Меню
Главная Объекты ЖК “Академ-Палас”

ЖК «Академ Палас»

Москва, проспект Вернадского, вл. 78
ЖК Академ Палас
Адрес:
г. Москва, проспект Вернадского, вл. 78
Жилая площадь:
62 129 кв.м.
Количество квартир:
538
Застройщик:
АО «Объединенная Строительная Компания» (АО «ОСК») (БАНКРОТ)
Конкурсный
управляющий:
Урлуков Андрей Петрович
(ИНН 165205409309)
Адрес для отправки
корреспонденции:
115093, г. Москва, а/я 107

Ход строительства

23 мая 2024
В проблемном ЖК «Академ Палас» выполнено усиление стен на -3 и -4 этажах в зоне корпуса А
Генподрядчик ООО «ФЛЭТ и Ко» завершил работы по усилению стен на -3 и -4 этажах в зоне под корпусом А проблемного ЖК «Академ Палас». На корпусе Б демонтированы строительные леса. На стилобате со стороны корпуса Б приступили к устройству кровельного пирога. Рабочие бурят отверстия для дальнейшего монтажа систем вентиляции и дымоудаления. Инженерные работы по корпусам А, Б и В выполнены на 80%. Также завершается монтаж лифтового оборудования во всех корпусах – работы выполнены на 86%. На прилегающей территории завершено устройство двух участков для водостока, остался еще один. Затем специалисты приступят к прокладке канализации. Со стороны въездной рампы в подземный паркинг рабочие копают траншею под устройство хозяйственно-бытовой канализации. Также строители продолжают устройство временного обводного участка (байпаса) системы отопления. Выполняется утепление труб, сварка для дальнейшей передачи МОЭК. По информации генподрядчика, на строительной площадке задействовано около 570 человек. Деятельность подрядных организаций, осуществляющих достройку объекта, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков. ЖК «Академ Палас» возводится в Западном административном округе в районе Тропарево-Никулино по адресу: проспект Вернадского, владение 78. Это один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства дома за счет средств города. Общая площадь всех корпусов ЖК «Академ-Палас» составляет более 188 тысяч кв. метров, в них предусмотрено 538 квартир. Ввод объекта запланирован на IV квартал 2024 года. Квартиры в комплексе ожидают 272 дольщика. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Сейчас силами ведомства достраивается девять проблемных объектов.
16 мая 2024
На корпусе А проблемного ЖК «Академ Палас» демонтированы строительные леса
Генподрядчик ООО «ФЛЭТ и Ко» сообщил о завершении демонтажа строительных лесов на корпусе А проблемного ЖК «Академ Палас». Также в корпусе начата кладка перегородок во входной группе, завершается монтаж лифтовых кабин. Возле корпуса ведется устройство водостока и канализации. В корпусах Б и В завершена кладка перегородок во входных группах. Рабочие приступили к облицовке стен. Также в двух корпусах завершается монтаж лифтов. Строительные леса на корпусе Б демонтированы до 30 этажа. Монтаж инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, отопления – во всех трех корпусах завершен на 80%. Продолжается также устройство внутреннего освещения – работы выполнены на 50%. Выполняется бурение отверстий под вентиляцию в местах общего пользования (МОП). Ведется установка технических дверей. Помещение трансформаторной подстанции (ТП) подготовлено для передачи под монтаж оборудования ПАО «Россети Московский регион». Завершены монолитные работы на въездной рампе в подземную автостоянку. Продолжается демонтаж участков плит перекрытия и бетонирование колонн в атриуме. Ведутся работы по прокладке инженерных сетей в паркинге. По информации генподрядчика, всего на стройплощадке задействовано 560 человек. Деятельность подрядных организаций, осуществляющих достройку объекта, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков. ЖК «Академ Палас» возводится в Западном административном округе в районе Тропарево-Никулино по адресу: проспект Вернадского, владение 78. Это один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства дома за счет средств города. Общая площадь всех корпусов ЖК «Академ-Палас» составляет более 188 тысяч кв. метров, в них предусмотрено 538 квартир. Ввод объекта запланирован на IV квартал 2024 года. Квартиры в комплексе ожидают 272 дольщика. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Сейчас силами ведомства достраивается девять проблемных объектов.
11 мая 2024
В проблемном ЖК «Академ-Палас» приступили к демонтажу плиты перекрытия въезда в подземную автостоянку
Генподрядчик ООО «ФЛЭТ и Ко» сообщил о начале демонтажа плиты перекрытия въезда в подземную автостоянку проблемного жилого комплекса «Академ Палас». Также ведутся работы по усилению конструкций (торкретированию) на -3 и на -4 этажах общего стилобата. Выполнено устройство шпунтового ограждения на котловане подпорной стены. Также ведется рытье траншеи для прокладки труб водостока перед корпусом А. На 27-м этаже корпуса А выполнена кладка под устройство эркеров. Верхний ярус строительных лесов на корпусе А полностью демонтирован. На корпусе Б приступили к демонтажу лесов на уровне 28 этажа. Продолжается остекление и отделка фасадов. Внутри корпусов ведется отделка мест общего пользования, а также разводка инженерных сетей. По информации генподрядчика, всего на стройплощадке задействовано 514 человек. Деятельность подрядных организаций, осуществляющих достройку объекта, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков. ЖК «Академ Палас» возводится в Западном административном округе в районе Тропарево-Никулино по адресу: проспект Вернадского, владение 78. Это один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства дома за счет средств города. Общая площадь всех корпусов ЖК «Академ-Палас» составляет более 188 тыс. кв. метров, в них предусмотрено 538 квартир. Квартиры в комплексе ожидают 272 дольщика. Ввод объекта запланирован на IV квартал 2024 года. Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Сейчас силами ведомства достраивается восемь проблемных объектов.

Процесс восстановления прав граждан

Выполнено
1
Принятие Советом Фонда решения о целесообразности / нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства проблемного объекта.
Выполнено
2
О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего и Федеральный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Выполнено
3
Направление Фондом заявления в арбитражный суд, Минстрой России и арбитражному управляющему о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный(-ые) участок(-ки) с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Выполнено
4
В течение десяти дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и Фонду, сведения в соответствии с п.8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
Выполнено
5
Принятие Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи Фонду имущества и обязательств застройщика, направление заключения в арбитражный суд.
Выполнено
6
Принятие арбитражным судом определения об удовлетворении заявления Фонда о намерении стать приобретателем.
Выполнено
7
Принятие арбитражным судом определения о передаче Фонду прав на земельный (-ые) участок (-ки) и обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Выполнено
8
Заключение Фондом с арбитражным управляющим договора о передачи земельного(-ых) участка(-ов) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
9
Подача в Управление Росреестра по городу Москве комплектов документов для регистрации перехода к Фонду права на земельный(-ые) участок (-ки) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
10
Проведение конкурса на выполнение технического обследования и разработку проектно-сметной документации с заключением соответствующего договора.
Выполнено
11
Выполнение проектно-изыскательских работ (техническое обследование объекта, разработка проектно-сметной документации).
Выполнено
12
Получение разрешения на строительство.
Ведутся работы
13
Строительно-монтажные работы.
Ожидается
14
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.