Menu

Фонд создан
Правительством Москвы в целях:

- обеспечения завершения строительства многоквартирных домов на территории города Москвы,
строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан
- осуществления функций приобретателя имущества и обязательств застройщиков, в отношении которых
арбитражным судом принято решение о введении процедуры несостоятельности (банкротства)

- обеспечения завершения строительства многоквартирных домов на территории города Москвы, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан
- осуществления функций приобретателя имущества и обязательств застройщиков, в отношении которых
арбитражным судом принято решение о введении процедуры несостоятельности (банкротства)

Показать больше

Главные новости

Информация о передаче квартир дольщикам корпуса №1 ЖК «Легенда»

13 январяЖК Легенда

Информация о передаче квартир дольщикам корпуса №1 ЖК «Легенда»

Уважаемые дольщики! С 17 февраля 2025 года Фонд начнет прием документов для дальнейшей передачи квартир в корпусе №1 жилого комплекса «Легенда». В настоящее время ведется запись на прием дольщ...

Список объектов

ЖК «Малыгина 12»

ЖК «Малыгина 12»

137 квартир

г. Москва, ул. Малыгина, д. 12 А

Введен в эксплуатацию

S жил. = 10 384 кв.м.

ЖК «Троицк Е-39»

ЖК «Троицк Е-39»

336 квартир

г. Москва, Троицк, ул. Текстильщиков, д. 3

Введен в эксплуатацию

S жил. = 15 895 кв.м.

ЖК «Остров Эрин»

ЖК «Остров Эрин»

990 квартир

г. Москва, район Краснопахорское, дер. Раево, ул. Ирландская, д. 4

Введен в эксплуатацию

S жил. = 51 437 кв.м.

ЖК «Кокошкино»

ЖК «Кокошкино»

210 квартир

г. Москва, район Внуково, дачный посёлок Кокошкино, ул. Труда, д. 9, корп. 1

Введен в эксплуатацию

S жил. = 11 700,1 кв.м.

ЖК «Академ Палас»

ЖК «Академ Палас»

718 квартир

г. Москва, проспект Вернадского, вл. 78

Ведутся строительные работы

S жил. = 73 174 кв.м.

ЖК «Легенда»

ЖК «Легенда»

1068 квартир

г. Москва, Троицк, 42-й км Калужского шоссе

Введен в эксплуатацию

S жил. = 54 382 кв.м.

Порядок передачи квартир гражданам
- участникам долевого строительства

Порядок передачи квартир гражданам - участникам долевого строительства

На заключительном этапе строительства многоквартирных жилых домов Московский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства приступает к процессу передачи квартир дольщикам, который включает в себя следующие стадии:

В соответствии с реестром требований кредиторов (участников долевого строительства), переданным конкурсным управляющим проводится уведомление граждан по осуществлению мероприятий по предварительному формированию комплекта документов комплекта документов для передачи квартир участникам строительства. Прием граждан осуществляется с целью актуализации учетных данных и формирования полного комплекта документов. В данный момент ведется прием граждан по объектам
“ЖК “Кокошкино” , “ЖК “Троицк Е-39” и “ЖК “Остров Эрин” (2, 3 этап)

Информирование граждан-участников долевого строительства о готовности объекта и необходимости осуществления записи на прием в Фонд с полным комплектом документов. Показ квартир осуществляется после предоставления полного комплекта документов и по предварительной записи.

