21 марта 2023
Как Московский фонд защиты прав дольщиков решает проблему пострадавших граждан
Журналисты газеты «Вечерняя Москва» пообщались с представителями Московского фонда защиты прав дольщиков и Москомстройинвеста: https://vm.ru/society/1039543-poslednij-god-dolgostroev-kak-moskovskij-fond-zashity-dolshikov-reshaet-problemu-postradavshih-grazhdan
2023 год должен стать финальным в решении проблемы обманутых дольщиков. Именно поэтому представители СМИ уделяют особое внимание этому вопросу. В столице активную роль в восстановлении прав граждан играет Московский фонд защиты прав дольщиков.
Журналисты выяснили, почему Фонд выбрал путь достройки объектов, а не выплаты компенсаций. Как рассказывает генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров, на этом настаивают сами дольщики. За время, которое прошло с момента приостановки строительства их домов, цены на недвижимость сильно выросли. Поэтому компенсации может не хватить на покупку аналогичной квартиры. Более того, дольщикам квадратные метры интересны именно в той локации, которую они выбрали сами.
Ещё одной точкой зрения на выбор стратегии достройки поделилась глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова. По ее словам, столице не нужны заброшенные недострои ни в каком количестве. Они не только портят облик города, но и мешают его эффективному развитию. Поэтому вариант только один — завершить их строительство.
Несмотря на то что достройка долгостроев — самый правильный и логичный путь решения проблемы обманутых дольщиков, он же — самый трудный. Подробнее о том, с какими сложностями сталкивается Фонд и МКСИ, вы можете прочесть в статье «Вечерней Москвы», перейдя по ссылке выше.
16 марта 2023
На ЖК «Троицк Е-39» завершен монтаж мусоропроводов
Генеральный подрядчик ООО «Профтехстрой» завершил установку мусоропроводов в жилом комплексе «Троицк Е-39».
На корпусе № 1 начался монтаж квартирных дверей, на корпусе № 2 они уже установлены полностью.
На обоих корпусах продолжаются фасадные работы, на корпусе № 2 облицовка керамогранитными плитами выполнена на 50%.
На корпусе № 1 в местах общего пользования начался монтаж дверей на лестницу, лифтовый холл, мусорокамеры, ведутся штукатурные работы и шпатлевка. Завершается стяжка пола, ее осталось сделать на 1-м, 14-м и 15-м этажах. Производится сборка водомерного узла, который будет распределять подачу воды в квартиры. Также строители уже выполнили укладку плитки в местах общего пользования на трех этажах корпуса № 1.
На корпусе № 2 в местах общего пользования работы по шпатлевке и укладке плитки уже завершены, на всех этажах, ведется покраска стен и потолков. В ближайшее время в корпусе начнутся отделочные работы на лестничных маршах (штукатурка, шпатлевка покраска стен, укладка плитки на межэтажных площадках).
15 марта 2023
На корпусах № 2 и № 3 ЖК «Легенда» началось остекление балконов
Генеральный подрядчик приступил к монтажу холодного остекления балконов в корпусах № 2 и № 3 жилого комплекса «Легенда».
На корпусе № 2 завершаются работы по кладке внутренних стен и перегородок, окна установлены практически полностью. Продолжаются работы по облицовке керамогранитом фасада: выполнено 50%. На кровле заканчивается кладка парапета, после наступления благоприятной погоды начнутся работы по монтажу кровельного пирога. В техподполье идут работы по прокладке инженерных коммуникаций.
Корпус № 2
На корпусе № 3 завершается кладка наружных стен на 5-м и 6-м этажах, ведется кладка внутренних стен, установка окон в квартирах выполнена на 70%. На кровле выполняется кладка парапета, на 2-х секциях собрали тепляки и приступили к монтажу кровельного пирога. В техподполье идут работы по прокладке внутренней системы отопления.
Корпус № 3
На корпусе № 1 запущено временное отопление по всем секциям. Это дало возможность приступить к отделочным работам мест общего пользования в каждом подъезде — механизированная штукатурка и стяжка пола. Навесной вентилируемый фасад смонтирован со 2 по 5 этажи, ведутся работы по утеплению фасада на балконах и лоджиях. Строители приступили к черновой отделке помещения котельной на кровле. На всех секциях корпуса прокладываются инженерные коммуникации.
Корпус № 1
На корпусе № 7 работы по прокладке внутренней системы отопления в техподполье выполнены на 50%. Завершается монтаж окон. Ведется монтаж навесного фасада — работы выполнены на 50%. Завершаются работы по устройству внутренних стен и перегородок. Выполняются работы по прокладке инженерных коммуникаций, включая канализацию.
Корпус № 7
На корпусе № 4 ведутся монолитные работы. На 6-7 секциях забетонировано перекрытие 5-го этажа, на остальных выполняется возведение стен 4-го этажа. Одновременно на корпусе выполняется кладка наружных и внутренних стен: на 1-м этаже работы завершаются, приступили к кладке на 2-м этаже.
