03 июля 2023
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и Ко» приступил к отделке входных групп, установке дверных блоков и монтажу мусорокамер.
ЖК «Легенда» достраивается в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО).
В настоящее время на корпусе № 1 (секции 1-4), произвели установку лифтовых кабин. Продолжается установка радиаторов и укладка напольной плитки и установка мусоропровода. Практически во всех секциях выполнена штукатурка стен. Так же продолжается благоустройство территории: выкладка пешеходных дорожек брусчаткой. Организуются проезды для транспорта и тротуары, производится разметка бордюрным камнем.
На корпусе № 2 продолжается монтаж систем водоснабжения, хозбытовой и ливневой канализации, отопления. На площадку поступили радиаторы для корпуса № 2, начинается их установка в квартиры. Ведутся работы по устройству входных групп и утеплению квартирных балконов. Монтаж навесного фасада выполнен на всем корпусе, кроме первого этажа. Продолжается благоустройство территории.
На корпусе № 3 завершается остекление балконов, установка окон в квартирах и работы на кровле. Ведутся работы на фасаде: утепление, монтаж плитки. Ведутся работы по прокладке труб отопления, холодного и горячего водоснабжения, вентиляции.
На корпусе № 4 приступили к устройству фасада.
На корпусе № 7 ведется монтаж внутренних инженерных систем, а именно водопровода, хозбытовой и ливневой канализации, отопления, вентиляции. Продолжается монтаж лифтов и устройство входных групп. Начато благоустройство территории возле корпуса.
ЖК «Легенда» состоит из семи жилых корпусов. На этапе строительства с гражданами заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года компания признана банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города силами Московского фонда защиты прав дольщиков.
29 июня 2023
На ЖК «Троицк Е-39» ведут подготовку к озеленению территории.
На территории жилого комплекса «Троицк Е-39» продолжается благоустройство территории. Ведется подготовка к посадке газона.
Продолжается разметка территории бордюрным камнем и началась выкладка пешеходных дорожек брусчаткой.
Завершены работы по отмостке зданий, подрядчик приступил к устройству входных групп.
Так же на территории жилого комплекса «Троицк Е-39» началась подготовка под устройство асфальта и усиление теплотрассы бетонными плитами т.к. по ней будет проходить автомобильная дорога.
На обоих корпусах продолжаются монтаж слаботочных систем, корпуса на завершающей стадии строительства.
Напомним, проблемный ЖК «Троицк Е-39» рассчитан на 336 квартир. Комплекс состоит из двух корпусов. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «НОРД» – признан банкротом. Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял Мэр Москвы Сергей Собянин. В феврале 2021 года объект передан Московскому фонду защиты прав дольщиков, который является застройщиком проекта.
29 июня 2023
На проблемном доме в Кокошкино подрядчик выполняет работы по установке лифтовых кабин.
Генподрядчик ООО «Велес-Строй» устанавливает лифтовые кабины в проблемном доме в Кокошкино на секции А.
Во всем доме продолжается устройство входных групп и спусков в подвальные помещения.
В помещениях МОП (мест общего пользования) продолжаются работы по устройству стяжки полов, штукатурке. Так же приступили к установке радиаторов в квартирах и продолжают монтировать квартирные электромонтажные шкафы.
Началась отделка утеплителем первых этажей и в дальнейшем генподрядчик ООО «Велес-Строй» приступит к облицовочным работам.
Квартиры в жилом комплексе «Кокошкино» (ул. Труда, д. 8, НАО) ожидают более 200 дольщиков. Плановый ввод в эксплуатацию 3 квартал 2023г.
26 июня 2023
Московский фонд защиты прав дольщиков (Фонд) получил положительные заключения государственной экспертизы по корпусам № 5 и 6 проблемного жилого комплекса «Легенда».
Жилой комплекс достраивается в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО).
Корпус 1
Корпус 1
Предыдущий застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп» на корпуса 5 и 6 не оформлял градостроительную документацию. Поэтому Фонд разработал проектную документацию с нуля.
Корпус 4
Корпус 4
Экспертиза подтвердила, что принятые проектные решения полностью соответствуют действующим нормам и требованиям пожарной безопасности. Успешно пройден один из важнейших этапов – это позволит подать пакет документов на получение разрешения на строительство.
Корпус 3
Корпус 3
Проектом обеспечен безбарьерный доступ маломобильных групп граждан, фасад зданий будет выполнен из современных вентилируемых материалов, отвечающих всем нормам энергетической эффективности.
Благоустройство территории предусматривает посадку деревьев, кустарников, устройство цветников из многолетних растений, а также создание малых архитектурных форм.
В составе ЖК «Легенда» предусмотрено семь жилых корпусов, по пяти корпусам необходимая документация уже оформлена, продолжается их строительство. По корпусам № 5 и 6 фактическое строительство не начиналось.
