Новости - Фонд защиты прав дольщиков Москвы

11 января 2021

Благодаря достройке объектов Московским фондом свои квартиры получат почти 2300 дольщиков

В 2020 году Московскому фонду защиты прав дольщиков были переданы все семь объектов, строительство которых планируется завершить силами Фонда за счет городского бюджета. Общая площадь объектов, которые достроит Фонд - 400 тысяч кв. метров. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Как отметила Председатель Комитета, все объекты передавались Фонду в 2020 году, когда в столице были предприняты меры по борьбе с коронавирусной инфекцией. В частности, из-за пандемии некоторое время не проводились судебные заседания. А перейти Фонду проблемные дома могут только по определению арбитражного суда. «Несмотря на определенные сложности результат достигнут - все семь объектов менее чем за год переданы Фонду», - добавила Анастасия Пятова. Напомним, Фонду переданы: ЖК «Академ Палас», ЖК «Легенда», ЖК «Воскресенское», ЖК «Троицк Е-39», ЖК «Остров Эрин», ЖК «Малыгина,12», проблемный дом в пос. Кокошкино. Председатель Москомстройинвеста пояснила, что, благодаря завершению строительства и вводу этих семи долгостроев, будут восстановлены права 2 296 дольщиков. В настоящее время Фондом ведутся работы по каждому из объектов. По ЖК «Академ Палас», ЖК «Легенда», ЖК «Малыгина, 12» и долгострою в Кокошкино Фонд уже ведет подготовку к оформлению разрешительной документации, чтобы приступить к фактическим работам на объектах. По ЖК «Воскресенское» идет оформление акта приема-передачи, а по ЖК «Троицк Е-39» договор направлен на госрегистрацию. Подписание договора между конкурсным управляющим застройщика-банкрота и Фондом предстоит по ЖК «Остров Эрин». «Сейчас первостепенная задача Фонда – провести детальное обследование всех объектов и восстановить проектную документацию. Если быть точнее – разработать новую», - пояснил генеральный директор Фонда Александр Гончаров. После получения разрешения на строительство Фонд на конкурсной основе выберет подрядные организации, которые приступят непосредственно к строительно-монтажным работам на площадках объектов. Московский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства был создан решением Правительства Москвы в октябре прошлого года. А в декабре 2019 его уже зарегистрировали. В феврале 2020 года Советом Московского фонда, который возглавляет заместитель Мэра Москвы А.Ю. Бочкарев, принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства 7 объектов «Дорожной карты». Эти жилые комплексы переданы Фонду по определению суда.

03 ноября 2020

Проблемный ЖК «Легенда» передан Московскому фонду по передаточному акту

Подписание акта приема-передачи позволяет Московскому фонду защиты прав дольщиков выступить в лице нового застройщика проблемного объекта в Троицке. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Факт подписания акта приема-передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика перед дольщиками – завершающий этап в юридическом процессе по вопросу передачи объекта Фонду. «Теперь права на земельный участок перешли Фонду, равно как и обязательства застройщика по передаче дольщикам квартир», - пояснила Председатель Комитета. Она добавила, что в ближайшее время Фонд начнет работу по выбору технического заказчика, чтобы провести обследование объекта, а также корректировку проектной документации. В дальнейшем Фондом будет оформлено разрешение на строительство. Ранее ЦНИИСК проводил предварительное обследование железобетонных конструкций корпусов ЖК «Легенда», результаты которого показали, что они признаны ограниченно работоспособными. По проекту объект по адресу: г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе включает в себя семь корпусов. С гражданами заключено 782 ДДУ, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года данная компания признана банкротом. В конце 2019 года Мэром Москвы Сергеем Собяниным было принято решение о достройке проблемного объекта за счет средств бюджета. 7 июля 2020 года Арбитражный суд города Москвы удовлетворил заявление Фонда о намерении приобрести недостроенный ЖК «Легенда» и исполнить обязательства перед дольщиками.