Меню
1
На подземном паркинге проблемного ЖК «Малыгина, 12» завершен монтаж напорной канализации
Генеральный подрядчик ООО «СК ИнжСтройСервис» завершил работы по прокладке системы напорной канализации в подземном паркинге проблемного ЖК «Малыгина, 12». В настоящее время рабочие приступили к установке насосного оборудования. Кроме того, в паркинге продолжаются работы по заливке полов, кладке внутренних стен и перегородок, отделке технических помещений. На секциях В и Г завершен монтаж запорно-регулирующей арматуры системы водоснабжения в санузлах квартир. Также в здании продолжаются внутренние отделочные работы – выполняется кладка стен и перегородок, ведется отделка квартир и мест общего пользования, продолжается установка квартирных дверей. Рабочие продолжают установку распределительных электрощитков в местах общего пользования, а также монтаж слаботочных систем. На прилегающей территории продолжаются работы по устройству наружных сетей. Контроль за деятельностью подрядных организаций, ведущих достройку объекта, осуществляет Московский Фонд защиты прав дольщиков. Техническим заказчиком объекта является ООО «СК ИнжСтройСервис».  Прежний застройщик ЖК «Малыгина, 12» в сентябре 2014 года был признан банкротом. Несмотря на приложенные усилия, достроить объект своими силами гражданам так и не удалось. Квартиры в жилом комплексе «Малыгина, 12» ожидает 141 дольщик. Завершение строительства дома ведется за счет средств города Москвы. «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента строительства города Москвы достраивается 9 проблемных объектов», - ранее отмечал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
1
Состоялась встреча с представителями инициативной группы дольщиков проблемного ЖК «Квартал Триумфальный»
Состоялась первая встреча представителей органов власти и застройщика с дольщиками проблемного ЖК «Квартал Триумфальный». Участие в ней приняли представители Московского Фонда защиты прав дольщиков, казенного предприятия «Управление гражданского строительства», Департамента строительства г. Москвы, подрядчика ООО ГК «СУ - 555», а также представители инициативной группы дольщиков. Встреча прошла в Московском Фонде защиты прав дольщиков по адресу: г. Москва, Погорельский переулок, д. 5. В первую очередь дольщики были проинформированы, что Московский Фонд заключил государственный контракт с КП «УГС», которое будет выступать в качестве генерального подрядчика и технического заказчика, субподрядчиком станет группа компаний «СУ - 555». В январе текущего года строительная площадка была передана генподрядчику, на объекте выставлена охрана. В настоящее время проводятся мероприятия по обследованию объекта. Как отметили представители КП «УГС» и Московского Фонда защиты прав дольщиков, обследованием занимается специализированная компания «КТБ железобетона и бетона», итоговый отчет по его результатам должен быть представлен в начале апреля. После чего будет разработана в полном объеме проектная документация, включающая в себя детальный график производства работ и проведена государственная экспертиза. Затем генподрядчик приступит к активной стадии строительства. При этом, представители Московского Фонда подчеркнули, что технико-экономические показатели объекта останутся прежними. Представителей инициативной группы интересовали вопросы, касающиеся состояния здания. В частности, протекающая кровля, стоящая в подвалах вода, состояние перекрытия паркинга, а также то, в каком состоянии находятся установленные на объекте трансформаторные подстанции. Было отмечено, что в связи с отсутствием консервации здания кровля и гидроизоляция пришли в негодность, и согласно предварительному обследованию нуждаются в полной замене. То же самое касается и перекрытия паркинга. Относительно трансформаторных подстанций – по результатам обследования было определено, что они находятся в рабочем состоянии и в настоящее время взяты под охрану. На встрече были заданы вопросы, касающиеся юридической части. В частности, дольщиков интересовало, все ли поданные ранее документы были переданы от конкурсного управляющего в Московский Фонд. Представители Фонда обещали более детально рассмотреть и проработать этот вопрос и проинформировать инициативную группу о принятых решениях. Была достигнута договоренность, что после завершения обследования и перепроектирования дольщикам будет предоставлен укрупненный график проведения работ на объекте. Что же касается встреч с представителями инициативной группы – договорились, что теперь они будут проходить регулярно, не реже раза в квартал. Все следующие встречи будут проходить непосредственно на территории комплекса. Также дольщикам сообщили, что после завершения обследования и начала активной фазы работ, вся информация о происходящем на объекте будет регулярно публиковаться на официальных порталах Московского Фонда и Стройкомплекса г. Москвы, а также на сайте объекта https://triumfalniy-info.ru.    