Корпус № 4
По данным генерального директора Московского фонда защиты прав дольщиков Александра Гончарова, поставка лифтов на стройплощадку начнется с конца марта.
10 марта 2023
На ЖК «Академ Палас» началась установка окон
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и Ко» приступил к монтажу оконных конструкций на всех корпусах жилого комплекса «Академ Палас».
Поставка оконных блоков на объект продолжается. На сегодняшний день на площадку доставлено около 500 кв. метров профиля. При этом на каждый корпус требуется 3,5 – 4 тысячи кв. метров.
На данный момент подъемники смонтированы на всех трех корпусах – А, Б и В. Они используются для поднятия на этажи оконных блоков и других строительных материалов, необходимых для проведения работ, для подъема рабочих, а также вывоза бытового и строительного мусора.
На всех трех корпусах продолжаются монолитные работы. На корпусе А рабочие ведут заливку бетона на уровне 23 этажа, на корпусах Б и В – на уровне 26 этажа. Для обеспечения бесперебойной работы по устройству монолита здания на корпусах установлены бетононасосы и бетоноводы.
Монолитные работы также выполняются в стилобатной части здания – здесь подрядчик выполняет армирование плиты перекрытия. На автостоянке начались работы по устройству стяжки пола на -3 этаже.
В настоящее время в строительстве задействованы более 300 человек.
06 марта 2023
Завершена кладка наружных стен на доме в Кокошкино
Генеральный подрядчик ООО «Велес-Строй» полностью выполнил кладку наружных стен на жилом доме в Кокошкино.
На данный момент рабочие завершают кладку лоджий и балконов. После завершения работ по внешней кладке строители приступят к кладке внутренних стен и перегородок.
На объекте завершаются работы по монтажу окон и продолжаются фасадные работы. Ведется установка кронштейнов для крепления навесного фасада и монтаж утеплителя. Установлено около 60% кронштейнов и 32% направляющих. На торцевых стенах здания ведется облицовка керамогранитом.
На объекте продолжаются работы по прокладке внутренних инженерных систем и коммуникаций. Кроме того, продолжается усиление железобетонных конструкций и стен методом торкретирования. В целом армирование выполнено на 85%. Работы по усилению конструкций проводятся в связи с тем, что предыдущий застройщик построил объект с грубыми технологическими нарушениями. Армирование плит перекрытия было недостаточным, и они не обладали необходимой несущей способностью.
06 марта 2023
На ЖК «Воскресенское» завершен демонтаж фасада первого корпуса
Генеральный подрядчик АО «Внешстройимпорт» завершил демонтаж фасада на корпусе № 1 жилого комплекса «Воскресенское». Также, согласно проектному решению, на корпусе полностью демонтированы межкомнатные перегородки.
В настоящее время на первом корпусе подрядчик приступил к демонтажу кровли. Кроме того, строители начали работы по усилению плит перекрытий.
На корпусе № 2 также завершен демонтаж межкомнатных перегородок, выполняется гидроизоляция цокольного этажа по периметру здания. Строители начали установку кронштейнов для монтажа вентилируемого фасада.
На корпусе № 4 ведется устройство гидроизоляции цокольного этажа здания, а также демонтаж плиты перекрытия десятого этажа.
Ранее не стройплощадке были установлены и подняты на проектную высоты три башенных крана. На сегодняшний день они обеспечивают работу на корпусах № 1, № 2 и № 4. Краны задействованы в демонтаже кровли и облицовки фасада, подъеме строительных материалов и других работах.
На стройплощадке задействовано более 140 человек.
03 марта 2023
На 1-м корпусе ЖК «Остров Эрин» начались отделочные работы
Генеральный подрядчик АО «МСУ-1» приступил к работам по отделке специальных помещений и мест общего пользования на корпусе № 1. Работы сейчас ведутся на первой секции: производится механизированная штукатурка потолка и стен.
Ранее подрядчик завершил работы по торкретированию потолка на 1-й и 2-й секциях первого корпуса. Сейчас в этих секциях полностью установлены окна, ведутся работы по устройству пирога кровли и внутренних стен и перегородок. На 4-й секции ведутся работы по устройству тепляка для проведения работ по гидроизоляции кровли в зимний период. Также в 4-й секции продолжаются работы по торкретированию потолка.
Кладка вентиляционных шахт на кровле корпуса № 1 завершена, монтаж окон выполнен на 95%, монтаж стояков внутренних инженерных систем (канализация, дымоудаление, водоснабжение) — на 85%".
На втором корпусе монтаж окон ведется в секциях с 5-й по 9-ю. На 5-й секции идет работа по кладке внутренних перегородок и устройству пирога кровли. Кладка парапета кровли закончена на всем втором корпусе. На 6-й секции производятся работы по устройству тепляка, на кровле 9-й секции выкладываются вентиляционные шахты. Кладка наружных стен на корпусе № 2 выполнена на 85%.
На домах продолжаются работы по устройству вентилируемого фасада.