18 августа 2022
Земельный участок, на котором строится ЖК «Академ Палас», передан в собственность города
Земельный участок, на котором достраивается ЖК «Академ Палас», передан из федеральной собственности в собственность г. Москвы. Это позволит значительно сократить расходы по арендной плате, т.к. ранее плата рассчитывалась по тарифу за федеральную землю.
Напомним, ранее было принято решение о передаче нежилых помещений в стилобате долгостроя, закрепленных на праве оперативного управления за ФГБОУ «МИРЭА – Российский технологический университет», в городскую собственность.
В настоящее время на проблемном ЖК «Академ Палас» продолжается монтаж башенного крана на блоке Б. На объекте уже работают два башенных крана — на блоках А и В. Все они будут задействованы на строительстве корпусов: монтаже каркаса здания, подъеме строительных материалов и других работах, рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Также на объекте продолжаются монолитные работы. На блоке В идет заливка вертикальных конструкций на уровне 17 этажа, ведется армирование перекрытий. На блоке А продолжаются работы по демонтажу непригодной опалубки, очистке арматуры от ржавчины. После чего строители также приступят к устройству монолитных конструкций.
Продолжается работа над документами, проектами договоров о техприсоединении, чтобы обеспечить стройплощадку всеми необходимыми ресурсами.
15 августа 2022
На корпусе № 1 ЖК «Легенда» началось остекление балконов и лоджий
Генеральный подрядчик приступил к остеклению балконов и лоджий на корпусе № 1 ЖК «Легенда». Также на корпусе продолжаются работы по монтажу фасадной плитки.
На корпусах № 1 и № 7 ведутся работы по гидроизоляции фундаментов. На корпусе № 2 продолжается монтаж окон и кладка внутренних стен. В ближайшее время подрядчик планирует приступить к облицовочным работам на корпусе № 2 и № 7.
На корпусе № 4 завершаются фундаментные работы. Строители залили 150 куб. метров бетона в основание фундаментной плиты. Ранее на корпусе № 4 была демонтирована фундаментная плита, залитая предыдущим застройщиком.
На корпусе № 3 завершаются монолитные работы. Сейчас строители заканчивают заливку плиты перекрытия 5 этажа. Параллельно на корпусе продолжаются работы по кладке наружных стен, а также ведется разработка грунта для последующего выполнения работ по гидроизоляции фундамента.
«Ранее было получено положительное заключение государственной экспертизы на корпус № 3. Оно подтверждает, что проектная документация соответствуют современным нормам и требованиям», – рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
12 августа 2022
Работы по усилению перекрытий дома в Кокошкино выполнены на 70%
Генеральный подрядчик ООО «Велес-Строй» на 70% выполнил работы по усилению плит перекрытия в жилом доме в Кокошкино.
На объекте продолжаются и другие работы по усилению железобетонного каркаса здания. Так, подготовительные мероприятия под торкретирование выполнены на 40%. Кроме того, продолжаются мероприятия по ремонту стен. Они завершены на 50%.
«Предыдущий застройщик построил объект с грубыми технологическими нарушениями. По результатам обследования выяснилось, что не было проведено армирование плит перекрытия, в связи с чем они не обладали достаточной прочностью. Все работы по усилению конструкций - усиление плит перекрытия, армирование, торкретирование - нам пришлось проводить фактически заново», — пояснил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
В ближайшее время рабочие приступят к работам по кладке наружных стен. Напомним, в начале июля было согласовано архитектурно-градостроительное решение (АГР) для проблемного жилого дома. Согласно ему, цветовое решение фасадов будет выполнено в двух основных цветах – белом и графитовом.
11 августа 2022
В ЖК «Академ Палас» начался монтаж третьего башенного крана
На стройплощадке жилого комплекса «Академ Палас» начался монтаж третьего башенного крана, который позволит проводить работы на блоке Б.
Уже готово фундаментное основание крана, началась сборка первых секции. Монтаж планируется завершить в ближайшее время, после чего техника приступит к выполнению работ. Напомним, на сегодняшний день на объекте уже работают два башенных крана – на блоках А и В.
«После того, как закончится установка третьего крана, на каждом из блоков – А, Б, В – жилого комплекса 'Академ Палас' будет работать по башенному крану. Все они будут задействованы на строительстве корпусов: монтаже каркаса здания, подъеме строительных материалов и других работах», – рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
В настоящее время продолжаются монолитные работы. Заливка бетона идет на блоке В. На блоке А продолжаются работы по демонтажу непригодной опалубки, очистке арматуры от ржавчины. После чего строители также приступят к устройству монолитных конструкций.
