20 декабря 2023
В четырех корпусах проблемного ЖК «Легенда» запущено тепло
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» запустил тепло от временных котельных в четырех корпусах проблемного ЖК «Легенда». Сейчас полностью отапливаются все секции корпусов № 1, № 2, № 3, № 7. Это позволяет продолжать в них работы по внутренней отделке.
Для обеспечения теплом корпуса № 4 на площадку уже завезена временная котельная, которая будет подключена в начале следующего года. Сейчас в этом корпусе завершаются общестроительные работы и устройство внутренних инженерных систем. При этом подземная часть корпуса №4 отапливается тепловыми пушками, здесь завершена бетонная заливка полов во всех секциях. Также в этом корпусе завершается демонтаж строительных лесов.
Устройство кровли полностью завершено на корпусах № 1, № 2 и № 3. На корпусах № 4 и № 7 остается доделать второй слой гидроизоляции на двух секциях.
На территории строительной площадки продолжаются работы по устройству наружных инженерных сетей: водопровода, канализации и газопровода. На корпусах № 1 и № 3 к крышной котельной подведена газовая труба высокого давления, эти же работы продолжаются на корпусе № 2.
Контроль за деятельностью подрядных организаций, ведущих достройку объекта, осуществляет Московский Фонд защиты прав дольщиков. Техническим заказчиком объекта является ООО «ФЛЭТ и КО».
ЖК «Легенда» возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО). Он состоит из семи жилых корпусов. На этапе строительства с гражданами заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года компания признана банкротом.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство.
«В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента строительства города Москвы достраивается 9 проблемных объектов», – ранее отмечал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
13 декабря 2023
Завершено устройство наружной канализации в четырех корпусах проблемного ЖК «Легенда»
Завершены работы по устройству наружной хозяйственно-бытовой и ливневой канализации в корпусах № 1, № 2, № 3 и № 7 проблемного ЖК «Легенда». Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» завершил устройство канализационных выпусков (труб), которые проложены от канализационных стояков подвальных помещений до смотровых колодцев. Также в этих корпусах смонтированы внутренние инженерные системы: стояки водоотведения, отопления и канализации. Сейчас рабочие завершают устройство внутренней и внешней канализации корпуса № 4.
На объекте продолжаются работы по прокладке сетей связи. К корпусам № 2 и № 7 трассировка сетей связи выполнена на 100%, к корпусу № 3 – на 40%.
Кроме того, на территории проложены трубы наружного освещения для корпусов № 1, № 2, № 3 и № 7. В настоящее время ведется установка опор освещения.
На площадке продолжаются работы по прокладке трубопроводов наружного газоснабжения. Одновременно с этим осуществляется устройство фундаментов газорегуляторных пунктов для распределения газа. На корпусе №3 ведется монтаж тепломеханического оборудования котельной, также смонтирован газопровод по фасаду и на кровле корпуса №3.
На всех корпусах продолжаются внутренние отделочные работы. В корпусе № 1 полностью завершена штукатурка стен и потолков, включая помещение котельной, завешается шпатлевка, выполняется отделка стен балконов. В корпусах № 2 и №3 завершается штукатурка и шпатлевка стен и потолков, а также укладка керамогранитной плитки. В корпусе №4 работы по шпатлевке начаты, в корпусе №7 выполнены на 75%.
ЖК «Легенда» возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО). Он состоит из семи жилых корпусов. На этапе строительства с гражданами заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года компания признана банкротом.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. Техническим заказчиком является ООО «ФЛЭТ и КО».
Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы.
04 декабря 2023
В проблемном ЖК «Легенда» подано тепло в корпус № 2
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» выполнил подключение газовой котельной по временной схеме к корпусу № 2 проблемного ЖК «Легенда». Тем самым, в корпусе запущено тепло и рабочие могут продолжить отделочные работы в зимний период. Ранее по временной схеме уже подключен к теплу корпус № 1.
На корпусах № 3 и № 7 временные котельные также смонтированы, в ближайшее время ожидается их подключение и запуск тепла. На корпусе № 4 монтаж временной котельной продолжается. Кроме того, на корпусе № 3 завершается монтаж крышной котельной, которая обеспечит постоянное теплоснабжение для корпусов № 3 и № 4.
На корпусах № 2 и № 7 смонтировано внутреннее водоснабжение, на корпусах № 1 и № 3 эти работы завершаются, на корпусе № 4 выполнены на 40 %. Устройство внутренней системы канализации практически завершено в корпусах № 1, № 2, № 3 и № 7, в № 4 эти работы выполнены на 30 %. Остальные внутренние инженерные работы (вентиляция, электрика, слаботочные системы) продолжаются во всех корпусах с разной степенью готовности.
Кроме того, на всех корпусах ведутся внутренние отделочные работы: в местах общего пользования монтируются потолки, выполняется шпатлевка и покраска стен, укладывается напольная плитка.
На территории строительной площадки продолжаются работы по устройству наружного газопровода, уже проложен участок между корпусами № 1 и № 2. Также продолжаются работы по прокладке наружного водопровода и канализации.
ЖК «Легенда» возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО). Он состоит из семи жилых корпусов. На этапе строительства с гражданами заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года компания признана банкротом.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. Техническим заказчиком является ООО «ФЛЭТ и КО».
Напомним, что в соответствии с с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы.
01 декабря 2023
Видеорепортаж со встречи с представителями инициативной группы дольщиков проблемного ЖК«Легенда»
Состоялась встреча представителей органов власти и застройщика с дольщиками проблемного ЖК «Легенда». Участие в ней приняли представители Московского Фонда защиты прав дольщиков, Департамента строительства г. Москвы, генерального подрядчика ООО «ФЛЭТ и КО», администрации г. о. Троицк, а также представители инициативной группы дольщиков. Встреча прошла на территории объекта по адресу: г. о. Троицк, 42-й километр Калужского шоссе (ТАО).
