
13 ноября 2023
Информация о готовности объекта долевого строительства ЖК «Остров Эрин» (2, 3 этап) к передаче
Настоящим Фонд информирует участников долевого строительства, включенных в Реестр требований участников строительства о том, что Фондом получены Разрешения на ввод в эксплуатацию 06.10.2023 № 77-22-011676-2023 и 10.10.2023 № 77-22-011688-2023 многоквартирных жилых домов 2 и 3 этапа строительства.
Многоквартирным домам присвоены почтовые адреса: г. Москва, поселение Краснопахорское, д. Раево, ул. Ирландская, дом 4, корп. 1 и 2.
Объекты долевого строительства готовы к передаче. Передача будет осуществляться Фондом с 20.11.2023.
Передача Фондом Объекта долевого строительства участнику строительства регулируется положениями ст. 21.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Для принятия Объекта долевого строительства по передаточному акту необходимо предварительно записаться по электронной почте: priem-mfzd@mos.ru, либо по тел: (495) 987-10-88 в будние дни с 8:30 до 15:00 (отдел по работе с участниками долевого строительства). Обеденный перерыв с 12:00 – 13:00.
Прием и подписание документов будет осуществляться по адресу: г. Москва, Погорельский переулок, д. 5.
Участник долевого строительства при себе должен иметь:
Договор, подтверждающий приобретение жилого помещения
Документы, подтверждающие оплату по Договору
Паспорт
Уведомление о включении в реестр требований кредиторов/ судебный акт о включении требования в реестр требований участников строительства; об исправлении опечаток в реестре требований участников строительства
СНИЛС
Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени участника долевого строительства (в случае подписания акта представителем участника долевого строительства)
Предварительная запись на прием обязательна.

10 ноября 2023
Началась разборка строительных лесов в проблемном ЖК «Академ Палас»
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и Ко» приступил к разбору строительных лесов на корпусах Б и В проблемного ЖК «Академ Палас». Фасадные работы полностью выполнены до 28 этажа, выше продолжается облицовка керамогранитом и металлокассетами на всех трех корпусах, готовность этих работ составляет порядка 70%.
Продолжаются монолитные работы по возведению стилобатной части объекта, она готова на 60%, а её фасад выполнен на 55%, установлено более 60% окон. На кровле стилобата приступили к устройству выравнивающей стяжки, а также начаты работы по пароизоляции около корпуса Б.
На кровле корпуса В выполнена стяжка. На кровле корпусов А и Б готов первый основной слой изоляции.
В подземной части объекта выполнена шпатлевка стен, сейчас рабочие приступили к оштукатуриванию технических помещений (ИТП, насосные, водомерный узел, вентиляционные камеры).
В корпусах А и В начат монтаж лифтового оборудования. Так, в корпусе А рабочие выполняют проверку размеров лифтовых шахт, в корпусе В приступили к монтажу направляющих.
Также во всех корпусах продолжаются отделочные работы в местах общего пользования. В декабре подрядчик планирует начать монтаж квартирных дверей.
На площадке задействовано порядка 380 человек, включая инженерно-технических работников. В рамках работ по монтажу внутренних инженерных коммуникаций выполняется трассировка и прокладывается кабель освещения на лестничных клетках. Ведется армирование плиты перекрытия для монтажа оборудования распределительной трансформаторной подстанции. Со следующей недели начнутся работы по прокладке наружных сетей водопровода и канализации.
ЖК «Академ Палас» возводится в Тропарево-Никулино по адресу: проспект Вернадского, вл. 78 (ЗАО). Это один из старейших столичных долгостроев. Застройщик АО «ОСК» не смог реализовать проект, лишь частично выполнив монолитные и кладочные работы. Мэром Москвы Сергеем Собяниным было принято решение о завершении строительства дома за счет средств города. Объект передан для достройки Московскому фонду защиты прав дольщиков.

10 ноября 2023
На территории проблемного дома в Кокошкине началось обустройство зон отдыха
В рамках благоустройства территории проблемного дома в поселении Кокошкино началось обустройство зон отдыха. Подрядчик приступил к монтажу детской и спортивной площадок, а также к установке скамеек и мусорных урн. На прилегающей к дому территории уже выполнен 1-й слой асфальтобетонного покрытия, тротуары и отмостка. Также выполняются работы по монтажу уличного освещения.
Сейчас на объекте задействовано более 120 рабочих. В местах общего пользования ведется чистовая отделка. Финишная покраска стен выполнена на 70%, монтируются светильники и датчики движения, установлено 180 дверей из 336, монтаж подвесного потолка выполнен на 80%, напольная плитка уложена на 65%. Во всех секциях завершено устройство стволов мусоропровода, в мусорокамерах установлены двери и ведется укладка плитки.
В доме также завершается монтаж лифтового оборудования, установлены 5 лифтовых кабин из 6-ти, производятся пуско-наладочные работы лифтов в секциях А и В. Подрядчик приступил к установке дверей входных групп и укладывает напольную плитку на входных лестницах.
Работы по монтажу вентилируемого фасада, окон и витражей практически завершены, сейчас их установка заканчивается на уровне первого этажа. На кровле завершаются работы по устройству вентиляции.
Продолжается монтаж радиаторов и системы отопления, эти работы выполнены на 80%, готовность индивидуального теплового пункта оценивается в 96%.

