Меню
1
В ЖК «Остров Эрин» достроен последний этаж на корпусе № 2
На секциях 8 и 9 корпуса № 2 ЖК «Остров Эрин» отлит последний 4-й этаж. Основные монолитные работы на корпусе завершены. Прошлым застройщиком на корпусе №2 монолитные работы были выполнены на трех из пяти секций. На оставшихся двух был выполнен только первый этаж. Сейчас на всех секциях завершено армирование и бетонирование стен и плит перекрытия. Рабочие выполняют монолитные работы на входных группах домов и пандусах. Для устройства монолитной конструкции котельной материалы завезены на 100%. На корпусе №1 строители ведут подготовительные работы для монтажа фасада: выполняется установка лесов. Напомним, ранее на корпусе был полностью завершен демонтаж окон, фасадных плит и утеплителя. Также на кровле секций 1-4 корпуса №1 рабочие выполняют устройство техотверствий под систему вентиляции и готовятся к устройству парапета кровли. В настоящее время на строительной площадке задействовано 45 рабочих и 7 единиц техники, рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров. Разрешение на строительство жилого дома № 1 (вторая очередь) было переоформлено и продлено Московским фондом защиты прав дольщиков в прошлом году. Корпуса №13 и №15 (первая очередь) проблемного ЖК «Остров Эрин» уже введены в эксплуатацию. В марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание Совета Фонда, на котором принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства ЖК «Остров Эрин». Объект будет достроен исключительно за счет средств бюджета города.  
1
В жилом доме в Кокошкино началось усиление стен
Генеральный подрядчик ООО «Велес-Строй» приступил к торкретированию стен в жилом доме в Кокошкино – это последняя фаза работ по усилению стен. Торкретирование заключается в нанесении на конструкции безусадочной смеси, что позволяет усилить стены, повысить их огнестойкость. Такая смесь наносится с помощью специальной установки. Под давлением смесь, смешанная с водой, наносится на стены и потолок, где заранее закреплен каркас из арматуры. Получается прочное и очень устойчивое к агрессивным воздействиям извне покрытие. Кроме того, на доме продолжаются работы по кладке наружных стен. «Предыдущий застройщик построил объект с грубыми технологическими нарушениями. Возведенные конструкции по сути находились в аварийном состоянии, поэтому строители проводят масштабную работу по усилению, торкретированию конструктива. Объект по сути строится заново, часть недостатков уже устранена», – рассказал Генеральный директор Фонда Александр Гончаров. Инвестиционный контракт на строительство проблемного дома был заключен в 2004 году, к работам прежний застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Через четыре года строительство остановилось. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства. Для завершения строительства и передачи квартир дольщикам столичному Фонду объект был передан в 2020 году.  
1
На корпусе №7 ЖК «Легенда» ведется установка окон
Оконные конструкции устанавливаются на корпусе №7 жилого комплекса «Легенда», который возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе. На корпусе №7, помимо установки окон, ведется кладка наружных стен. По периметру возводимого здания выполнена гидроизоляция цоколя. На кровле корпуса на секциях 1–5 на данный момент остается выполнить последний слой гидроизоляции, на секция 6–8 работы по созданию кровельного пирога также продолжаются. На корпусе №4 ЖК «Легенда» проводится заливка цокольного этажа гидробетоном. При использовании данного материала нет необходимости в дальнейшей гидроизоляции. На секциях 5–7 возводимого корпуса выполнена плита перекрытия над цокольным этажом. На корпусе №1 ведется монтаж вентилируемого фасада: к данному моменту утеплитель и направляющие смонтированы на 90%. Выполняется облицовка керамогранитом (данные работы по машинным отделениям, находящимся на кровле, уже завершены). Продолжается работа по остеклению лоджий. Внутри корпуса также ведутся работы — там продолжается кладка межквартирных стен, готовность 40%. ЖК «Легенда» состоит из семи жилых корпусов. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. Документы действуют до конца 2022 года. Техническим заказчиком является ООО «ФЛЭТ и КО».
1
На блоке «А» ЖК «Академ Палас» ведет работу арматурный цех
Арматурный цех ведет работу на блоке «А» достраиваемого жилого комплекса «Академ Палас». В арматурном цеху на блоке «А» рабочие изготавливают заготовки, которые затем поднимаются наверх для создания там вертикальных конструкций. На блоке «Б» строители занимаются демонтажем старой опалубки и арматуры, параллельно на блоке выполняется освещение лестниц. На блоке «В» на части дома завершено бетонирование конструкций 16-го этажа, на другой части — ведётся бетонирование конструкций 17-го этажа. Ранее на стройплощадке были смонтированы 3 башенных крана у блоков «А», «Б», «В». Они будут задействованы на строительстве корпусов: монтаже каркаса здания, подъеме строительных материалов и других работах. На строительной площадке произведено устройство внутренних дорог. Договоры техприсоединение к городским сетям заключены, объект будет обеспечен электричеством, водой, канализацией. Временное водоснабжение на стройплощадке также обеспечено, работы по обеспечению временным электроснабжением ведутся. На объекте задействовано 134 рабочих. Их количество постепенно увеличивается. Напомним, ранее земельный участок, на котором достраивается проблемный жилой комплекс, был передан из федеральной собственности в собственность г. Москвы. Оформление участка в городскую собственность позволит значительно сократить расходы по арендной плате.