Подробности смотрите в видео.
https://www.youtube.com/watch?v=JZgAlJZUErY
30 ноября 2023
Прошла выездная встреча с представителями инициативной группы дольщиков проблемного ЖК «Легенда»
Состоялась встреча представителей органов власти и застройщика с дольщиками проблемного ЖК «Легенда». Участие в ней приняли представители Московского Фонда защиты прав дольщиков, Департамента строительства г. Москвы, генерального подрядчика ООО «ФЛЭТ и КО», администрации г. о. Троицк, а также представители инициативной группы дольщиков. Встреча прошла на территории объекта по адресу: г. о. Троицк, 42-й километр Калужского шоссе (ТАО).
Участники встречи ознакомились со строительной готовностью жилого комплекса. Во всех корпусах в настоящее время ведутся внутренние отделочные работы, а также работы по прокладке инженерных сетей. На корпусах №№ 1, 2, 3 и 7 установлены газовые котельные, ведутся работы по монтажу всего необходимого оборудования. Их подключение к системе запланировано на первый квартал 2024 года. Пока же корпуса будут отапливаться от временных котельных, которые уже смонтированы на корпусе № 1 и № 2.
Было отмечено, что на объект в полном объеме завезено лифтовое оборудование для всех корпусов. На корпусах 1, 2 и 7 лифты смонтированы, на корпусе 3 эти работы выполнены на 70%.
Дольщики были проинформированы, что в комплексе готовы системы канализации и водостока. В настоящее время ведутся работы по устройству локальных очистных сооружений для сбора и очистки дождевых и сточных вод.
Был затронут вопрос финансирования. Представители Московского Фонда защиты прав дольщиков отметили, что в настоящее время финансирование осуществляется своевременно и в полном объеме, все необходимые для работы ресурсы у подрядчика есть. Было отмечено, что сейчас на объекте работает 350 человек, но для проведения необходимых работ их число может быть увеличено.
Говоря о сроках введения объекта в эксплуатацию, представитель генерального подрядчика отметил, что все пять корпусов, в которых есть дольщики, планируется ввести в мае 2024 года.
24 ноября 2023
На корпус № 1 проблемного ЖК «Легенда» началась подача тепла
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» приступил к подаче тепла по временной схеме на корпус № 1 проблемного жилого комплекса «Легенда». Это позволит закончить отделочные работы внутри корпуса в холодное время года.
Ранее на корпусе были в полном объеме установлены окна и витражи, тем самым был полностью закрыт тепловой контур здания. Кроме того, на корпусе продолжаются внутренние отделочные работы, которые в настоящее время выполнены на 80%. Также в полном объеме завершен монтаж лифтового оборудования.
На корпусах № 2 и № 3 ведется монтаж котельного оборудования для отопления корпусов. На корпусах также ведется внутренняя отделка, выполненная в настоящий момент на 70%. На корпусах 2 и 3 также в полном объеме смонтированы лифты, в ближайшее время начнутся пуско-наладочные работы. Кроме того, на корпусе № 2 полностью закрыт тепловой контур, здесь также планируется подача отопления по временной схеме. На 3 корпусе рабочие приступили к установке подъездных дверей.
На 4 корпусе продолжаются внутренние отделочные работы, выполненные на 20%. Идет прокладка внутренних коммуникаций – отопления, канализации и водопровода.
На корпусе № 7 выполнены основные кровельные работы. В настоящее время строители выполняют монтаж вентиляционной системы на крыше здания.
На всех корпусах продолжаются фасадные работы. Они выполнены на 80%.
В рамках благоустройства подрядчик выполняет озеленение во дворе 2 корпуса. Высажены кустарники и деревья-крупномеры, ведутся работы по устройству твердых покрытий. Рабочие приступили к монтажу наружного освещения. В целом благоустройство выполнено на 50%.
Выполняются работы по прокладке наружных инженерных сетей – водопровода и канализации. Между корпусами 1 и 2 ведется устройство наружного газопровода.
ЖК «Легенда» возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО). Он состоит из семи жилых корпусов. На этапе строительства с гражданами заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года компания признана банкротом.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. Техническим заказчиком является ООО «ФЛЭТ и КО».
Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы.
09 ноября 2023
Полностью завершено остекление корпуса №1 проблемного ЖК «Легенда»
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» завершил монтаж окон и витражей на корпусе № 1 проблемного жилого комплекса «Легенда». Кроме того, продолжаются внутренние работы - укладка плитки и монтаж потолков «грильято». Также на корпусе № 1 ведется окраска стен.
На корпусе № 3 идет монтаж котельного оборудования для отопления корпусов. Кроме того, строители приступили к работам по облицовке цокольного этажа и монтажу лифтового оборудования.
На 4 корпусе ведутся внутренние отделочные работы: шпатлевка стен в местах общего пользования и укладка плитки. Идет прокладка внутренних коммуникаций. Кроме того, продолжается демонтаж строительных лесов на фасаде корпуса.
Внутренние отделочные работы и прокладка коммуникаций идут в корпусе № 7. Также рабочие приступили к пуско-наладочным работам лифтового оборудования.
В рамках благоустройства подрядчик продолжает работы по укладке тротуарной плитки, проводится планировка и выравнивание территории, продолжается вывоз грунта – уже вывезено около 40 000 тонн. За корпусом № 7 продолжаются работы по устройству дороги, которые сейчас выполнены на 60 %.
ЖК «Легенда» возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО). Он состоит из семи жилых корпусов. На этапе строительства с гражданами заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года компания признана банкротом.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. Техническим заказчиком является ООО «ФЛЭТ и КО».
Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы.