03 марта 2023
На 1-м корпусе ЖК «Остров Эрин» начались отделочные работы
Генеральный подрядчик АО «МСУ-1» приступил к работам по отделке специальных помещений и мест общего пользования на корпусе № 1. Работы сейчас ведутся на первой секции: производится механизированная штукатурка потолка и стен.
Ранее подрядчик завершил работы по торкретированию потолка на 1-й и 2-й секциях первого корпуса. Сейчас в этих секциях полностью установлены окна, ведутся работы по устройству пирога кровли и внутренних стен и перегородок. На 4-й секции ведутся работы по устройству тепляка для проведения работ по гидроизоляции кровли в зимний период. Также в 4-й секции продолжаются работы по торкретированию потолка.
Кладка вентиляционных шахт на кровле корпуса № 1 завершена, монтаж окон выполнен на 95%, монтаж стояков внутренних инженерных систем (канализация, дымоудаление, водоснабжение) — на 85%".
На втором корпусе монтаж окон ведется в секциях с 5-й по 9-ю. На 5-й секции идет работа по кладке внутренних перегородок и устройству пирога кровли. Кладка парапета кровли закончена на всем втором корпусе. На 6-й секции производятся работы по устройству тепляка, на кровле 9-й секции выкладываются вентиляционные шахты. Кладка наружных стен на корпусе № 2 выполнена на 85%.
На домах продолжаются работы по устройству вентилируемого фасада.
06 февраля 2023
На корпусах ЖК «Остров Эрин» начался монтаж кровли
Устройство кровельного пирога началось на 1-й и 2-й секциях первого корпуса, а также на 5-й секции второго корпуса.
Работы на кровле ведет генеральный подрядчик АО «МСУ-1». Параллельно с этим рабочие продолжают монтаж светопрозрачных конструкций на первом и втором корпусах. Окна поставлены на стройплощадку в полном объеме для секций с 1-й по 9-ю.
На домах активно ведутся работы по устройству вентилируемого фасада. На секциях с 1-й по 4-ю кронштейны для установки облицовочных плит почти полностью смонтированы, ведутся работы по утеплению наружных стен секциях с 1-й по 5-ю.
Помимо устройства кровельного пирога на секции 5, на втором корпусе выполняются иные кровельные работы: на 3-й и 4-й секциях выкладываются вентшахты, кладка парапета кровли закончена. Также на втором корпусе продолжается кладка наружных стен на 7-й, 8-й и 9-й секциях и работы по монтажу внутренних инженерных коммуникаций.
На территории жилого комплекса ведётся прокладка траншей для наружных систем водопровода, ливневой и бытовой канализации с последующей обратной отсыпкой.
02 января 2023
На корпусах 1 и 2 ЖК «Остров Эрин» завершена кладка котельных
Котельные предназначены для горячего водоснабжения и теплоснабжения секций второго и третьего этапов жилого комплекса «Остров Эрин».
Договор с «Мособлгазом» уже подписан, все материалы для котельных закуплены, ожидается поставка оборудования, рассказал Генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров. Котельные будут построены в соответствии с техническими нормативами и стандартами энергоэффективности.
На 1 и 2 секциях корпуса 1 установлены окна, на секции 3 установка оконных конструкций продолжается. На секциях 1-4 ведется монтаж утеплителя. На корпусе 2 ведется кладка наружных стен на 2 и 3 этажах. Также проводятся инженерные коммуникации, ведутся другие работы.
Ранее было получено положительное заключение госэкспертизы на второй этап достройки — строительство корпуса 1, а также заключение госэкспертизы по третьему этапу — достройке корпуса 2. Также с части территорий ЖК «Остров Эрин» был снят статус санитарно-защитной зоны. В дальнейшем это позволит получить все необходимые документы, в том числе разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию.
28 декабря 2022
Фотоотчет о ходе строительства ЖК "Остров Эрин" в декабре 2022 года
Уважаемые дольщики ЖК "Остров Эрин"!
Публикуем фотоотчет о состоянии объекта в декабре 2022 года.
