29 января 2024
Рафик Загрутдинов: «Дольщикам двух корпусов проблемного ЖК «Остров Эрин» переданы ключи от 78 квартир»
В двух корпусах проблемного ЖК «Остров Эрин», построенных по адресу: пос. Краснопахорское, дер. Раево, ул. Ирландская, д. 4, корп. 1, 2, дольщикам уже выданы ключи от 78 квартир. Всего корпуса рассчитаны на 307 квартир. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
«На сегодняшний день на данном объекте продолжается передача квартир. Мы уже вручили собственникам 78 комплектов ключей. Всего же с дольщиками подписано 109 актов приемки-передачи квартир. Сейчас активно идет процесс приема документов для дальнейшей передачи квартир дольщикам. Для оформления акта приема-передачи квартиры дольщикам необходимо иметь полный комплект документов, с перечнем которых можно ознакомиться на сайте Московского Фонда защиты прав дольщиков», - пояснил Рафик Загрутдинов.
Рафик Загрутдинов напомнил, что процесс передачи квартир в двух корпусах был начат в конце ноября 2023 года, после их постановки на кадастровый учет. Ранее, в октябре, было получено разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию.
Корпуса № 1 и № 2 стали последними введенными в эксплуатацию жилыми домами ЖК «Остров Эрин», в которых были реализованы квартиры. Ранее в эксплуатацию были введены корпуса № 13 и № 15.
В марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. По решению Мэра столицы Сергея Собянина завершением строительства объекта занимался Московский фонд защиты прав дольщиков, работы велись за счет городского бюджета.
«В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента строительства города Москвы достраивается 9 проблемных объектов», - ранее отмечал Рафик Загрутдинов.
15 декабря 2023
Началась выдача ключей дольщикам проблемного ЖК «Остров Эрин»
В двух корпусах проблемного ЖК «Остров Эрин», построенных по адресу: пос. Краснопахорское, дер. Раево, ул. Ирландская, д. 4, корп. 1, 2, началась выдача ключей дольщикам. Всего корпуса рассчитаны на 307 квартир. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
«На сегодняшний день на данном объекте началась передача квартир. Мы уже вручили собственникам первый комплект ключей. Кроме того, с дольщиками уже подписано 12 актов приемки-передачи квартир. Сейчас активно идет процесс приема документов для дальнейшей передачи квартир дольщикам. Для оформления акта приема-передачи квартиры дольщикам необходимо иметь полный комплект документов, с перечнем которых можно ознакомиться на сайте «Московского Фонда защиты прав дольщиков», - пояснил Рафик Загрутдинов.
Рафик Загрутдинов напомнил, что процесс передачи квартир в двух корпусах был начат в конце ноября текущего года, после их постановки на кадастровый учет. Ранее, в октябре, было получено разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию.
Корпуса № 1 и № 2 стали последними введенными в эксплуатацию жилыми домами ЖК «Остров Эрин», в которых были реализованы квартиры. Ранее в эксплуатацию были введены корпуса № 13 и № 15.
В марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. По решению Мэра столицы Сергея Собянина завершением строительства объекта занимался Московский фонд защиты прав дольщиков, работы велись за счет городского бюджета.
«В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента строительства города Москвы достраивается 9 проблемных объектов», - ранее отмечал Рафик Загрутдинов.
13 ноября 2023
Информация о готовности объекта долевого строительства ЖК «Остров Эрин» (2, 3 этап) к передаче
Настоящим Фонд информирует участников долевого строительства, включенных в Реестр требований участников строительства о том, что Фондом получены Разрешения на ввод в эксплуатацию 06.10.2023 № 77-22-011676-2023 и 10.10.2023 № 77-22-011688-2023 многоквартирных жилых домов 2 и 3 этапа строительства.
Многоквартирным домам присвоены почтовые адреса: г. Москва, поселение Краснопахорское, д. Раево, ул. Ирландская, дом 4, корп. 1 и 2.
Объекты долевого строительства готовы к передаче. Передача будет осуществляться Фондом с 20.11.2023.
Передача Фондом Объекта долевого строительства участнику строительства регулируется положениями ст. 21.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Для принятия Объекта долевого строительства по передаточному акту необходимо предварительно записаться по электронной почте: priem-mfzd@mos.ru, либо по тел: (495) 987-10-88 в будние дни с 8:30 до 15:00 (отдел по работе с участниками долевого строительства). Обеденный перерыв с 12:00 – 13:00.
Прием и подписание документов будет осуществляться по адресу: г. Москва, Погорельский переулок, д. 5.
Участник долевого строительства при себе должен иметь:
Договор, подтверждающий приобретение жилого помещения
Документы, подтверждающие оплату по Договору
Паспорт
Уведомление о включении в реестр требований кредиторов/ судебный акт о включении требования в реестр требований участников строительства; об исправлении опечаток в реестре требований участников строительства
СНИЛС
Сведения о регистрации в ЕГРН соглашений об уступке прав требований по договорам долевого участия
Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени участника долевого строительства (в случае подписания акта представителем участника долевого строительства)
Предварительная запись на прием обязательна.