1
Начались работы по устройству канализационно-насосной станции для проблемного ЖК «Легенда»
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» приступил к работам по устройству канализационно-насосной станции для проблемного ЖК «Легенда». В настоящее время ведется расчистка площадки, после чего строители приступят к устройству котлована. Кроме того, продолжаются работы по устройству локальных очистных сооружений – ведется монтаж стены в грунте, после чего последует выемка грунта и заливка фундамента. Что касается работ в корпусах, то в домах № 1 и № 3 началась установка ограждений и перил на лестничных маршах и балконах. Также в домах №№ 1, 2, 3, 4 и 7 продолжаются внутренние отделочные работы – штукатурка стен, монтаж потолков «грильято», кладка плитки на лестницах и в местах общего пользования, а также монтаж электросетей и слаботочных систем. Также на домах продолжаются фасадные работы. На корпусе № 4 ведется монтаж холодного остекления лоджий и балконов. На доме № 1 завершен монтаж наружной подводящей газовой трубы к крышной котельной. В доме № 7 ведется гидроизоляция козырьков входных групп. Также внутри здания в вестибюлях и МОПах на первом этаже продолжается утепление потолков. На прилегающей к дому № 4 территории продолжается прокладка хозбытовой канализации, также строители ведут вертикальное благоустройство по зимнему типу. Кроме того, между 3 и 4 домами ведется прокладка соединительной тепломагистрали. Также подрядчик приступил к демонтажу временной дороги на территории комплекса для последующей прокладки газопровода, сетей связи и тепломагистрали. Контроль за деятельностью подрядных организаций, ведущих достройку объекта, осуществляет Московский Фонд защиты прав дольщиков. Техническим заказчиком объекта является ООО «ФЛЭТ и КО».   ЖК «Легенда» возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО). Он состоит из семи жилых корпусов. Прежний застройщик ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнил своих обязательств перед дольщиками. В марте 2018 года компания признана банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента строительства города Москвы достраивается 9 проблемных объектов», – ранее отмечал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
1
Во всех корпусах проблемного ЖК «Академ Палас» запущено отопление
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и Ко» запустил временную котельную в последнем корпусе (В) проблемного жилого комплекса «Академ Палас». С учетом ранее запущенных двух других котельных в корпусах А и Б, теперь отопление по временной схеме есть во всем ЖК, что позволяет продолжить внутренние отделочные работы. В жилой части комплекса продолжается установка дверей. Продолжается отделка технических помещений ЖК, монтаж систем вентиляции и дымоудаления. Система дымоудаления полностью установлена на -4 (в зоне паркинга) и -2 этажах. Продолжается монтаж лифтов и сборка лифтовых кабин. На фасадах башен начат монтаж декоративных металлических конструкций. Продолжается демонтаж строительных лесов: на корпусах А и Б леса разобраны до 16 этажа, на корпусе В – до 17 этажа. Ведется армирование стен рампы въезда в паркинг. На прилегающей территории продолжается монтаж ливневой канализации и наружного водопровода. По информации генподрядчика, в настоящее время на объекте работает 360 человек. Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку объекта, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков. ЖК «Академ Палас» возводится в Тропарево-Никулино (ЗАО) по адресу: проспект Вернадского, вл. 78. Это один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства дома за счет средств города. «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента строительства города Москвы достраивается 9 проблемных объектов», – ранее отмечал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
1
В доме №1 проблемного ЖК «Воскресенское» начался демонтаж лестничных маршей
Генеральный подрядчик АО «Внешстройимпорт» проводит демонтаж лестничных маршей в первом доме проблемного жилого комплекса «Воскресенское». На данный момент демонтированы две из четырех секций лестничных маршей. Напомним, ранее было принято решение об усилении несущих стен и конструкций первого дома. Подрядчик проводит соответствующие подготовительные работы. Продолжается устройство кровельного пирога в доме №2 – рабочие начали укладывать утеплитель. В подвале второго дома завершена стяжка пола. Для выполнения стяжки на жилых этажах завозятся необходимые материалы. На второй секции дома №2 завершается кладка внутренних стен – выполнено более 80%. В третьем доме ведется кладка наружных стен. В доме №4 продолжаются работы по оштукатуриванию стен, монтажу вентиляции. Со стороны фасада продолжаются отделочные работы. Всего на строительной площадке задействовано до 300 человек. В феврале готовится проектная документация по ЖК «Воскресенское» для прохождения повторной госэкспертизы (МГЭ). Строительство ЖК «Воскресенское» в одноименном поселении на территории Новой Москвы было начато в 2005 году. Застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт» собрал инвестиции 330 дольщиков. В 2014 году компания обанкротилась. Решение о достройке объекта за счет средств бюджета города Москвы принял Мэр Москвы Сергей Собянин. «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента строительства города Москвы достраивается 9 проблемных объектов», – ранее отмечал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
