11 июля 2022
На стройплощадке ЖК «Академ Палас» смонтирован второй башенный кран
На стройплощадке жилого комплекса «Академ Палас» установлен второй башенный кран для работ на блоке А.
На объекте начался демонтаж непригодных конструкций, ведется подготовка к монолитным работам. Всего на стройплощадке будут работать три башенных крана, по одному на каждый блок. На блоке В кран смонтирован, задействован в работах. На блоке Б залита фундаментная плита под кран.
Грузоподъемность нового крана – 8 тонн, он уже поднят на высоту 70 метров, однако в ходе строительного процесса высота будет увеличена до 125 метров.
«В настоящее время бригады проводят работы по демонтажу непригодной опалубки, очистке арматуры от ржавчины для последующих работ по устройству монолитных конструкций», – сообщил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Жилой комплекс «Академ Палас» – один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Напомним, что разрешение на строительство проблемного жилого комплекса «Академ Палас» было продлено до 1 июня 2023 года.
28 июня 2022
На стройплощадке ЖК «Академ Палас» монтируется второй башенный кран
Второй башенный кран позволит проводить работы на блоке А.
Уже залит фундамент крана, собираются первые секции. Монтаж крана планируется завершить в ближайшее время – в начале июля 2022 года. Для этого на стройплощадку завозятся необходимые материалы и комплектующие.
«На каждом из блоков – А, Б, В – жилого комплекса 'Академ Палас' будет работать по башенному крану. Кран на блоке В ранее полностью смонтирован и находится в рабочем состоянии, на блоке Б ведется подготовка к заливке фундаментной плиты. Ожидаем, что нынешним летом все три крана будут задействованы на монтаже каркаса здания. Параллельно работаем над документами, проектами договоров о техприсоединении, чтобы обеспечить стройплощадку такого уникального и сложного объекта всеми необходимыми ресурсами», – рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Жилой комплекс «Академ Палас» – один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Напомним, что разрешение на строительство проблемного жилого комплекса «Академ Палас» было продлено до 1 июня 2023 года.
17 июня 2022
На стройплощадке ЖК «Академ Палас» смонтирован первый башенный кран
На стройплощадке ЖК «Академ Палас» установлен первый башенный кран, который позволит проводить работы на блоке В.
Также залит фундамент под кран на блоке А, ведется подготовка к устройству фундаментной плиты для крана на блоке Б. Текущим летом планируется начать возведение каркаса здания (монтаж железобетонных конструкций), сообщил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Масса смонтированного крана – порядка 230 тонн, длина стрелы – 55 метров, грузоподъемность – 8 тонн. Сейчас он смонтирован на высоту 65 метров, в дальнейшем, в ходе работ, высота будет увеличиваться: максимум составит 130 метров.
Также сейчас устанавливаются строительные леса. Продолжается работа над проектами договоров о техприсоединении, в том числе для обеспечения энергоснабжения стройплощадки.
Жилой комплекс «Академ Палас» – один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Напомним, что разрешение на строительство проблемного жилого комплекса «Академ Палас» было продлено до 1 июня 2023 года.
08 июня 2022
В ЖК «Академ Палас» начался монтаж первого башенного крана
На стройплощадке жилого комплекса «Академ Палас залит фундамент и установлена стартовая секция первого башенного крана для достройки корпуса В.
Первый кран планируется смонтировать в июне, а в июле его задействуют для монолитных работ. Всего будет задействовано три башенных крана – продолжается заливка фундамента для еще двух.
«Сейчас ведется установка строительных лесов. После монтажа башенных кранов будут смонтированы также подъемники для проведения работ на фасадах. Параллельно организована работа с документами: ресурсоснабжающие компании предоставили нам проекты договоров о техприсоединении, мы изучаем технические условия», – рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Ранее проведены статические испытания свай жилого комплекса, которые показали, что сваи находятся в приемлемом состоянии и могут выдержать проектную нагрузку.
Жилой комплекс «Академ Палас» – один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Напомним, что разрешение на строительство проблемного жилого комплекса «Академ Палас» было продлено до 1 июня 2023 года.
29 апреля 2022
Сваи проблемного ЖК «Академ Палас» испытаны на прочность
В рамках инженерно-геологических изысканий на проблемном ЖК «Академ Палас» (проспект Вернадского, вл. 78, ЗАО) проведены статистические испытания свай.
Как сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, испытания показали, что сваи находятся в работоспособном состоянии и могут выдержать проектную нагрузку.
«Объект на проспекте Вернадского уникальный, поэтому требуются сложные технические решения. Сваи испытаны под давлением 150 тонн. Работы проведены под контролем научно-исследовательского института имени Герсеванова. Таким образом, мы убедились в том, что сваи готовы к нагрузке. Результаты изысканий войдут в техническое заключение, на их основе будет разработана проектная документация», – подчеркнул Генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Он также отметил, что в ходе проверки был вырезан залитый бетон, оголены и проверены на прочность сваи, при этом работы велись при условии постоянного водопонижения. Подрядчик обеспечил откачку грунтовых вод на глубине 20 метров.
