Новости

Состоялась встреча представителей органов власти и застройщика с дольщиками проблемного ЖК «Воскресенское». Участие в ней приняли представители Московского Фонда защиты прав дольщиков, Департамента строительства г. Москвы, генерального подрядчика АО «Внешстройимпорт», а также представители инициативной группы дольщиков. Встреча прошла на территории объекта по адресу: поселение Воскресенское, корп. 1-4. Дольщики были проинформированы, что все работы на корпусах № 2, 3 и 4 ведутся в соответствие с графиком. Представитель генерального подрядчика сообщил, что в настоящее время на корпусах ведутся кровельные работы, работы по кладке внутренних стен и перегородок, штукатурке и стяжке, устройству вентиляции. Кроме того, как отметили представители Московского Фонда, на крыше корпуса № 2 начались работы по монтажу котельной: полностью завезено все необходимое оборудование, собран металлический каркас. Было отмечено, что котельная будет снабжать теплом и горячей водой весь комплекс, в каждом корпусе будут установлены индивидуальные тепловые пункты.    По словам представителя генерального подрядчика, в настоящий момент на объекте работает 320 человек. Объект полностью обеспечен рабочей документацией, финансирование осуществляется в полном объеме. Что касается корпуса № 1 – по результатам обследования была проведена корректировка проектной документации, в ближайшее время все необходимые документы будут направлены в Мосгосэкспертизу. После прохождения экспертизы и выдачи положительного заключения подрядчик сможет приступить к активной стадии работ. Представители Московского Фонда защиты прав дольщиков отметили, что на корпусе № 1 будет проведено частичное усиление несущих конструкций. Так, будет проведено торкретирование стен с 1 по 5 этаж, а также устройство поддерживающих металлических конструкций по наружным стенам в районе эркеров. Дольщиков интересовали также юридические вопросы. В частности, они спрашивали, как будут передаваться квартиры с так называемыми «двойными продажами». Представители Московского Фонда ответили, что все дольщики, включенные в реестр требований участников строительства (РТУС), будут обеспечены жильем. Если же гражданин не включен в РТУС, то ему необходимо обратиться в суд для включения его требования в реестр. Было отмечено, что по всем юридическим вопросам дольщики могут обращаться в Московский Фонд, где получат подробную консультацию по всем интересующим их вопросам. Была достигнута договоренность, что следующая встреча на объекте состоится в августе. 

Генеральный подрядчик ООО «СК ИнжСтройСервис» приступил к устройству последней части кровельного пирога подземной парковки — рядом с секцией Г. Напомним, что кровля паркинга является одновременно прилегающей территорией дома, которую в дальнейшем благоустроят. На первом этапе происходит снятие грунта до плит перекрытий. В секции А продолжается стяжка полов (выполнена с 11 по 17 этаж), монтаж перегородок, штукатурка мест общего пользования (МОП, выполнена с 17 по 15 этаж). Завершена черновая отделка МОП секции Б (до 18 этажа), завершаются работы по оштукатуриванию технического этажа. Начата укладка плитки с 10 этажа. Продолжается установка квартирных дверей. Выполнено бетонирование лестничных маршей с 21 по 9 этаж, ведется разметка и армирование под заливку лестниц на расположенных ниже этажах. В секциях Б, В и Г завершается монтаж системы электроснабжения, слаботочных систем. По информации генподрядчика на стройплощадке работает 210 человек. Деятельность подрядных организаций, которые достраивают объект за счет средств города Москвы, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков. Прежний застройщик ЖК «Малыгина, 12», ЗАО «Финансовая Корпорация», в сентябре 2014 года был признан банкротом, а достроить объект своими силами его соинвесторам не удалось. На сегодня свои квартиры в ЖК ожидает 141 дольщик. «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента строительства города Москвы достраивается 8 проблемных объектов», — ранее отмечал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Генподрядчик сообщил о том, что на стройплощадку проблемного ЖК «Воскресенское» доставлено лифтовое оборудование для домов №2 и №4. Лифтовые шахты и машинные отделения двух корпусов готовятся к монтажу оборудования. Параллельно с этим ведутся отделочные работы на этажах. Также домах № 2 и № 4 рабочие приступили к подготовке помещений ИТП, водомерного узла и ВРУ для подключения постоянного электро-, водо- и теплоснабжения. На балконах домов № 2 и № 4 монтируются направляющие под витражные конструкции. Ведется установка кронштейнов для последующего монтажа навесного фасада. В доме №4 ведется утепление балконов. Внутри завершена заливка железобетонной лестницы на секции Г. Осталось залить одну лестницу – на секции Б, работы ведутся на уровне четвертого этажа. На всех этажах секции Б завершаются работы по кладке внутренних стен и перегородок. В секции А выполняются штукатурные работы на уровне 7 и 8 этажей. Одновременно завершается штукатурка наружных стен секции Б, в санузлах секций Г и В. В доме № 3 ведется кладка наружных и внутренних стен на уровне седьмого этажа. На уровне 13 этажа ведутся монолитные работы по заливке плит перекрытий. В доме №1 ведется подготовка к дальнейшему выполнению работ по утвержденному проекту. Всего по информации генподрядчика, на стройплощадке задействовано 320 человек. Строительство ЖК «Воскресенское» в одноименном поселении на территории Новой Москвы было начато в 2005 году. Застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт» собрал инвестиции 330 дольщиков. В 2014 году компания обанкротилась. Решение о достройке объекта за счет средств бюджета города Москвы принял Мэр Москвы Сергей Собянин. Деятельность подрядных организаций, ведущих достройку объекта, контролирует Московский Фонд защиты прав дольщиков. «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» полномочия и функции, связанные с завершением строительства проблемных объектов за счет бюджетных средств, переданы Департаменту строительства города Москвы. В настоящее время силами Департамента строительства города Москвы достраивается 8 проблемных объектов», – ранее отмечал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.