1
В проблемном ЖК «Малыгина, 12» завершено устройство внутреннего противопожарного водопровода
Генподрядчик ООО «СК ИнжСтройСервис» завершил работы по устройству внутреннего противопожарного водопровода в проблемном жилом комплексе «Малыгина, 12». В секциях А, В и Г установлены противопожарные шкафы. В секциях Б, В и Г начата установка шкафов УЭРМ (устройств этажных распределительных модульных), предназначенных для приема, распределения и учета электроэнергии. На секциях А и В продолжается монтаж дверей лифтовых шахт, идет подготовка к тестовому запуску лифтов. Строители ведут кирпичную кладку внутренних стен и перегородок в секции Б, а также отделочные работы в секциях Б, В и Г. В секциях В и Г продолжается установка квартирных дверей. Завершены работы по устройству каркаса въезда в подземную автостоянку — строители перешли к отделке рампы въезда. Внутри паркинга заканчивают заливку полов. Продолжается монтаж холодного остекления балконов. Работы выполнены на 96%. На прилегающей территории начаты работы по благоустройству. Продолжается прокладка кабельной канализации и установка колодцев наружного освещения. Деятельность подрядных организаций, которые достраивают объект за счет средств города Москвы, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков. Прежний застройщик ЖК «Малыгина, 12», ЗАО «Финансовая Корпорация», в сентябре 2014 года был признан банкротом, а достроить объект своими силами его соинвесторам не удалось. На сегодня свои квартиры в ЖК ожидает 141 дольщик. «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента строительства города Москвы достраивается 9 проблемных объектов», — ранее отмечал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
1
На стройплощадку проблемного ЖК «Академ Палас» завезены эскалаторы для стилобата
На строительную площадку проблемного жилого комплекса «Академ Палас» завезены эскалаторы, которые будут устанавливаться с первого по третий этажи. Кроме того, на уровне стилобата ведутся работы по устройству перегородок в помещении трансформаторной подстанции. Строители проводят отделку технических помещений. На всех четырех уровнях паркинга ведутся инженерные и отделочные работы. Рабочие приступили к обвязке водомерного узла. Также выполняется отделка индивидуального теплового пункта, вентиляционных камер. На фасадах башен комплекса продолжается демонтаж строительных лесов. На жилых этажах генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и Ко» продолжает установку дверей в местах общего пользования и квартирах корпусов Б и В. Также на объекте ведутся работы по наружным сетям: установка колодцев и прокладка трассы водостока. На стройплощадке ЖК «Академ Палас» на данный момент задействовано более 300 человек. Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку объекта, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков. ЖК «Академ Палас» возводится в Тропарево-Никулино (ЗАО) по адресу: проспект Вернадского, вл. 78. Это один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства дома за счет средств города. «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента строительства города Москвы достраивается 9 проблемных объектов», – ранее отмечал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
1
Рафик Загрутдинов: Город достроит проблемные жилые комплексы Москвы
Руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов в интервью «Российской газете» рассказал о достройке проблемных жилых комплексов столицы. Сейчас их восемь: ЖК «Легенда» в Троицке, ЖК «Марушкино» и ЖК «Воскресенское» в одноименных поселениях, ЖК «Академ Палас» на проспекте Вернадского, ЖК «Квартал Триумфальный» в Фили-Давыдково, ЖК «Терлецкий парк» в Перово, «Малыгина, 12» в Лосиноостровском и компенсационный дом для дольщиков ЖК «Мегаполис» в Косино-Ухтомском. Из бюджета Москвы на завершение работ выделены деньги, сроки по каждому объекту определены «дорожной картой». Видео-репортаж с «Делового завтрака» с Рафиком Загрутдиновым доступен по ссылке: https://rg.ru/2024/02/07/reg-cfo/rafik-zagrutdinov-gorod-dostroit-problemnye-zhilye-kompleksy-dostavshiesia-ot-zastrojshchikov.html