04 августа 2022
Монолитные работы на корпусе № 3 ЖК «Легенда» выполнены на 90%
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» на 90% выполнил монолитные работы на корпусе № 3 ЖК «Легенда».
В настоящее время рабочие ведут отливку перекрытий 5 этажа. Параллельно на корпусе продолжаются работы по кладке наружных стен. Ранее получено положительное заключение государственной экспертизы на корпус. Оно подтверждает, что проектная документация соответствуют современным нормам и требованиям.
Также на корпусе № 3 ведется разработка грунта для последующего выполнения работ по гидроизоляции фундамента. Работы по гидроизоляции фундаментов продолжаются и на корпусах № 1 и № 7.
«На корпусе № 4 идут фундаментные работы. Сейчас строители продолжают заливку фундаментной плиты. Ранее на корпусе демонтировали фундаментную плиту, залитую предыдущим застройщиком», – рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
На корпусе № 2 продолжается монтаж окон и кладка внутренних стен. В ближайшее время подрядчик планирует приступить к облицовочным работам на корпусе № 2 и № 7. Монтаж фасадной плитки ведется и на корпусе № 1.
На корпусе № 4 смонтирован и поднят на проектную высоту башенный кран. Таким образом, на строительстве объекта используется одновременно 5 кранов. Два башенных крана работают на корпусе № 3. Кроме того, для ряда работ используется два автокрана.
28 июля 2022
Выдана положительная экспертиза на корпус № 3 ЖК «Легенда»
Московский фонд защиты прав дольщиков получил положительное заключение государственной экспертизы на корпус № 3 жилого комплекса «Легенда».
Экспертиза подтверждает, что проектная документация соответствуют современным нормам и требованиям. Фонд успешно прошел один из важнейших этапов, что позволит подать пакет документов на получение нового разрешения на строительство.
Поскольку от прежнего застройщика-банкрота Фонду была передана разрозненная документация, проектировщику пришлось заново разрабатывать проектную документацию, соответствующую действующим нормам. Параметры ранее возведенных жилых домов не обеспечивали должным образом пожарную безопасность и доступ для маломобильных групп населения. Теперь же вся документация оформлена корректно и учтены все новые нормы и требования, при этом архитектурные и планировочные решения, заложенные прежним застройщиком, не изменились.
Как отметил генеральный директор Фонда Александр Гончаров, строительство корпусов 1, 2, 3, 4 и 7 осуществляется параллельно, первоочередная задача обеспечить своевременный ввод в эксплуатацию данных жилых домов. Для выполнения строительно-монтажных работ на площадке установлены и задействованы четыре башенных крана и один автокран.
26 июля 2022
Принято решение для строительства котельной в ЖК «Воскресенское»
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в отношении земельного участка по адресу: пос. Воскресенское, д. 1, 2, 3, 4.
Технико-экономические параметры по возведенным прежним застройщиком ЗАО «ТСК «Евро-Старт» корпусам ЖК «Воскресенское» не соответствуют параметрам, установленным градостроительным регламентом земельного участка. Для приведения в соответствие технико-экономических показателей существующих домов, а также в связи необходимостью размещения котельной, планируется внести соответствующие изменения в ПЗЗ.
В ходе проведения работ по обследованию объекта незавершенного строительства были выявлены многочисленные несоответствия параметров построенного объекта действующим нормам. Данное обстоятельство могло бы привести к сокращению жилых площадей, которые приобрели дольщики. В этой связи было принято решение сохранить существующие планировочные решения.
«В настоящее время ведется проектирование по нормам, действующим на момент получения положительного заключения экспертизы проектной документации предыдущим застройщиком. Исключение составляют только нормы пожарной безопасности», – пояснил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Он сообщил, что речь идет о размещении газовой котельной для обеспечения жителей домов системой отопления.
