Меню
Новости / ЖК Академ Палас / Для проведения геологического обследования проблемного ЖК «Академ Палас» поданы все документы
09 ноября 2021

Для проведения геологического обследования проблемного ЖК «Академ Палас» поданы все документы

ЖК «Академ Палас»

Для получения ордера на геологическое обследование проблемного ЖК «Академ Палас» проектировщик направил необходимые документы в Объединение административно-технических инспекций города Москвы.

ЖК «Академ Палас»

Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Пакет документов подготовлен проектно-строительной фирмой Ориентир.
«Геологическое обследование ЖК «Академ Палас» необходимо провести, чтобы Московский фонд защиты прав дольщиков (Фонд) смог разработать и передать проект дома на государственную экспертизу и получить разрешение на строительство», — пояснила Анастасия Пятова.
Предыдущий застройщик объекта – АО «Объединенная Строительная Компания», в нарушение установленных градостроительных норм, провел инженерно-геологические изыскания участка не в полном объеме. В архиве ГБУ «Мосгоргеотрест» имеются документы только до уровня -3 метров, однако подземная часть здания уходит до -4 этажа, что составляет глубину залегания фундаментной плиты порядка 20 метров. Высотность объекта — свыше 100 метров, а, значит, надежность фундаментов крайне важна.
Однако на ЖК «Академ Палас» в обычном порядке необходимые для обследования скважины бурить нельзя. Поэтому были разработаны специальные технические условия, в соответствии с которыми Фонд оформил разрешительную документацию на бурение скважин.
Без данного обследования получение положительного заключения ГАУ «Мосгосэкспертиза» на проектно-сметную документацию и разрешения на строительство объекта невозможно. Ранее для полноценного обследования конструктива полностью была откачена вода с подземных этажей на глубине 16-22 метров.
Для сокращения времени для выхода на стройплощадку, уже определена подрядная организация на осуществление строительно-монтажных работ на объекте — ООО «ФЛЭТ и Ко». На данный момент территория объекта огорожена, проводятся работы по устройству строительного городка, временных дорог и т.д.
Первоначальное обследование ЖК «Академ Палас» показало, что конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, а, значит, демонтаж объекта не требуется, препятствий для завершения строительства нет. «Работы по обследованию и геологическим изысканиям проводятся с особенной тщательностью, чтобы у дольщиков, которые вложили свои средства в строительство объекта, были все необходимые ответы на вопросы и сомнений в завершении строительства объекта не оставалось», — добавил генеральный директор Фонда.
Напомним, что «долгострой» на проспекте Вернадского, вл. 78 (ЗАО) был передан Московскому Фонду в октябре 2020 года. Предыдущий застройщик, АО «ОСК», частично выполнил монолитные работы (до 15-17 этажей) и кирпичную кладку внутренних стен и перегородок.