24 апреля 2020
Московский фонд защиты прав дольщиков стал участником единой автоматизированной информационной системы торгов
Это значит, что после передачи Фонду объектов для достройки, он будет открыто выбирать исполнителей на обследование, проектирование, подрядные работы и т.д.
Московский фонд защиты прав дольщиков зарегистрирован в Единой информационной системе в сфере закупок (ЕИС) и на портале поставщиков Единая автоматизированная информационная система торгов (ЕАИСТ). Это значит, что после передачи Фонду объектов для достройки, он будет открыто выбирать исполнителей на обследование, проектирование, подрядные работы и т.д. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Регистрация в системах ЕИС и ЕАИСТ необходима, чтобы Фонд мог проводить все необходимые для достройки объектов закупки по выбору организаций (в том числе подрядных) открыто и прозрачно, согласно действующему законодательству в рамках закона о закупках (от 18.07.2011 № 223-ФЗ)», — пояснила Председатель Комитета.
Она отметила, что после того, как определенные ранее объекты будут официально переданы Фонду на достройку, он сможет приступить к осуществлению закупочных мероприятий.
Напомним, в феврале состоялось первое заседание Совета Фонда, прошедшего под председательством заместителя Мэра Москвы Андрея Бочкарева, в ходе которого было принято окончательное решение о финансировании мероприятий по завершению строительства семи объектов за счет бюджета города.
В числе первоочередных адресов:
— ЖК «Легенда» (г.о. Троицк, 42-й км. Калужского шоссе),
— ЖК «Воскресенское» (поселение Воскресенское),
— ЖК «Троицк Е-39» (г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, вл. 2, корп. 1, 2 (Е-39),
— многоквартирный дом в поселение Кокошкино, ул. Труда, позиция №8 по Генплану,
— ЖК «Малыгина 12» (ул. Малыгина, 12),
— ЖК «Академ Палас» (проспект Вернадского, 78),
— ЖК «Остров Эрин» (поселение Краснопахорское, деревня Раево).
В конце марта 2020 года Минстрой РФ уже одобрил передачу Фонду шести из них. Теперь необходимо получить положительное решение арбитражных судов.
Стоит отметить, что достройка Фондом указанных объектов позволит обеспечить жильем 2 301 семью дольщиков.
Ранее исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров сообщил, что, несмотря на сложившуюся в стране и в мире сложную эпидемиологическую ситуацию, Фонд в полном объеме продолжает свою работу.
15 апреля 2020
Назначены новые даты судебных заседаний по вопросу передачи ЖК «Троицк Е-39» и ЖК «Воскресенское» Московскому фонду
Заявления Московского фонда защиты прав дольщиков (Фонд) о намерении приобрести права на земельные участки и объекты незавершенного строительства в новой Москве Арбитражные суды планируют рассмотреть в мае 2020 года.
Ранее назначенные сроки заседаний перенесены в связи с мерами, принятыми для предотвращения распространения коронавируса. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Так, в Арбитражном суде города Москвы судебное заседание о передаче Фонду ЖК «Троицк Е-39» по адресу: г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, вл. 2, корп. 1, 2 (Е-39) теперь назначено на 19 мая 2020 года.
Заявление Фонда о намерении приобрести ЖК «Воскресенское» в одноименном поселении Арбитражный суд Московской области планирует рассмотреть 26 мая 2020 года.
Напомним, рассмотрение судом заявлений необходимо для юридического согласования перехода объекта Фонду, а, соответственно, возобновления его строительства и исполнения обязательств перед дольщиками.
Как ранее сообщал Комитет, Минстрой России одобрил передачу Фонду прав и обязательств перед гражданами сразу по шести объектам незавершенного строительства и направил в арбитражные суды
07 апреля 2020
Московский фонд защиты прав дольщиков продолжает бесперебойную работу
Московский фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства в полном объеме продолжает свою работу, несмотря на сложившуюся в стране и в мире ситуацию.
Об этом сегодня сообщил исполняющий обязанности генерального директора Московского фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства (Фонд) Александр Гончаров в ходе онлайн трансляции в рамках парламентских слушаний в Госдуме. Тема заседания: вопросы достройки проблемных объектов долевого строительства.