23 декабря 2022
Госэкспертиза согласовала проект достройки третьего этапа ЖК «Остров Эрин»
Московский фонд защиты прав дольщиков получил положительное заключение государственной экспертизы на третий этап достройки жилого комплекса «Остров Эрин» (корпус 2).
Достройка жилого комплекса «Остров Эрин» разбита на этапы. В рамках первого этапа достройки были введены в эксплуатацию корпуса № 13 и № 15, собственники получили возможность оформить права на свою недвижимость.
Также ранее было получено положительное заключение госэкспертизы на второй этап достройки — строительство корпуса № 1. Теперь же одобрен и третий этап — достройка корпуса № 2.
В настоящее время на стройплощадке ведутся работы по установке окон на корпусе № 1. На корпусах № 1 и № 2 устанавливаются кронштейны для дальнейшего монтажа утеплителя, в перекрытиях делаются отверстия под внутренние инженерные коммуникации. Также на первом корпусе, согласно заключений государственной экспертизы, ведутся работы по торкретированию для усиления монолитных конструкций. Торкретирование — это процесс нанесения специального раствора (торкрета) под давлением сжатого воздуха на монолитные конструкции. Частицы цемента плотно взаимодействуют с поверхностью, заполняя трещины, раковины и мельчайшие поры. В результате, повышается прочность и морозостойкость.
Напомним, ранее с части территорий ЖК «Остров Эрин» был снят статус санитарно-защитной зоны. В дальнейшем это позволит получить все необходимые документы, в том числе разрешение на ввод корпусов в эксплуатацию.
19 декабря 2022
Госэкспертиза согласовала проект достройки второго этапа ЖК «Остров Эрин»
Московский фонд защиты прав дольщиков получил положительное заключение государственной экспертизы на второй этап проблемного жилого комплекса «Остров Эрин» (корпус 1, секции 1-4).
Полученное заключение позволит внести изменения в разрешение на строительство с учетом всех актуальных требований.
«Фонд выполнил существенный объем работ над доработкой документов. Проект полностью приведен в соответствие с актуальными требованиями в части надежности и безопасности. Сохранено ранее утверждённое предыдущим застройщиком архитектурно-градостроительное решение», – отметил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
Работа над документами велась параллельно со строительством. На данный момент на секциях второго этапа организована установка окон, монтируются внутренние инженерные коммуникации. Также строители ведут работы на фасадах. Ведется подготовка к кровельным работам: устанавливается временное строительное сооружение для защиты участка работ от осадков.
На территории ведутся работы по прокладке наружных коммуникаций, а именно водопровода. Закуплены колодцы для устройства ливневой канализации, в ближайшее время начнутся работы по её прокладке.
12 декабря 2022
На ЖК «Остров Эрин» началась установка окон
На стройплощадке жилого комплекса «Остров Эрин» стартовал второй этап строительства.
На объекте началась установка оконных блоков на корпусе 1. На данный момент работы ведутся на секциях 1-4.
«На стройплощадку уже завезены оконные конструкции ПВХ общей площадью более 1300 кв. метров, ведется их монтаж. Еще на две секции корпуса № 2 (5 и 6) окна закуплены, их планируется доставить на стройплощадку в ближайшие дни», – рассказал генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
На корпусах второго этапа проводятся работы на фасадах, кровле, организован монтаж внутренних инженерных коммуникаций. На корпусах 1 и 2 монтируют кронштейны для дальнейшего крепления утеплителя в рамках создания вентилируемого фасада. На кровле первой секции корпуса 1 завершена кладка из кирпича парапета и вентиляционных шахт. Аналогичные работы ведутся на секции 2, также на секциях 5 и 6 корпуса 2. Помимо этого началась подготовка к кровельным работам на 1-м корпусе — рабочие собирают временное сооружение для защиты участка работ от осадков. Завершены работы по кладке наружных стен котельных на корпусах 1 и 2. В ближайшее время начнутся поставки оборудования, договор с «Мособлгазом» подписан.