28 февраля 2023
На стройплощадке ЖК «Воскресенское» завершен монтаж третьего крана
Сейчас на объекте функционируют все три крана у корпусов 1, 2 и 4.
Установленные краны задействованы в демонтаже кровли и облицовки фасада, подъеме строительных материалов и других работах.
На корпусе № 1 подрядная организация АО «Внешстройимпорт» завершает демонтаж фасада здания.
На корпусе № 2 продолжается демонтаж кровли и демонтаж плит перекрытия.
На корпусе № 4 выполняется гидроизоляция цоколя здания.
На корпусе № 3 подрядчик выполнил подготовительные мероприятия для начала разработки котлована здания.
На данный момент на стройплощадке работает более 140 человек, сообщил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Проектная документация на достройку проблемного объекта находится в госэкспертизе, ожидается получение заключения. Проект достройки жилого комплекса был разработан заново с учетом современных требований по пожарной безопасности, энергоэффективности, обеспечению условий для маломобильных граждан. Все сложные вопросы были решены без ущемления интересов дольщиков.
20 февраля 2023
На стройплощадке ЖК «Воскресенское» начался монтаж третьего башенного крана
Работы производит подрядная организация АО «Внешстройимпорт». Кран обеспечит работу на корпусе № 4.
Сборка конструкций крана займет несколько дней и уже к концу недели кран начнет работать. Ранее подрядчик выполнил разработку котлована под фундаментную плиту и бетонирование плиты для крана. Работы производит подрядная организация АО «Внешстройимпорт».
Таким образом, к концу февраля на стройплощадке будет в действии уже три башенных крана – первые два обеспечивают работу на корпусах № 1 и № 2. Вся техника задействована в демонтаже кровли и облицовки фасада, подъеме строительных материалов и других работах.
«В настоящее время на стройплощадке работает более 120 человек. Завершить демонтаж фасада корпуса № 1 планируется до конца февраля. Кроме того, продолжается демонтаж кровли на корпусе № 2 и демонтаж плит перекрытия», – сообщил генеральный директор Московского фонда защиты прав дольщиков Александр Гончаров.
Он также отметил, что на корпусе № 4 подрядчик приступил к гидроизоляции цоколя здания.
Строительство ЖК «Воскресенское» в 2005 году начал застройщик ЗАО «ТСК «Евро-Старт». С 2014 года компания является банкротом. По проекту планировалось возвести комплекс из четырех домов. В результате корпуса 1, 2, 4 находятся в разной степени готовности, а к строительству корпуса 3 застройщик так и не приступил. Решение о достройке дома за счет средств бюджета города Москвы принял Мэр Москвы Сергей Собянин.
Ранее подрядчик выполнил разработку котлована под фундаментную плиту и бетонирование плиты для крана
К концу февраля на стройплощадке будет в действии уже три башенных крана – первые два обеспечивают работу на корпусах № 1 и № 2
18 февраля 2023
На ЖК «Кокошкино» начались работы по облицовке фасада
Генеральный подрядчик ООО «Велес-Строй» приступил к облицовке фасада керамогранитом. Установка фасадных плит началась с торцевых стен здания.
На данный момент кладка наружных стен дома практически завершена – работы выполнены на 98%. Вместе с тем, уже установлено около 45% кронштейнов для крепления навесного фасада и утеплитель смонтирован на 40% площади фасада. Монтаж окон на объекте выполнен на 80%.
Также на объекте продолжается усиление железобетонных конструкций и стен методом торкретирования. Эти работы необходимы, поскольку предыдущий застройщик допустил грубые технологические нарушения при возведении объекта. Армирование плит перекрытия было недостаточным, и они не обладали необходимой несущей способностью. Так, по словам Генерального директора Московского фонда защиты прав дольщиков Александра Гончарова на сегодняшний день армирование выполнено на 80%, торкретирование – на 30%.
Напомним, что инвестиционный контракт на строительство ЖК «Кокошкино» был заключен в 2004 году, к работам изначальный застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Через четыре года строительство дома остановилось, а с 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства. Для обеспечения достройки и передачи квартир дольщикам Фонду объект был передан в 2020 году.
Установка фасадных плит началась с торцевых стен здания
Утеплитель смонтирован на 40% площади фасада
17 февраля 2023
На корпусе №2 ЖК «Троицк Е-39» установлено лифтовое оборудование
Генеральный подрядчик смонтировал и провел регулировку двух лифтовых кабин, а также выполнил проверку их функционирования во всех режимах работы.
Полностью пуско-наладочные работы будут завершены после комплексного испытания лифтов. К ним подрядчик приступит, когда на объекте завершится монтаж слаботочных и вентиляционных систем.