Застройщик «ИнвестСтройГрупп», в настоящее время являющийся банкротом, начал возведение ЖК «Легенда» в 2014 году, однако с марта 2017 года строительство приостановлено без консервации. С гражданами были заключены договоры долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком не исполнены. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города.
26 июня 2023
Мосгосэкспертиза одобрила техническую часть проектной документации проблемного жилого комплекса «Академ Палас»
Комплекс «Академ Палас» – не только один из самых старых, но и один из самых технически сложных долгостроев. Первоначальная проектная документация была одобрена еще в 2006 году, однако за два десятилетия нормативы в строительной отрасли существенно изменились. Поэтому Московский фонд защиты прав дольщиков провел масштабные инженерные изыскания, большую документарную работу – по сути, разработал проект с нуля. После получения положительного заключения экспертизы можно будет переоформить разрешительную документацию, и, по окончании работ и итоговой проверки, сдать объект в эксплуатацию.
Несмотря на сложную геологию проекта, Фондом найдены необходимые технические решения. Проектная документация предусматривает усиление конструктива, монтаж современного и безопасного вентилируемого фасада, благоустройство территории с асфальтированием и озеленением.
Для скорейшего восстановления прав дольщиков оформление документации ведется параллельно со строительными работами. Так, в июне завершилось возведение монолита жилой части корпуса Б.
Корпуса Б и В
На корпусе Б на сегодняшний день отлито 33 этажа. На всех корпусах продолжаются отделочные работы, работы по стяжке полов и прокладке коммуникаций. Так же продолжаются фасадные работы и монтаж оконных блоков.
Застройщик ЖК «Академ Палас» АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Мэром Москвы Сергеем Собяниным было принято решение о завершении строительства дома за счет средств города. Объект был передан для достройки Фонду.
22 июня 2023
На стройплощадке ЖК «Воскресенское» продолжается усиление корпусов
Напомним, что Московский фонд защиты прав дольщиков получил положительное заключение Мосгосэкспертизы на проектную документацию жилого комплекса «Воскресенское» (пос. Воскресенское, корп. 1-4, НАО).
По данной документации на корпусах предусмотрен демонтаж и усиление более 9 000 куб. метров бетонных конструкций, а в рамках усиления от прогрессирующего обрушения будет залито около 164 тонн бетона. Площадь фасадных работ составит в итоге около 26 000 кв. метров, остекления – порядка 12 600 кв. метров, кровли – около 3 800 кв. метров.
В настоящее время залита фундаментная плита под корпус № 3.
Ведется демонтаж плит перекрытия на 1 и 2 корпусах. Кроме того, рабочие проводят работы по усилению несущих конструкций на корпусах № 1, 2 и 4.
Осуществляется бетонирование плиты перекрытия на 4 корпусе 9 этаж.
Приступили к плите перекрытия на 10 этаже 4 корпуса.
На корпусе номер 4 так же ведется поклейка сетки и штукатурка стен.
Строительство ЖК «Воскресенское» в 2005 году начал застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт». С 2014 года компания является банкротом. По проекту планировалось возвести комплекс из четырех домов. В результате, корпуса 1, 2, 4 находились в разной степени готовности, а строительство корпуса 3 даже не началось. Решение о достройке дома за счет средств бюджета города Москвы принял Мэр Москвы Сергей Собянин. В возведение жилья в ЖК «Воскресенское» свои средства вложили порядка 330 граждан.
22 июня 2023
На ЖК «Малыгина, 12» выполняется кирпичная кладка входных групп
На объекте ЖК «Малыгина, 12» в Лосиноостровском районе (СВАО) продолжается демонтаж аварийных конструкций (внутренних перегородок). Выполнено 80%, закончены секции Б и А. Напомним, что до этого подрядчик демонтировал кровлю паркинга площадью 800 кв. метров.
На объект ожидается поставка лифтового оборудования и готовятся настилы для его монтажа. Так же выполняется кирпичная кладка входных групп на секциях Б и Г, и ведутся работы по устройству фундамента под входные группы на всех секциях.
Работы по монтажу системы вентиляции секции А и секции Б в квартирах закончены, приступили к работам на секции В. Так же ведутся отделочные работы в электрощитовой номер 3, в электрощитовых 1 и 2 работы завершены.
Прежний застройщик ЖК «Малыгина, 12» в сентябре 2014 года был признан банкротом. Несмотря на приложенные усилия, достроить объект своими силами гражданам так и не удалось. Квартиры в жилом комплексе «Малыгина, 12» ожидают более 140 дольщиков. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства дома за счет средств города. Завершением строительства объекта занимается Московский фонд защиты прав дольщиков.