Параллельно ведется работа над документами, проектами договоров о техприсоединении, чтобы обеспечить стройплощадку всеми необходимыми ресурсами.
09 августа 2022
На корпусе № 2 ЖК «Остров Эрин» начались монолитные работы
На корпусе № 2 жилого комплекса «Остров Эрин» в поселении Краснопахорское начались монолитные работы.
Рабочие уже залили плиту перекрытия первого этажа на 8 секции. В настоящее время ведется армирование каркасов колон под заливку. На секции 9 залиты вертикальные конструкции второго этажа: колоны, лифтовая, лестничная клетка. Сейчас рабочие собирают опалубку плиты перекрытия второго этажа под заливку.
Продолжается демонтаж старого кровельного покрытия на корпусе №1. На секции 1 он выполнен на 100 %, на остальных трех секциях этого корпуса работы продолжаются.
«Прошлым застройщиком на корпусе №1 были выполнены монолитные, кровельные и фасадные работы. Однако, облицовка, окна и кровля из-за отсутствия консервации пришли в негодное состояние. В связи с этим необходима их замена», – отметил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
На сегодняшний день на корпусе полностью завершен демонтаж окон, фасадных плит и утеплителя. Также на первом этаже 1 секции полностью завершен демонтаж внутренних стен и перегородок. На 2 секции эти работы выполнены на 90%. Сейчас ожидается получение положительного заключения экспертизы на корпус №1, после чего подрядчик сможет приступить к полномасштабным работам на корпусе.
08 августа 2022
В ЖК «Малыгина, 12» начался монтаж внутренних систем водоснабжения
Генеральный подрядчик ООО «СК ИнжСтройСервис» перешел к монтажу внутренних систем горячего и холодного водоснабжения (стояков) на секциях А и Б жилого комплекса «Малыгина, 12».
Ранее бригады завершили демонтаж наружных стен и кровли на секциях. Эти элементы ранее были признаны аварийными, они будут заменены на современные, отвечающие всем стандартам и нормативам.
«На секциях А и Б генподрядчик монтирует стояки водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации. Начинается также монтаж кровли на секции Б. Продолжаются кладочные работы на секциях А и Б», – рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Прежний застройщик ЖК «Малыгина, 12» в сентябре 2014 года был признан банкротом. Несмотря на приложенные усилия, достроить объект своими силами гражданам так и не удалось. Квартиры в жилом комплексе ожидают более 140 дольщиков. Мэр Москвы принял решение о завершении строительства дома за счет средств города. В 2020 году Арбитражный суд города Москвы вынес определение о передаче прав на завершение строительства ЖК «Малыгина, 12» Фонду. В отношении предыдущего застройщика процедура банкротства завершена, компания ЗАО «Финансовая корпорация» ликвидирована.
04 августа 2022
Монолитные работы на корпусе № 3 ЖК «Легенда» выполнены на 90%
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» на 90% выполнил монолитные работы на корпусе № 3 ЖК «Легенда».
В настоящее время рабочие ведут отливку перекрытий 5 этажа. Параллельно на корпусе продолжаются работы по кладке наружных стен. Ранее получено положительное заключение государственной экспертизы на корпус. Оно подтверждает, что проектная документация соответствуют современным нормам и требованиям.
Также на корпусе № 3 ведется разработка грунта для последующего выполнения работ по гидроизоляции фундамента. Работы по гидроизоляции фундаментов продолжаются и на корпусах № 1 и № 7.
«На корпусе № 4 идут фундаментные работы. Сейчас строители продолжают заливку фундаментной плиты. Ранее на корпусе демонтировали фундаментную плиту, залитую предыдущим застройщиком», – рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
На корпусе № 2 продолжается монтаж окон и кладка внутренних стен. В ближайшее время подрядчик планирует приступить к облицовочным работам на корпусе № 2 и № 7. Монтаж фасадной плитки ведется и на корпусе № 1.
На корпусе № 4 смонтирован и поднят на проектную высоту башенный кран. Таким образом, на строительстве объекта используется одновременно 5 кранов. Два башенных крана работают на корпусе № 3. Кроме того, для ряда работ используется два автокрана.