09 ноября 2023
Полностью завершено остекление корпуса №1 проблемного ЖК «Легенда»
Генеральный подрядчик ООО «ФЛЭТ и КО» завершил монтаж окон и витражей на корпусе № 1 проблемного жилого комплекса «Легенда». Кроме того, продолжаются внутренние работы - укладка плитки и монтаж потолков «грильято». Также на корпусе № 1 ведется окраска стен.
На корпусе № 3 идет монтаж котельного оборудования для отопления корпусов. Кроме того, строители приступили к работам по облицовке цокольного этажа и монтажу лифтового оборудования.
На 4 корпусе ведутся внутренние отделочные работы: шпатлевка стен в местах общего пользования и укладка плитки. Идет прокладка внутренних коммуникаций. Кроме того, продолжается демонтаж строительных лесов на фасаде корпуса.
Внутренние отделочные работы и прокладка коммуникаций идут в корпусе № 7. Также рабочие приступили к пуско-наладочным работам лифтового оборудования.
В рамках благоустройства подрядчик продолжает работы по укладке тротуарной плитки, проводится планировка и выравнивание территории, продолжается вывоз грунта – уже вывезено около 40 000 тонн. За корпусом № 7 продолжаются работы по устройству дороги, которые сейчас выполнены на 60 %.
ЖК «Легенда» возводится в Троицке, на 42-м километре Калужского шоссе (ТАО). Он состоит из семи жилых корпусов. На этапе строительства с гражданами заключено 782 договора долевого участия, обязательства по которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» не исполнены. В марте 2018 года компания признана банкротом.
Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о достройке проблемного объекта за счет средств города. В июле 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков переоформил на себя разрешения на строительство. Техническим заказчиком является ООО «ФЛЭТ и КО».
Напомним, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы.

02 ноября 2023
Информация о передаче квартир дольщикам ЖК «Остров Эрин»
Уважаемые дольщики! С 20 ноября 2023 года Фонд начнет прием документов для дальнейшей передачи квартир в корпусах 1 и 2 ЖК «Остров Эрин». В настоящее время ведется запись на прием дольщиков для предоставления документов в Фонд. После проверки всех необходимых документов Вы сможете осмотреть квартиру и принять ее по передаточному акту. Для подписания акта приема-передачи необходимо повторно записаться на прием в Фонд.
В случае отсутствия каких-либо документов из перечня, приведенного ниже, необходимо заранее проинформировать об этом Фонд по электронной почте priem-mfzd@mos.ru, либо по тел: (495) 987-10-88 в будние дни с 8:30 до 15:00 (отдел по работе с участниками долевого строительства). Обеденный перерыв с 12:00 – 13:00.
В Фонд необходимо предоставить следующие документы:1. Договор, подтверждающий приобретение жилого помещения2. Документы, подтверждающие оплату по Договору3. Паспорт4. Уведомление конкурсного управляющего о включении в реестр требований кредиторов или судебный акт о включении требования в реестр требований участников строительства; об исправлении опечатокв реестре требований участников строительства (при наличии)5. СНИЛС6. Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени участника долевого строительства (в случае подписания актапредставителем участника долевого строительства)Прием документов осуществляется по адресу: г. Москва, Погорельскийпереулок, д. 5. Предварительная запись обязательна.

02 ноября 2023
На ЖК «Воскресенское» закончился снос учительского дома.
На объекте ЖК «Воскресенское» закончился снос надземной и подземной части учительского дома. На данный момент вывозится строительный мусор на полигон для утилизации. Продолжается строительство на всех корпусах.
На корпусе №1 ЖК «Воскресенское» выполняется армирование железобетонных балок на кровле. Продолжается устройство кладки вентиляционных шахт на кровле, кладки помещений выходов на кровлю и устройство плит перекрытия.
На кровле корпуса №2 продолжается укладка утеплителя и ведутся работы по возведению стен и перегородок.
На корпусе №4 выполняется бетонирование лестничных маршей и кладка стен из кирпича под усиление плит. Также продолжаются работы на кровле: утепление, пароизоляция и устройство разуклонки из керамзита.

30 октября 2023
Продолжаются работы на ЖК «Академ палас».
На объекте начались монолитные работы на стилобате. На корпусах «А» и «В» выполняется монтаж кронштейнов под лифты. Продолжаются работы на кровле корпусов и демонтаж лесов на корпусах «Б» и «В». Выполняется кладка межквартирных перегородок на корпусе «В». На корпусе «Б» кладка межквартирных перегородок закончена. На корпусе «А» закончена укладка напольной плитки в помещениях МОП, на корпусе «Б» сделано по 25 этаж включительно.
Жилой комплекс «Академ Палас» – один из старейших столичных долгостроев. Инвестконтракт на строительство ЖК был заключен в 2003 году. Для застройки выделили участок, находящийся в федеральной собственности.
АО «Объединенная строительная компания» получила полный пакет документов для строительства. Однако застройщик не смог реализовать проект, лишь частично были выполнены монолитные и кладочные работы.
Работы на стройплощадке ЖК «Академ-Палас» не велись с июля 2014 года, консервация объекта не выполнялась.