Он напомнил, что в феврале были определены семь первоочередных объектов, обязательства перед дольщиками которых будет исполнять Фонд.
«Несмотря на кризисные явления, которые мы сейчас наблюдаем, эти решения остаются в силе, и Фонд в полной мере продолжает свою деятельность. Мы уверены, что эти объекты будут завершены строительством», — подчеркнул исполняющий обязанности генерального директора Фонда.
Так, по его словам, уже по шести адресам принято положительное решении Минстроя РФ о передаче Фонду прав и обязательств перед дольщиками. В число данных объектов вошли:
— ЖК «Легенда» (г.о. Троицк, 42-й км. Калужского шоссе),
— ЖК «Воскресенское» (поселение Воскресенское),
— ЖК «Троицк Е-39» (г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, вл. 2, корп. 1, 2 (Е-39),
— многоквартирный дом в поселении Кокошкино, ул. Труда, позиция №8,
— ЖК «Малыгина 12» (ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО),
— ЖК «Академ Палас» (проспект Вернадского, вл. 78 (ЗАО).
«Еще по одному объекту, ЖК «Остров Эрин» в поселении Краснопахорское, буквально на прошлой неделе мы получили результаты обследования конструкций. Они признаны работоспособными. Это значит, что теперь Фонд может провести экспертизу стоимости завершения строительства объекта», —напомнил Александр Гончаров. После чего Фонд направит заявления о намерении приобрести объект в Арбитражный суд Москвы, Минстрой РФ и арбитражному управляющему.
Он также напомнил, что Москва — «один из немногих регионов, который завершает строительство проблемных объектов исключительно за счет средств субъекта, не привлекая средств софинансирования Федерального бюджета».
17 марта 2020
Определены даты судебных заседаний по 5 объектам Московского фонда защиты прав дольщиков
Это необходимо для юридического согласования перехода объектов Фонду, возобновления их строительства и исполнения обязательств перед дольщиками.
Определены даты рассмотрения Арбитражными судами Москвы и Московской области заявлений Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав на земельные участки с объектами незавершенного строительства. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В частности, 1 апреля 2020 года Арбитражный суд Москвы рассмотрит заявление по приобретению прав на земельный участок, предназначенный для строительства дома в поселении Кокошкино (ул. Труда, позиция 8 по Генплану).
7 апреля 2020 года запланированы три судебных заседания. Арбитражный суд Москвы примет решение по ЖК «Троицк Е-39» (г.о. Троицк, ул. Текстильщиков) и ЖК «Легенда» (г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе). Арбитражный суд Московской области рассмотрит заявление по ЖК «Воскресенское» (поселение Воскресенское, ТиНАО).
13 мая 2020 года Арбитражный суд Москвы рассмотрит заявление относительно ЖК «Академ Палас» (проспект Вернадского, вл.78).
Еще по одному объекту, который будет достраиваться Фондом, срок рассмотрения в суде еще не определен и станет известен позже. Это ЖК «Малыгина, 12» (ул. Малыгина, 12). По ЖК «Остров Эрин» (пос.Краснопахорское) суд приступит к рассмотрению после обследования объекта и проведения экспертизы.
Как рассказал исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров, помимо передачи пакетов документов по объектам в суды, они направлены в Минстрой России, арбитражным управляющим. Таким образом, судебные решения станут важными звеньями в цепочке юридического согласования перехода проблемных объектов Фонду, возобновления их строительства, исполнения обязательств перед дольщиками.
Процедура осуществляется в рамках закона о банкротстве (т.к. бывшие застройщики объектов признаны банкротами).
16 марта 2020
Суд рассмотрит вопрос приобретения ЖК «Воскресенское» Московским фондом защиты прав дольщиков
Арбитражный суд Московской области 7 апреля 2020 года рассмотрит заявление Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о намерении стать приобретателем прав на земельные участки, предназначенные для строительства ЖК «Воскресенское». Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Фонд намерен приобрести участки со всеми строящимися объектами. Это позволит исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Положительное судебное решение необходимо для возобновления строительства жилого комплекса «Воскресенское». Как рассказал исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров, пакеты документов по ЖК «Воскресенское» и еще пяти объектам Фонд подал в Арбитражные суды Москвы и Подмосковья, Минстрой РФ, арбитражным управляющим.
