Договор о передаче Московскому фонду проблемного ЖК «Академ Палас» зарегистрирован

Зарегистрирован договор о передаче Московскому фонду защиты прав дольщиков земельного участка под строительство ЖК «Академ Палас» и обязательств перед гражданами.

Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Ранее Росреестр приостановил регистрацию договора по двум причинам. Первая – конкурсный управляющий АО «ОСК» (прежний застройщик – прим.) затягивал предоставление Фонду сформированного реестра требований участников строительства, без которого передача осуществиться не может.

Вторая причина – ожидание решения по апелляционным жалобам, которые подали коммерческие кредиторы, не согласившись с решением суда о передаче недостроенного объекта Фонду. Однако, по итогам рассмотрения апелляций, суд оставил данное решение в силе.

Следующим шагом после регистрации договора станет подписание акта приема-передачи, и Фонд сможет официально выступить в качестве нового застройщика проблемного объекта по адресу: проспект Вернадского, вл. 78 (ЗАО) и выполнить обязательства перед дольщиками.

Напомним, инвестконтракт на строительство ЖК «Академ Палас» был заключен в 2003 году. Для застройки выделен участок, находящийся в федеральной собственности. В отношении АО «ОСК» с ноября 2018 года введена процедура конкурсного производства. В рамках банкротства застройщика, было принято решение передать объект на достройку Фонду.

В июле 2020 года суд удовлетворил заявление Фонда и определил передать ему права должника АО «ОСК» на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями.