Московский фонд защиты прав дольщиков имеет приоритетное право приобрести проблемный ЖК «Квартал Триумфальный»
Арбитражный суд города Москвы отказал двум компаниям в намерении приобрести права застройщика ЖК «Квартал Триумфальный».
Вближайшее время суд рассмотрит соответствующее заявление Московского фонда защиты прав дольщиков, который имеет приоритетное право стать приобретателем проблемного объекта. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Председатель Комитета пояснила, что варбитражный суд города Москвы в рамках дела о банкротстве ЗАО «ФЦСР» два юридических лица: ООО «Айкон Девелопмент» и ООО «Ковакс» подали заявления о намерении приобрести права застройщика ЖК «Квартал Триумфальный».
«В ходе судебных заседаний, 17 и 24 августа 2021 года, юридическим лицам было отказано в удовлетворении заявлений. Это связано с ихнесоответствием требованиям Закона о долевом строительстве, а также отрицательнымзаключением Минстроя РФ на заявления компанийо намерении стать приобретателем прав на земельный участок под строительство объекта», – пояснила Анастасия Пятова.
При этом в начале августа 2021 года Фонд получил заключение о стоимости завершения строительства ЖК «Квартал Триумфальный». Совет Фонда под председательством заместителя Мэра Москвы Андрея Бочкарева одобрил финансирование мероприятий по завершению строительства жилого комплекса за счет средств Фонда.
Минстрой РФ уже выдал положительное заключение на заявление Фонда о намерении стать приобретателем прав на земельный участок под строительство объекта. Судебное заседание по рассмотрению заявления Фонда назначено на 30 сентября 2021 года.
Напомним, в августе 2021 года Фондом были поданы заявления одновременно в арбитражный суд города Москвы, Минстрой РФ и арбитражному управляющему застройщика ЗАО «ФЦСР», который признан банкротом. Передача проблемного объекта Фонду позволит завершить реализацию проекта и после достройки дома исполнить обязательства перед дольщиками.
Как сообщил генеральный директор Фонда Александр Гончаров, завершение строительствапроблемного объекта планируется в рамках утвержденного ранее проекта.
Инвестпроектом от 2002 года предполагалось выполнить комплексную реконструкцию жилых кварталов 1 и 2 Фили-Давыдково. На земельном участке по улице Кременчугская, вл. 11-17 планировалось долевое строительство жилья общей площадью 400 тыс. кв. метров, а также объектов социально-бытового назначения.