1
На секции Б ЖК «Малыгина 12» завершилась кладка стен на всех жилых этажах
Генеральный подрядчик ООО «СК ИнжСтройСервис» завершил кладку наружных стен жилой части секции Б ЖК «Малыгина, 12». По информации генподрядчика, на секции Б кладка выполнена со второго по девятнадцатый этаж – осталось выполнить кладку первого этажа (нежилая часть) и пентхауса. На секции А для завершения данного вида работ строителям необходимо осуществить кладку еще трех этажей из восемнадцати, на корпусе также продолжается монтаж кровли. В ближайшее время строители приступят к монтажу кровли на секции В. Работы продолжаются и внутри секций. Так, по сведениям генерального подрядчика, на сегодняшний день осуществляется монтаж вентиляции в местах общего пользования в секции Б, эти работы планируется завершить к 15 октября 2022 года. В секциях А, Б, В, Г ведется монтаж системы отопления. Вместе с тем генподрядчик заказал у поставщиков оборудование ИТП, радиаторы отопления и оконные блоки, рассказала генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров. Прежний застройщик ЖК «Малыгина, 12» в сентябре 2014 года был признан банкротом. Несмотря на приложенные усилия, достроить объект своими силами гражданам так и не удалось. Квартиры в жилом комплексе «Малыгина, 12» ожидают более 140 дольщиков. Мэр Москвы принял решение о завершении строительства дома за счет средств города. В 2020 году Арбитражный суд города Москвы вынес определение о передаче прав на завершение строительства жилого комплекса «Малыгина, 12» Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства. В отношении предыдущего застройщика процедура банкротства завершена, компания ЗАО «Финансовая корпорация» ликвидирована.
1
В ЖК «Кокошкино» завершена кладка парапета на кровле
Работы по кладке парапета на кровле дома в Кокошкино завершены. Разуклонка (выполнение уклона плоской крыши для слива воды с кровли) готова на 50%. На доме продолжаются работы по кладке наружных стен. Сейчас она ведётся со 2 по 12 этаж в зависимости от секции дома. Напомним, что на недостроенном предыдущим застройщиком объекте фасад находится в аварийном состоянии. Кроме того, он не соответствует современным требованиям и нормативам. Поэтому он был полностью демонтирован и подлежит замене. Одновременно с кладкой наружных стен на объекте продолжаются работы по усилению железобетонных конструкций. Усиление плит перекрытия завершено — все балки по дому забетонированы. По вине предыдущего застройщика плиты перекрытия были выполнены с нарушениями. Сейчас ведётся армирование стен и потолков: на потолок прибивается сварная сетка ВР 1.3, на стенах строители формируют сетку из арматуры диаметром 8 мм. В целом по дому армирование потолка выполнено на 25%. Усиление стен здания состоит из трех этапов: обработка пескоструем для придания шершавости стенам, армирование, торкретирование. Первый этап выполнен на 75%. Параллельно начался третий этап работ по усилению стен – торкретирование. Данные работы стартовали на 13-м этаже секции «В». На этом этапе на стены будет наноситься торкрет-бетон с утолщением их на 3-5 см. Это повысит прочность и огнестойкость вертикальных конструкций до проектных значений. Инвестиционный контракт на строительство проблемного дома был заключен в 2004 году, к работам прежний застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Через четыре года строительство остановилось. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства. Для завершения строительства и передачи квартир дольщикам столичному Фонду объект был передан в 2020 году.
1
На корпусе № 1 ЖК «Троицк Е-39» начались кровельные работы
Генеральный подрядчик ООО «Профтехстрой» приступил к кровельным работам на корпусе № 1 ЖК «Троицк Е-39». Рабочие приступили к устройству кровельного пирога. Также на корпусе продолжаются работы по устройству наружных стен. Напомним, ранее был завершен монолит всех 18 этажей корпуса № 1. Кроме того, продолжаются работы по монтажу окон на корпусе № 2. Также в обоих корпусах ведется кладка межквартирных перегородок и стен внутри квартир. Продолжается на корпусах и кладка наружных стен. На корпусе № 2 эти работы выполнены на 95%. Ведутся работы по монтажу внутренних инженерных коммуникаций: электрики, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и вентиляции. «Подрядчик выполняет работы по устройству монолитной тепловой камеры, также проектом предусмотрена прокладка труб в канале», – рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров. Напомним, в середине марта текущего года Фонду было выдано новое разрешение на строительство, действительное до 23 сентября 2023 года. Документ позволяет подрядной организации продолжить полномасштабные работы на стройплощадке объекта. Проблемный ЖК «Троицк Е-39» рассчитан на 336 квартир. Комплекс состоит из двух корпусов. 
1
В ЖК «Кокошкино» завершено усиление плит перекрытия
Генеральный подрядчик ООО «Велес-Строй» завершил усиление плит перекрытия в жилом доме в Кокошкино. Сейчас подрядная организация продолжает кладку наружных стен дома. Кладка парапета выполнена ориентировочно на 75%. Также продолжаются работы по усилению железобетонного каркаса здания. Генеральный директор Фонда Александр Гончаров напомнил, что по вине предыдущего застройщика плиты перекрытия были выполнены с нарушениями. В настоящее время генподрядчик устранил эти нарушения и может приступать к кладке стен. Напомним, что на недостроенном предыдущим застройщиком объекте фасад находится в аварийном состоянии. Кроме того, он не соответствует современным требованиям и нормативам. Поэтому он был полностью демонтирован и подлежит замене. Инвестиционный контракт на строительство проблемного дома был заключен в 2004 году, к работам прежний застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Через четыре года строительство остановилось. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства. Для завершения строительства и передачи квартир дольщикам столичному Фонду объект был передан в 2020 году.