Новости

Московский фонд защиты прав дольщиков получил положительное заключение государственной экспертизы на третий этап достройки жилого комплекса «Остров Эрин» (корпус 2). Достройка жилого комплекса «Остров Эрин» разбита на этапы. В рамках первого этапа достройки были введены в эксплуатацию корпуса № 13 и № 15, собственники получили возможность оформить права на свою недвижимость. Также ранее было получено положительное заключение госэкспертизы на второй этап достройки — строительство корпуса № 1. Теперь же одобрен и третий этап — достройка корпуса № 2. В настоящее время на стройплощадке ведутся работы по установке окон на корпусе № 1. На корпусах № 1 и № 2 устанавливаются кронштейны для дальнейшего монтажа утеплителя, в перекрытиях делаются отверстия под внутренние инженерные коммуникации. Также на первом корпусе, согласно заключений государственной экспертизы, ведутся работы по торкретированию для усиления монолитных конструкций. Торкретирование — это процесс нанесения специального раствора (торкрета) под давлением сжатого воздуха на монолитные конструкции. Частицы цемента плотно взаимодействуют с поверхностью, заполняя трещины, раковины и мельчайшие поры. В результате, повышается прочность и морозостойкость. Напомним, ранее с части территорий ЖК «Остров Эрин» был снят статус санитарно-защитной зоны. В дальнейшем это позволит получить все необходимые документы, в том числе разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию.

Московский фонд защиты прав дольщиков получил положительное заключение государственной экспертизы на второй этап проблемного жилого комплекса «Остров Эрин» (корпус 1, секции 1-4). Полученное заключение позволит внести изменения в разрешение на строительство с учетом всех актуальных требований. «Фонд выполнил существенный объем работ над доработкой документов. Проект полностью приведен в соответствие с актуальными требованиями в части надежности и безопасности. Сохранено ранее утверждённое предыдущим застройщиком архитектурно-градостроительное решение», – отметил генеральный директор Фонда Александр Гончаров. Работа над документами велась параллельно со строительством. На данный момент на секциях второго этапа организована установка окон, монтируются внутренние инженерные коммуникации. Также строители ведут работы на фасадах. Ведется подготовка к кровельным работам: устанавливается временное строительное сооружение для защиты участка работ от осадков. На территории ведутся работы по прокладке наружных коммуникаций, а именно водопровода. Закуплены колодцы для устройства ливневой канализации, в ближайшее время начнутся  работы по её прокладке.

На ЖК «Остров Эрин» ведет работу подрядная организация по окнам. Замерщики выполняют обмеры и передают данные на производство. Запущена линия по созданию оконных блоков для жилого комплекса «Остров Эрин», в конце ноября ожидается первая поставка окон на объект. На 1-м корпусе продолжается установка строительных лесов. На объект осуществляются поставки кронштейнов для создания системы вентилируемого фасада. Также ведутся работы на кровле корпуса 1, там уже созданы лифтовые шахты. На 1-й секции кровли выполнена кладка вентиляционных шахт, аналогичные работы ведутся на 2-й секции. На 3-й секции приступили к кладке котельной. На 1-м и 2-м корпусах завершены работы по созданию входных групп: выполнено подбетонное основание, создана монолитная конструкция с пандусами. Также на обоих корпусах ведутся работы по созданию в перекрытиях отверстий под внутренние инженерные коммуникации. На территории жилого комплекса стартовали работы по устройству наружных коммуникаций: ведется прокладка водопровода. Разрешение на строительство жилого дома № 1 (вторая очередь) было переоформлено и продлено Московским фондом защиты прав дольщиков в прошлом году. Корпуса №13 и №15 (первая очередь) проблемного ЖК «Остров Эрин» уже введены в эксплуатацию.

На секциях 8 и 9 корпуса № 2 ЖК «Остров Эрин» отлит последний 4-й этаж. Основные монолитные работы на корпусе завершены. Прошлым застройщиком на корпусе №2 монолитные работы были выполнены на трех из пяти секций. На оставшихся двух был выполнен только первый этаж. Сейчас на всех секциях завершено армирование и бетонирование стен и плит перекрытия. Рабочие выполняют монолитные работы на входных группах домов и пандусах. Для устройства монолитной конструкции котельной материалы завезены на 100%. На корпусе №1 строители ведут подготовительные работы для монтажа фасада: выполняется установка лесов. Напомним, ранее на корпусе был полностью завершен демонтаж окон, фасадных плит и утеплителя. Также на кровле секций 1-4 корпуса №1 рабочие выполняют устройство техотверствий под систему вентиляции и готовятся к устройству парапета кровли. В настоящее время на строительной площадке задействовано 45 рабочих и 7 единиц техники, рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров. Разрешение на строительство жилого дома № 1 (вторая очередь) было переоформлено и продлено Московским фондом защиты прав дольщиков в прошлом году. Корпуса №13 и №15 (первая очередь) проблемного ЖК «Остров Эрин» уже введены в эксплуатацию. В марте 2019 года в отношении предыдущего застройщика ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание Совета Фонда, на котором принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства ЖК «Остров Эрин». Объект будет достроен исключительно за счет средств бюджета города.