02 ноября 2023
Информация о передаче квартир дольщикам ЖК «Остров Эрин»
Уважаемые дольщики! С 20 ноября 2023 года Фонд начнет прием документов для дальнейшей передачи квартир в корпусах 1 и 2 ЖК «Остров Эрин». В настоящее время ведется запись на прием дольщиков для предоставления документов в Фонд. После проверки всех необходимых документов Вы сможете осмотреть квартиру и принять ее по передаточному акту. Для подписания акта приема-передачи необходимо повторно записаться на прием в Фонд.
В случае отсутствия каких-либо документов из перечня, приведенного ниже, необходимо заранее проинформировать об этом Фонд по электронной почте priem-mfzd@mos.ru, либо по тел: (495) 987-10-88 в будние дни с 8:30 до 15:00 (отдел по работе с участниками долевого строительства). Обеденный перерыв с 12:00 – 13:00.
В Фонд необходимо предоставить следующие документы:1. Договор, подтверждающий приобретение жилого помещения2. Документы, подтверждающие оплату по Договору3. Паспорт4. Уведомление конкурсного управляющего о включении в реестр требований кредиторов или судебный акт о включении требования в реестр требований участников строительства; об исправлении опечатокв реестре требований участников строительства (при наличии)5. СНИЛС6. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени участника долевого строительства (в случае подписания актапредставителем участника долевого строительства)Прием документов осуществляется по адресу: г. Москва, Погорельскийпереулок, д. 5. Предварительная запись обязательна.
11 октября 2023
Введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом (3 этап строительства) ЖК «Остров Эрин».
Полностью завершено строительство 3 этапа жилого комплекса «Остров Эрин» расположенного по адресу: город Москва, п. Краснопахорское, д. Раево, ул. Ирландская. На объект выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.
Генподрядчик АО «МСУ-1» под руководством фонда выполнил проектные и общестроительные работы. Так же был выполнен значительный объем работ по приведению проектной документации в соответствие с действующими строительными нормами и стандартами. Дом будет отвечать всем требованиям пожарной безопасности и энергоэффективности.
Застройщик также выполнил свои обязательства в части благоустройства территории объекта. В рамках благоустройства проведена планировка территории, укладка асфальта, приведены в порядок цоколи домов и входные группы.
Московский фонд защиты прав дольщиков занимался завершением строительства объекта с 2021 года. Работы велись за счет городского бюджета. Площадь объекта составила 12178 кв. метров, а общее количество жилых помещений – 175 квартир.
Выдача ключей начнется после завершения всех необходимых юридических и организационных процедур, всех дольщиков официально проинформируют о возможности записаться на прием в Фонд для предоставления комплектов документов и дальнейшего осмотра квартир.
21 августа 2023
Корпус №1 (секции 1-4) ЖК «Остров ЭРИН» готов к получению РВ, по корпусу №2 (секции 5-8) подана заявка на ЗОС.
По корпусу №1 (секции 1-4) ЖК «Остров ЭРИН» 12.07.2023г. было получено заключение о соответствии, после этого были поданы документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
По корпусу №2 (секции 5-8) подана заявка на получение заключения о соответствии. После получения ЗОС будут поданы документы на разрешение на ввод в эксплуатацию.
На корпусе №2 (секции 5-8) завершены фасадные и отделочные работы, закончены работы по прокладке трасс для слаботочных систем. Осуществляется озеленение газонов в рамках работ по благоустройству территории. Устанавливаются скамейки, формируются детские и спортивные площадки. Ведется обустройство тротуаров и проездов.
Жилой комплекс достраивается Московским фондом защиты прав дольщиков в Краснопахорском поселении (ТАО). Вопрос достройки всех проблемных объектов находится на контроле Правительства Москвы и Мэра Москвы Сергея Собянина.
03 августа 2023
Корпус №1 (секции 1-4) ЖК «Остров ЭРИН» получил ЗОС
В жилом комплексе «Остров ЭРИН» на корпусе №1 (секции 1-4) завершены фасадные и отделочные работы, закончены работы по прокладке трасс для слаботочных систем.
Завершилась отделка входных групп снаружи и работы по благоустройству. Установлены скамейки, спортивные и детские площадки, выполнено озеленение.
Корпус прошел экспертизу и получил ЗОС.
Обращаем внимание дольщиков, что после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию все будут проинформированы по электронной почте о начале приема граждан по вопросу передачи жилых помещений.
На корпусе №2 заканчиваются фасадные и отделочные работы и работы по отделке МОП.
На площадке трудятся 224 человека. Вопрос достройки всех проблемных объектов находится на контроле Правительства Москвы и Мэра Москвы Сергея Собянина.