключены договоры на обеспечение проблемного дома в Кокошкино водоснабжением и водоотведением
Московский фонд защиты прав дольщиков заключил договоры, которые позволят обеспечить проблемный жилой дом в Кокошкино системами водоснабжения и водоотведения.
Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Между Фондом и АО «Мосводоканал» подписаны договоры, согласно которым ресурсоснабжающая организация осуществит подключение объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения и проведет пуско-наладочные работы», - пояснила Председатель Комитета.
Как отметил генеральный директор Фонда Александр Гончаров, в настоящее время на стройплощадке проводятся необходимые подготовительные мероприятия.
Параллельно продолжаются работы по обеспечению стройплощадки проблемного жилого дома электроснабжением. Подрядчик ООО «Велес-Строй» осуществляет изготовление опор для прокладки воздушной кабельной линии в соответствии с условиями заключенного договора.
Ранее подрядчик получил ордер на проведение работ подготовительного периода на строительной площадке проблемного жилого дома, где квартиры ожидают 210 семей дольщиков. Стройплощадка объекта полностью огорожена, завершаются мероприятия по устройству временных дорог и строительного городка, подключена система видеонаблюдения и прочее.
Напомним, что инвестиционный контракт на строительство проблемного дома по адресу: поселение Кокошкино, ул. Труда, д. 8 (НАО) был заключен в 2004 году, к работам прежний застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Однако через четыре года строительство остановилось. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства. Для завершения строительства и передачи квартир дольщикам, Фонду объект был передан в 2020 году. Статус инвестиционного контракта – «прекращен».
27 декабря 2021
Заключен договор на установку башенного крана на стройплощадке проблемного ЖК «Троицк Е-39»
Для работ по монтажу башенного крана на строительной площадке проблемного ЖК «Троицк Е-39» генеральный подрядчик ООО «Профтехстрой» заключил договор со специализированной организацией.
Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В настоящее время ведется бетонирование площадки под башенный кран. Как рассказали в Московском фонде защиты прав дольщиков, монтаж крана должен быть завершен в середине января 2022 года, работать в полную мощь техника начнет в 20-х числах января 2022 года. Объем работ, предусмотренный для достройки объекта, позволяет задействовать один башенный кран.
«Параллельно на объекте завершаются работы по демонтажу аварийных конструкций и вывозу строительных и бытовых отходов», - добавил генеральный директор Фонда Александр Гончаров. Ранее администрация города Троицка выдала генподрядчику ордер, позволяющий вести на площадке работы подготовительного периода.
Проектная документация ЖК «Троицк Е-39» находится в ГАУ «Мосгосэкспертиза», после положительного заключения которой можно будет оформить разрешение на строительство и приступить к полномасштабному строительству.
Напомним, проблемный ЖК «Троицк Е-39» на 336 квартир расположен в городе Троицке на ул. Текстильщиков, д. 2. Комплекс состоит из двух корпусов. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «НОРД» – признан банкротом.
Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял Сергей Собянин. В феврале 2021 года объект передан Московскому фонду. Уже в апреле 2021 года проведено обследование ЖК «Троицк Е-39», результаты которого показали, что конструкции здания находятся в работоспособном состоянии.