08 июля 2022
На втором корпусе ЖК «Троицк Е-39» завершена кладка всех жилых этажей
Генеральный подрядчик ООО «Профтехстрой» завершил кладку наружных стен на всех жилых этажах корпуса № 2 ЖК «Троицк Е-39».
Работа по кладке наружных стен корпуса № 2 выполнена с 1 по 17 этаж, т.е. на 95%. Подрядчику осталось выполнить аналогичные работы на техническом этаже, сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Кладка внутренних стен находится на уровне 5-го этажа. Параллельно строительные бригады продолжают устройство инженерных систем.
На корпусе № 1 близятся к завершению монолитные работы: в настоящее время подрядчик возводит стены 17-го этажа, рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Напомним, что в середине марта текущего года Фонду было выдано новое разрешение на строительство, действительное до 23 сентября 2023 года. Документ позволяет подрядной организации продолжить полномасштабные работы на стройплощадке объекта.
05 июля 2022
Два корпуса ЖК «Остров Эрин» введены в эксплуатацию
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 13 и 15 ЖК «Остров Эрин» в деревне Раево Краснопахорского поселения (ТАО).
«Это первые корпуса из числа всех проблемных, достроенные и введенные в эксплуатацию Фондом. В двух многоквартирных трехэтажных домах зарегистрированы 26 обманутых дольщиков. В настоящее время продолжаются работы на второй и третьей очередях долгостроя», – рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Застройщик-банкрот «Софьино-70» построил корпуса, не соответствующие проектной документации. Московский фонд защиты прав дольщиков и технический заказчик АО «МСУ-1» доработали документацию, устранили недоделки, обеспечили корпуса необходимой инженерией:
«Заменена кровля, приведены в порядок фасады и подвалы, другие элементы. Теперь дома полностью достроены и соответствуют утвержденному проекту. Граждане могут оформить права собственности», – сообщил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
Специалисты Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») провели осмотр объектов, в ходе которого было подтверждено, что два дома общей площадью около 1,7 тысяч квадратных метров соответствуют утвержденному проекту. На данный момент застройщику выдана вся необходимая разрешительная документация.
05 июля 2022
Фасады дома в Кокошкино будут выполнены в белом и графитовом цветах
Согласовано архитектурно-градостроительное решение (АГР) для жилого дома в Кокошкино.
АГР разработано проектировщиком ООО «ПИ ОСН». Фасады будут выполнены в двух основных цветах – белом и графитовом. Данный вариант выбран с учетом пожелания дольщиков, отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Наружная отделка будет представлять собой вентилируемую навесную систему с облицовкой из керамогранитных плит и облицовочного кирпича, а также оштукатуренные участки фасадов. Помимо этого, в рамках достройки жилого дома будет проведено комплексное благоустройство прилегающей территории: обустроят площадки для отдыха, спорта, детских игр, автостоянку и другое.
Сейчас на объекте ведутся работы по усилению железобетонного каркаса здания:
«Подготовительные мероприятия по усилению плит перекрытия выполнены на 60%. В частности, штробируются плиты перекрытия, после чего они усиливаются специальными балками, а стены укрепляются торкретированием», — рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров. После усиления плит перекрытия и стен планируется приступить к кладочным работам.
28 июня 2022
На стройплощадке ЖК «Академ Палас» монтируется второй башенный кран
Второй башенный кран позволит проводить работы на блоке А.
Уже залит фундамент крана, собираются первые секции. Монтаж крана планируется завершить в ближайшее время – в начале июля 2022 года. Для этого на стройплощадку завозятся необходимые материалы и комплектующие.
«На каждом из блоков – А, Б, В – жилого комплекса 'Академ Палас' будет работать по башенному крану. Кран на блоке В ранее полностью смонтирован и находится в рабочем состоянии, на блоке Б ведется подготовка к заливке фундаментной плиты. Ожидаем, что нынешним летом все три крана будут задействованы на монтаже каркаса здания. Параллельно работаем над документами, проектами договоров о техприсоединении, чтобы обеспечить стройплощадку такого уникального и сложного объекта всеми необходимыми ресурсами», – рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Жилой комплекс «Академ Палас» – один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Напомним, что разрешение на строительство проблемного жилого комплекса «Академ Палас» было продлено до 1 июня 2023 года.
