Проблемный дом в Кокошкино планируется ввести в эксплуатацию в первом полугодии 2023 года

Основные строительно-монтажные работы (СМР) в проблемном жилом доме в поселении Кокошкино (ул. Труда, д. 8, НАО) планируется выполнить до конца 2022 года.

Ввод в эксплуатацию и передача объекта участникам долевого строительства запланированы на 2 квартал 2023 года. Об этом генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров сообщил во время выездного совещания на объекте с дольщиками. О ходе проектирования и планах по строительству дольщикам также рассказали представители Москомстройинвеста, местной администрации и генерального подрядчика.

«Сейчас мы проводим работы подготовительного периода, закончили проектирование, сданы документы на экспертизу. Надеемся, что в самое ближайшее время мы получим положительное заключение экспертизы, и уже начнутся работы основного периода», – отметил Александр Гончаров. Предварительно, как рассказали участники совещания, основной объем СМР планируется завершить до конца 2022 года.

Помимо СМР, предстоит решить вопросы по подключению объекта к сетям электроснабжения, водоотведения, канализации. Кроме того, работы по благоустройству необходимо проводить в весенне-летний период. Учитывая это, ввод в эксплуатацию долгостроя запланирован на II квартал 2023 года.

Участники выездного совещания рассказали о деталях работ. В настоящее время произведено ограждение площадки в полном объеме, на две трети обустроена временная дорога. Разобран кровельный пирог, демонтируются внутренние перегородки (согласно техническому заключению, эти элементы предыдущим застройщиком выполнены некачественно).

Планируется, что фасад будет полностью заменен на современный вентилируемый, что позволит обеспечить пожарную безопасность объекта в соответствии с актуальными требованиями. Также планируется обеспечить данный объект современными инженерными системами.

Напомним, что фактически техзаказчик ООО «ПИ ОСН» выполнил новое проектирование объекта, однако планировочных решений это не затрагивает.

Инвестиционный контракт на строительство проблемного дома был заключен в 2004 году, к работам прежний застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Как рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, через четыре года строительство остановилось. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства. Для завершения строительства и передачи квартир дольщикам Фонду объект был передан в 2020 году.