25 июля 2022
ЖК «Малыгина 12» готов к монтажу новой кровли и фасада
Генеральный подрядчик ООО «СК ИнжСтройСервис» выполнил основной объем работ по демонтажу на секциях жилого комплекса «Малыгина 12».
«И фасад, и кровельный пирог, и некоторые другие элементы ЖК по результатам обследования были признаны аварийными. Поэтому генподрядчик был обязан провести демонтажные работы для дальнейшего монтажа современных, отвечающих всем требованиям и нормативам фасада и кровли», – отметил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
На данный момент на секциях А и Б демонтаж завершен полностью. На секциях В и Г работы выполнены на 80-90% — остались небольшие участки на кровле.
Продолжается кладка наружных стен на секциях А и Б. Параллельно на всех секциях ведется прокладка внутренних инженерных коммуникаций. В подземном паркинге бригады работают над системами пожаротушения и дымоудаления, вентиляции, монтируют электрокабели.
22 июля 2022
На стройплощадке ЖК «Легенда» работает пять кранов
На корпусе № 4 ЖК «Легенда» смонтирован и поднят на проектную высоту башенный кран.
В ближайшее время техника должна приступить к выполнению работ. Это четвертый башенный кран, установленный на площадке. Два башенных крана работают на корпусе № 3, еще один – на корпусе № 2. Также для ряда работ используется автокран.
На корпусе № 4 продолжаются фундаментные работы. Строители провели армирование под фундаментную плиту и приступили к ее заливке, сообщил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
На 70% выполнены монолитные работы на корпусе № 3, сейчас они ведутся на уровне 5 этажа. Также на корпусе ведется разработка грунта для последующего выполнения работ по гидроизоляции фундамента.
Работы по гидроизоляции фундаментов продолжаются и на корпусах № 1 и № 7. Также на корпусе № 1 продолжается монтаж фасадной плитки. После завершения работ подрядчик планирует приступить к облицовке корпусов № 2 и № 7.
21 июля 2022
На первом корпусе ЖК «Троицк Е-39» завершен монолит всех жилых этажей
Генеральный подрядчик ООО «Профтехстрой» завершил монолит всех жилых этажей на первом корпусе.
В целом монолитные работы на корпусе № 1 выполнены на 90% — осталось возвести монолит на одном техническом этаже. Рабочие ведут отливку перекрытий 17 этажа.
На первом и втором корпусах продолжается кладка внутренних и наружных стен. На корпусе № 2 эти работы выполнены на 95%.
«Работа по кладке наружных стен корпуса № 2 выполнена на всех жилых этажах — с 1 по 17. Подрядчику осталось выполнить аналогичные работы на техническом этаже», – рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров. Он добавил, что кладка внутренних стен сейчас ведется на уровне 7-го этажа. Параллельно продолжается устройство инженерных систем.
Напомним, что в середине марта текущего года Фонду было выдано новое разрешение на строительство, действительное до 23 сентября 2023 года. Документ позволяет подрядной организации продолжить полномасштабные работы на стройплощадке объекта.
18 июля 2022
На второй очереди ЖК «Остров Эрин» начались кровельные работы
Подрядная организация выполнила демонтаж старого кровельного покрытия на 1-ой секции корпуса №1. На остальных трех секциях первого корпуса работы по демонтажу продолжаются.
Прошлым застройщиком на корпусе №1 были выполнены монолитные, кровельные и фасадные работы. Однако, облицовка, окна и кровля из-за отсутствия консервации пришли в негодное состояние. В связи с этим необходима их замена.
«На сегодняшний день на корпусе № 1 полностью завершен демонтаж окон, фасадных плит и утеплителя. Сейчас ожидается получение положительного заключения экспертизы на этот корпус, после чего подрядчик сможет приступить к полномасштабным работам на корпусе», – сообщил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
На корпусе №2 ведется подготовка к выполнению монолитных работ: подрядчик осуществляет доставку опалубки и арматуры на стройплощадку.