27 июня 2022
На стройплощадке ЖК «Легенда» начался монтаж облицовочной плитки
Сейчас работы по монтажу начаты на корпусе 1. Всего для облицовки фасадов ЖК предусмотрено 9 типов плитки, которую будут устанавливать по мере осуществления поставки.
В сентябре подрядчик планирует приступить к облицовке корпусов 2 и 7. Для фасадов были выбраны спокойные тона, что позволит им гармонично вписаться в окружающее пространство.
«На корпусе 1 завершается монтаж окон, на корпусах 2 и 7 на финальной стадии кладочные работы, на корпусе 3 кладка ведется параллельно с монолитными работами. По корпусам 4, 5, 6 ожидается завершение проектирования, после чего документы будут поданы в государственную экспертизу», – сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Кроме того, на 4-ом корпусе строители приступили к заливке фундаментной плиты. Всего в работе на корпусах ЖК «Легенда» задействовано около 210 человек.
Ранее было согласовано архитектурно-градостроительное решение (АГР) жилого комплекса, которое разработано проектировщиком ООО «Флэт и КО». Эта же компания выступает в качестве подрядчика по завершению строительства проблемного объекта.
24 июня 2022
Выдана положительная экспертиза на корпуса 13 и 15 ЖК «Остров Эрин»
Московский фонд защиты прав дольщиков получил положительное заключение государственной экспертизы на корпуса 13 и 15 ЖК «Остров Эрин».
«Положительное прохождение экспертизы подтверждает, что объект соответствует всем нормам, в том числе нормам безопасности. После приведения всех документов в соответствие Фонд сможет начать процедуру подачи документов для получения разрешения на ввод», — отметила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Корпуса 13 и 15 должны стать первыми введенными в эксплуатацию в рамках достройки проблемного объекта силами Фонда.
Сейчас на корпусах завершаются кровельные работы. На корпусе 13 они выполнены полностью, на корпусе 15 – продолжаются работы по устройству кровли. Также в корпусах ведутся работы по прокладке наружных сетей хозбытовой канализации, устройству слаботочных систем и видеонаблюдения.
На корпусе 1 полностью завершен демонтаж окон. «Сейчас ведутся работы по устройству основания под строительные леса. В ближайшее время будет произведена закупка и поставка новых оконных блоков, после чего строители приступят к их монтажу», — рассказал генеральный директор Фонда Александр Гончаров. Также в скором времени планируется приступить к монолитным работам на корпусе № 2.
Напомним, в марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание Совета Фонда, на котором принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства ЖК «Остров Эрин». Объект будет достроен исключительно за счет средств бюджета города.
21 июня 2022
На первом корпусе ЖК «Троицк Е-39» завершен монолит 15-го этажа
Генеральный подрядчик ООО «Профтехстрой» завершил монолитные работы на 15 из 17 жилых этажей корпуса № 1 .
Таким образом, в первом корпусе осталось возвести монолит на двух жилых этажах и одном техническом.
На первом и втором корпусах продолжается кладка внутренних и наружных стен. Сейчас ведется торкретирование (усиление бетонного слоя), необходимое для безопасной эксплуатации объекта. Кроме того, на втором корпусе бригады занимаются устройством инженерных систем, рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Напомним, что в середине марта текущего года Фонду было выдано новое разрешение на строительство, действительное до 23 сентября 2023 года. Документ позволяет подрядной организации продолжить полномасштабные работы на стройплощадке объекта.
Проблемный ЖК «Троицк Е-39» рассчитан на 336 квартир. Комплекс состоит из двух корпусов. В сентябре 2005 года предыдущий застройщик объекта – ЗАО «ПСФ «НОРД» – признан банкротом. Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял Мэр Москвы Сергей Собянин. В феврале 2021 года объект передан Московскому фонду защиты прав дольщиков, который является застройщиком проекта.