Процедура осуществляется в рамках закона о банкротстве (т.к. бывшие застройщики объектов признаны банкротами).
Определение о назначении заседания на 07.04.2020
05 марта 2020
Московский фонд защиты дольщиков подал заявления на приобретение шести объектов
Московский фонд защиты дольщиков подал заявления на приобретение шести объектов
Это позволит завершить реализацию данных проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машино-места.
Московский фонд защиты прав дольщиков (Фонд) подал заявления о намерении стать приобретателем прав сразу по шести объектам незавершенного строительства. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Соответствующие заявления Фонд подал одновременно в Арбитражные суды Москвы и Московской области, Минстрой РФ и арбитражным управляющим», — пояснила Председатель Комитета.
В число данных объектов вошли:
— ЖК «Легенда» (г.о. Троицк, 42-й км. Калужского шоссе),
— ЖК «Воскресенское» (поселение Воскресенское),
— ЖК «Троицк Е-39» (г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, вл. 2, корп. 1, 2 (Е-39),
— многоквартирный дом в поселение Кокошкино, ул. Труда, позиция №8,
— ЖК «Малыгина 12» (ул. Малыгина, 12 (СВАО),
— ЖК «Академ Палас» (проспект Вернадского, 78 (ЗАО).
Она уточнила, что процедура передачи жилых комплексов Московскому Фонду осуществляется в рамках закона о банкротстве (бывшие застройщики указанных объектов признаны банкротами — прим.).
«Это позволит Фонду завершить реализацию данных проектов и после достройки домов передать дольщикам положенные им квартиры и машино-места», — отметила Анастасия Пятова.
Как рассказал исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров, в течение десяти дней с даты поступления арбитражным управляющим соответствующих заявлений, они должны представить в арбитражные суды и Фонду документы, предусмотренные законом о банкротстве.
«Вместе с тем Минстрой должен подготовить и представить в арбитражные суды заключения о возможности или невозможности передачи имущества и обязательств Фонду в течение десяти дней с даты поступления заявлений о намерении», — пояснил Александр Гончаров.
Он добавил, что только после поступления указанных документов суды смогут рассмотреть заявления Фонда по существу.
Напомним, в феврале состоялось первое заседание Совета Фонда, в ходе которого было принято окончательное решение о финансировании мероприятий по достройке объектов. Финансирование мероприятий по завершению строительства предусмотрено бюджетом города.
Что касается седьмого объекта ЖК «Остров Эрин», который также будет достраивать Фонд, то по нему все вышеуказанные мероприятия запланированы в соответствии со сроками, отраженными в «Дорожной карте», т.е. во II квартале 2020 года (после обследования объекта и экспертизы).
Стоит отметить, что достройка Фондом указанных объектов позволит обеспечить жильем 2 301 семью дольщиков.
15 февраля 2020
Московский фонд защиты дольщиков достроит семь проблемных ЖК
Советом Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства принято решение о финансировании достройки семи московских долгостроев.
Принято официальное решение о финансировании Фондом мероприятий по завершению строительства семи московских жилых комплексов. Об этом стало известно по итогам заседания Совета Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, прошедшего под председательством Андрея Бочкарева, Заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства. Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова входит в состав Совета Фонда.
В список семи объектов, по которым было принято решение о финансировании Фондом мероприятий по завершению строительства вошли:
ЖК «Легенда», ЖК «Академ Палас», ЖК «Воскресенское», ЖК «Малыгина 12», ЖК «Троицк Е-39», ЖК «Остров Эрин», объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Москва, пос. Кокошкино, ул. Труда, д.3.
«Ранее мы уже неоднократно сообщали о планах по передаче перечисленных объектов Фонду с целью завершения строительства. Принятые решения позволят Фонду обратиться в арбитражный суд с заявлениями о намерении стать приобретателем прав на земельные участки с целью урегулирования обязательств перед пострадавшими дольщиками. Указанная работа будет проведена в соответствии со сроками, отраженными в «Дорожной карте», — сообщила по итогу заседания Анастасия Пятова.
Также на заседании была утверждена организационная структура Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Ранее Александр Гончаров, исполняющий обязанности генерального директора Московского фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, провел осмотр всех объектов, переданных на достройку Фонду.