09 августа 2022
На корпусе № 2 ЖК «Остров Эрин» начались монолитные работы
На корпусе № 2 жилого комплекса «Остров Эрин» в поселении Краснопахорское начались монолитные работы.
Рабочие уже залили плиту перекрытия первого этажа на 8 секции. В настоящее время ведется армирование каркасов колон под заливку. На секции 9 залиты вертикальные конструкции второго этажа: колоны, лифтовая, лестничная клетка. Сейчас рабочие собирают опалубку плиты перекрытия второго этажа под заливку.
Продолжается демонтаж старого кровельного покрытия на корпусе №1. На секции 1 он выполнен на 100 %, на остальных трех секциях этого корпуса работы продолжаются.
«Прошлым застройщиком на корпусе №1 были выполнены монолитные, кровельные и фасадные работы. Однако, облицовка, окна и кровля из-за отсутствия консервации пришли в негодное состояние. В связи с этим необходима их замена», – отметил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
На сегодняшний день на корпусе полностью завершен демонтаж окон, фасадных плит и утеплителя. Также на первом этаже 1 секции полностью завершен демонтаж внутренних стен и перегородок. На 2 секции эти работы выполнены на 90%. Сейчас ожидается получение положительного заключения экспертизы на корпус №1, после чего подрядчик сможет приступить к полномасштабным работам на корпусе.
18 июля 2022
На второй очереди ЖК «Остров Эрин» начались кровельные работы
Подрядная организация выполнила демонтаж старого кровельного покрытия на 1-ой секции корпуса №1. На остальных трех секциях первого корпуса работы по демонтажу продолжаются.
Прошлым застройщиком на корпусе №1 были выполнены монолитные, кровельные и фасадные работы. Однако, облицовка, окна и кровля из-за отсутствия консервации пришли в негодное состояние. В связи с этим необходима их замена.
«На сегодняшний день на корпусе № 1 полностью завершен демонтаж окон, фасадных плит и утеплителя. Сейчас ожидается получение положительного заключения экспертизы на этот корпус, после чего подрядчик сможет приступить к полномасштабным работам на корпусе», – сообщил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
На корпусе №2 ведется подготовка к выполнению монолитных работ: подрядчик осуществляет доставку опалубки и арматуры на стройплощадку.
05 июля 2022
Два корпуса ЖК «Остров Эрин» введены в эксплуатацию
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 13 и 15 ЖК «Остров Эрин» в деревне Раево Краснопахорского поселения (ТАО).
«Это первые корпуса из числа всех проблемных, достроенные и введенные в эксплуатацию Фондом. В двух многоквартирных трехэтажных домах зарегистрированы 26 обманутых дольщиков. В настоящее время продолжаются работы на второй и третьей очередях долгостроя», – рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Застройщик-банкрот «Софьино-70» построил корпуса, не соответствующие проектной документации. Московский фонд защиты прав дольщиков и технический заказчик АО «МСУ-1» доработали документацию, устранили недоделки, обеспечили корпуса необходимой инженерией:
«Заменена кровля, приведены в порядок фасады и подвалы, другие элементы. Теперь дома полностью достроены и соответствуют утвержденному проекту. Граждане могут оформить права собственности», – сообщил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
Специалисты Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») провели осмотр объектов, в ходе которого было подтверждено, что два дома общей площадью около 1,7 тысяч квадратных метров соответствуют утвержденному проекту. На данный момент застройщику выдана вся необходимая разрешительная документация.
24 июня 2022
Выдана положительная экспертиза на корпуса 13 и 15 ЖК «Остров Эрин»
Московский фонд защиты прав дольщиков получил положительное заключение государственной экспертизы на корпуса 13 и 15 ЖК «Остров Эрин».
«Положительное прохождение экспертизы подтверждает, что объект соответствует всем нормам, в том числе нормам безопасности. После приведения всех документов в соответствие Фонд сможет начать процедуру подачи документов для получения разрешения на ввод», — отметила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Корпуса 13 и 15 должны стать первыми введенными в эксплуатацию в рамках достройки проблемного объекта силами Фонда.
Сейчас на корпусах завершаются кровельные работы. На корпусе 13 они выполнены полностью, на корпусе 15 – продолжаются работы по устройству кровли. Также в корпусах ведутся работы по прокладке наружных сетей хозбытовой канализации, устройству слаботочных систем и видеонаблюдения.