Напомним, что ранее предыдущий застройщик объекта (АО «Объединенная Строительная Компания», который в настоящее время является банкротом) в нарушение установленных градостроительных норм, провел инженерно-геологические изыскания участка не в полном объеме. Были получены сведения о состоянии грунтового основания на глубине лишь до 3 метров.
В Фонде добавили, что в настоящее время началась заливка фундаментов под три башенных крана, подрядчик приступил к установке строительных лесов.
Жилой комплекс «Академ Палас» – один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Московский Фонд в прошлом году провел обследование, которое показало, что конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, демонтаж не требуется, препятствий для завершения строительства нет. Напомним, что разрешение на строительство проблемного жилого комплекса «Академ Палас» было продлено до 1 июня 2023 года.
20 апреля 2022
Принято решение полностью передать ЖК «Академ Палас» в собственность города для дальнейшей достройки
Доля (нежилые помещения в стилобате) в проблемном ЖК «Академ Палас» будет передана из федеральной собственности в собственность г. Москвы.
Соответствующее распоряжение Правительства РФ подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Таким образом, теперь ничего не препятствует достройке данного проблемного объекта. Он расположен по адресу: проспект Вернадского, вл. 78 (ЗАО). Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она отметила, что передача нежилых помещений в стилобате долгостроя, закрепленных на праве оперативного управления за ФГБОУ «МИРЭА – Российский технологический университет», в городскую собственность должна произойти в срок до трех месяцев. После передачи доли будет проведена работа по передаче в городскую собственность земельного участка, на котором строится ЖК «Академ Палас». «Оформление в городскую собственность земельного участка позволит значительно сократить расходы по арендной плате, т.к. сейчас плата рассчитывается по тарифу за федеральную землю», - рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков (далее - Фонд) Александр Гончаров.
В настоящее время на проблемном ЖК «Академ Палас» в рамках инженерно-геологических изысканий проводятся статические испытания свай под контролем специалистов НИИОСП им. Н. М. Герсеванова. Это необходимо для определения несущей способности монолитных конструкций. Завершить весь комплекс испытаний планируется в конце апреля.
Результаты изысканий войдут в техническое заключение по результатам обследования всего комплекса. Полученные сведения и рекомендации, отраженные в техническом заключении, необходимы для дальнейшей разработки проектной документации и получения положительного заключения государственной экспертизы, после чего подрядная организация сможет приступить к строительно-монтажным работам на объекте.
Сейчас на стройплощадке выполняются работы подготовительного периода, ведется очистка территории от строительного мусора, площадка подключена к инженерным сетям, обустроен бытовой городок. Ранее Фонду было продлено разрешение на строительство проблемного жилого комплекса, которое действует до 1 июня 2023 года.
Жилой комплекс «Академ Палас» – один из старейших столичных долгостроев. Инвестконтракт на строительство жилого комплекса был заключен в 2003 году. Для застройки выделен участок, находящийся в федеральной собственности. Застройщику - АО «Объединенная Строительная Компания» был оформлен полный пакет документов, необходимый для строительства.
Однако, застройщик не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Работы на строительной площадке ЖК «Академ-Палас» не ведутся с июля 2014 года, консервация объекта не была выполнена. Фонд в прошлом году провел обследование, которое показало, что конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, демонтаж не требуется, препятствий для завершения строительства нет.
13 апреля 2022
Дольщикам проблемного ЖК «Академ Палас»: завершены подготовительные работы для испытаний свай
В рамках инженерно-геологических изысканий на проблемном ЖК «Академ Палас» завершены подготовительные работы для проведения статистических испытаний свай.
Это необходимо для определения несущей способности монолитных конструкций. Объект расположен по адресу: проспект Вернадского, вл. 78, (ЗАО). Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Инженерно-геологические изыскания на объекте проводятся в условиях постоянного водопонижения. Для начала испытаний подрядчик обеспечивает регулярную откачку грунтовых вод на уровне -4 этажа (20 метров), где пролегает фундаментная плита. Ранее предыдущий застройщик объекта – АО «Объединенная Строительная Компания», который в настоящее время является банкротом, в нарушение установленных градостроительных норм, провел инженерно-геологические изыскания участка не в полном объеме. Были получены сведения о состоянии грунтового основания на глубине до 3 метров.
Результаты изысканий войдут в техническое заключение по результатам обследования всего комплекса. Полученные сведения и рекомендации, отраженные в техническом заключении, необходимы для дальнейшей разработки проектной документации и получения положительного заключения государственной экспертизы, после чего Московский фонд защиты прав дольщиков сможет приступить к строительно-монтажным работам на объекте.
«На стройплощадке выполняются работы подготовительного периода, ведется очистка территории от строительного мусора, площадка подключена к инженерным сетям, обустроен бытовой городок», – подчеркнул генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
Напомним, что разрешение на строительство проблемного жилого комплекса «Академ Палас» было продлено до 1 июня 2023 года.
Жилой комплекс «Академ Палас» – один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Московский Фонд в прошлом году провел обследование, которое показало, что конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, демонтаж не требуется, препятствий для завершения строительства нет.