Подписание акта приема-передачи квартиры с гражданами-участниками долевого строительства по объектам Фонда осуществляется после предоставления оригиналов правоустанавливающих документов, персональных документов и осмотра квартиры. После подписания акта приема-передачи новый собственник недвижимости обязан провести

1. Актуализация данных

В соответствии с реестром требований кредиторов (участников долевого строительства), переданным конкурсным управляющим проводится уведомление граждан по осуществлению мероприятий по предварительному формированию комплекта документов комплекта документов для передачи квартир участникам строительства. Прием граждан осуществляется с целью актуализации учетных данных и формирования полного комплекта документов. В данный момент ведется прием граждан по объектам
“ЖК “Кокошкино” , “ЖК “Троицк Е-39” и “ЖК “Остров Эрин” (2, 3 этап)

2. Уведомление о готовности объекта

Информирование граждан-участников долевого строительства о готовности объекта и необходимости осуществления записи на прием в Фонд с полным комплектом документов. Показ квартир осуществляется после предоставления полного комплекта документов и по предварительной записи.

3. Передача квартиры

Подписание акта приема-передачи квартиры с гражданами-участниками долевого строительства по объектам Фонда осуществляется после предоставления оригиналов правоустанавливающих документов, персональных документов и осмотра квартиры. После подписания акта приема-передачи новый собственник недвижимости обязан провести

Московский фонд защиты прав дольщиков

Вопрос-ответ

Мой экземпляр ДДУ не вернулся с регистрации. Теперь я не знаю регистрационный номер и не имею подтверждающих документов, кроме квитанций об оплате. Куда мне обратиться?

В случае если Ваш договор на текущий момент времени не прошел процедуру регистрации, то Вам необходимо обратиться в Росреестр для выяснения статуса регистрации Вашего договора. В случае если Ваш договор был зарегистрирован — Вам необходимо направить в адрес Конкурсного управляющего заявление и подтверждающие правоотношения с застройщиком документы.

Если объект будет передан Московскому фонду защиты прав граждан – участников строительства для завершения строительства в рамках процедуры банкротства застройщика, нужно ли подписывать новые договоры?

Перезаключать действующий договор участия в долевом строительстве не потребуется. Исполнение обязательств по договору будет осуществляться в соответствии с условиями договора и действующего законодательства.

Что делать если договор участия в долевом строительстве был расторгнут до введения процедуры банкротства в отношении застройщика, но денежные средства возвращены не были?

Необходимо направить в адрес Конкурсного управляющего заявление и подтверждающие правоотношения с Застройщиком документы, чтобы включить требования как денежные в реестр требований участников строительства.

Как получить компенсацию от Московского фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства?

Целью деятельности Московского фонда является завершение строительства проблемных объектов. Выплата компенсаций гражданам Уставом фонда не предусмотрена.

Что должно быть прописано в нотариальной доверенности, если вместо дольщика в рамках дела о банкротстве обратится его представитель?

В доверенности должны быть предусмотрены полномочия: на представление интересов доверителя в суде; на представление интересов в рамках дела о банкротстве; на предъявление требований о включении в реестр требований участников строительства.

Необходима расшифровка процедуры банкротства для дольщиков.

Перечень действий кредиторов (участников строительства) после признания застройщика банкротом: Публикация сведений о банкротстве в газете «Коммерсант» и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Подача требований участников строительства конкурсному управляющему с документами. Реестр требований кредиторов закрывается через 3 месяца. При отказе управляющего во включении требований, нужно обращаться в суд.

В случае, если в ДДУ несколько дольщиков, как формировать комплект документов?

Подается один комплект документов, подписанный всеми дольщиками, с копиями паспортов всех участников.

Как передать заявления конкурсному управляющему?

Документы можно направить заказным письмом или передать лично с отметкой о приеме.

Может ли управляющий отклонить заявление дольщика?

Да, если пакет документов неполный или некорректный. В этом случае следует обратиться в Арбитражный суд.

По каким причинам управляющий может не принять заявление?

Оснований для отказа по закону не предусмотрено.

С какого дня можно направлять заявления?

Со дня публикации информации о введении процедуры банкротства в газете «Коммерсант».

Что будет с квартирой, если не подать заявление или опоздать со сроками?

Вы не сможете претендовать на жилое помещение. Однако срок подачи заявления может быть восстановлен Арбитражным судом при уважительной причине.