На корпусе 1 полностью завершен демонтаж окон. «Сейчас ведутся работы по устройству основания под строительные леса. В ближайшее время будет произведена закупка и поставка новых оконных блоков, после чего строители приступят к их монтажу», — рассказал генеральный директор Фонда Александр Гончаров. Также в скором времени планируется приступить к монолитным работам на корпусе № 2.
Напомним, в марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание Совета Фонда, на котором принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства ЖК «Остров Эрин». Объект будет достроен исключительно за счет средств бюджета города.
15 июня 2022
На двух корпусах ЖК «Остров Эрин» приступили к кровельным работам
На корпусах 13 и 15 ЖК «Остров Эрин» в поселении Краснопахорское подрядчик приступил к работам на кровле.
Планируется, что эти корпуса будут первыми введенными в эксплуатацию. На корпусе 13 подрядчик АО «МСУ-1» уже приступил к устройству кровли, на корпусе 15 – начал работы по демонтажу устаревшей кровли.
Также на корпусе № 13 подрядчик начинает работы по утеплению подвала. Планируется переделать вход в подвал, так как он выполнен с нарушениями по пожарной безопасности. В обоих корпусах осуществляется демонтаж старой и прокладка новой электрики, стены в МОПах подготовлены под покраску.
На 1-м корпусе произведен демонтаж фасадных плит и утеплителя, ведётся демонтаж оконных блоков. Ожидается положительное заключение на проектную документацию, после чего начнётся основной этап строительно-монтажных работ. На корпуса 1 и 2 проектная документация была разработана заново.
Напомним, в марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание Совета Фонда, на котором принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства ЖК «Остров Эрин». Объект будет достроен исключительно за счет средств бюджета города.
17 мая 2022
Фасадные работы на корпусе № 1 ЖК «Остров Эрин» выполнены на 60%
Технический заказчик АО «МСУ-1», который осуществляет достройку проблемного ЖК «Остров Эрин» в поселении Краснопахорское (ТАО), на 60% завершил демонтаж фасада на корпусе №1.
Для проведения фасадных работ на корпусе смонтировано 5 люлек, отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. После завершения демонтажа старого фасада строители приступят к монтажу утеплителя и облицовочных плит. На корпусах № 13 и № 15 подрядчиком проведены необходимые подготовительные работы для демонтажа и последующего монтажа кровли.
Продолжается вывоз строительного мусора с площадки. В апреле подрядчик получил ордер, позволяющий осуществить вывоз строительных отходов, напомнил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
«Специализированная организация приступила к вывозу мусора. С площадки необходимо вывезти строительные отходы, оставленные предыдущим застройщиком. Также предстоит утилизировать мусор, оставшийся после демонтажа утеплителя фасада с корпуса № 1», – пояснил Александр Гончаров.
Он добавил, что в настоящее время разработана проектная документация на 1, 2 и 3 этапы строительства, которая передана в ГАУ «Мосгосэкспертиза». После получения положительного заключения на корпусах начнутся работы основного периода.
Напомним, в марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание Совета Фонда, на котором принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства ЖК «Остров Эрин». Объект будет достроен исключительно за счет средств бюджета города.
08 апреля 2022
Получен ордер на вывоз мусора со стройплощадки проблемного ЖК «Остров Эрин»
Технический заказчик АО «МСУ-1», который осуществляет достройку проблемного ЖК «Остров Эрин» в поселении Краснопахорское (ТАО) получил ордер на вывоз мусора со стройплощадки.
Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Полученный ордер позволяет осуществлять перемещение строительных отходов», – уточнила Анастасия Пятова.
В настоящее время подрядчик АО «МСУ-1» проводит конкурсную процедуру по выбору специализированной организации, которая занимается утилизацией строительных отходов. По итогам конкурса с победителем будет заключен соответствующий договор.
«С площадки необходимо вывезти строительный мусор, который был оставлен предыдущим застройщиком. Также предстоит утилизировать мусор после демонтажа утеплителя фасада, который сейчас строители выполняют на доме № 1», – пояснил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Напомним, в марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание Совета Фонда, на котором принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства ЖК «Остров Эрин». Объект будет достроен исключительно за счет средств бюджета города.