В то же время на корпусе №1 подготовительные работы для монтажа лифтового оборудования еще ведутся.
Также на корпусе №2 ведутся внутренние отделочные работы, которые находятся на завершающей стадии: кладка напольной плитки выполнена на 90%, шпатлевка стен и потолков – на 90 %. Кроме того, ведутся работы по прокладке наружных сетей ливневой канализации.
Напомним, что объект был передан Московскому фонду защиты прав дольщиков в феврале 2021 года после того, как Мэром Москвы Сергеем Собяниным было принято решение достроить дом за счет средств городского бюджета. Фонду было выдано разрешение на строительство, действительное до 23 сентября 2023 года. Документ позволяет подрядной организации вести полномасштабные работы на стройплощадке объекта.
На корпусе №2 смонтированы лифтовые кабины
На корпусе №2 также проведена регулировка лифтовых кабин
Полностью пуско-наладочные работы будут завершены после комплексного испытания лифтов
16 февраля 2023
Получено разрешение на строительство корпуса № 7 ЖК «Легенда»
Новый документ было необходимо получить в связи с истекшим сроком действия разрешения на строительство, полученного предыдущим застройщиком.
Ранее было получено положительное заключение экспертизы на корпуса и согласовано архитектурно-градостроительное решение. На данный момент собран весь пакет документов, необходимых на этом этапе достройки жилого комплекса.
На корпусе № 7 продолжается монтаж окон, он выполнен на 97%. Также продолжается устройство навесных фасадов, для чего ведется установка лесов и вывешены строительные люльки. Продолжаются работы по устройству внутренних стен и перегородок, начаты кровельные работы.
На корпусе № 3 также начались работы на кровле. Сейчас строители ведут кладку парапетов, после завершения данных работ они приступят непосредственно к работе по устройству кровли. На корпусе продолжается кладка внутренних и наружных стен, работы по монтажу оконных блоков.
На корпусе № 1 полностью завершена кладка наружных стен. Также на 100% выполнены работы по установке оконных блоков. Ведутся работы по остеклению холодного профиля лоджий и балконов. Продолжаются работы по монтажу фасада, которые выполнены на 88%.
На корпусе № 2 завершаются монолитные работы. Также подрядчик завершает работы по кладке внутренних стен и перегородок и монтажу окон. Строители приступили к работам на кровле, продолжаются фасадные работы.
На корпусе № 4 рабочие ведут монолитные работы. Заливка бетона проводится на уровне 4 этажа.
15 февраля 2023
ЖК «Троицк Е-39» начали облицовывать керамогранитом
Генеральный подрядчик ООО «Профтехстрой» приступил к облицовке фасадов корпусов ЖК «Троицк Е-39».
Облицовка керамогранитом – это финальный этап в монтаже вентилируемого фасада. Дома начинают приобретать итоговый внешний облик. Новый фасад, возводимый в соответствии с утвержденным заключением госэкспертизы, будет отвечать всем требованиям пожарной безопасности и энергоэффективности.
В корпусе № 2 начался монтаж квартирных дверей. На жилых этажах завершается укладка напольной плитки, ведется шпатлевка стен и потолков. Рабочие уже завершили работы по закладке ниш под инженерные коммуникации. Кроме того, во 2-м корпусе уже установлены лифтовые кабины. Сейчас выполняется монтаж лифтовых порталов и пуско-наладочные работы. Витражное остекление балконов на корпусе № 2 выполнено на 80%.
На корпусе № 1 завершен монтаж радиаторов. Ведется стяжка пола на уровне восьмого этажа, а также работы работы по устройству внутренних инженерных сетей: электроснабжения, водоснабжения, канализации, сетей связи. На территории объекта ведутся работы по устройству ливневой канализации.
14 февраля 2023
На корпусе № 3 ЖК «Легенда» начались работы на кровле
Генеральный подрядчик приступил к работам по кладке парапетов на кровле корпуса № 3 жилого комплекса «Легенда».
После завершения кладки парапетов рабочие приступят к устройству кровельного пирога. Одновременно на корпусе № 3 продолжается кладка внутренних и наружных стен, работы по монтажу оконных блоков. Ведется устройство входных групп, данные работы выполнены на 95%.
На корпусе № 1 полностью завершена кладка наружных стен и установка окон. Далее будут вестись работы по устройству остекления холодного профиля лоджий и балконов. Кроме того, на корпусе продолжаются работы по монтажу фасада, они выполнены на 88%.
На корпусе № 2 завершаются монолитные работы, работы по кладке внутренних стен и перегородок, а также по монтажу окон. Помимо этого, строители приступили к работам на кровле, продолжаются фасадные работы.
На корпусе № 4 рабочие ведут монолитные работы, заливка бетона проводится на уровне 4 этажа.
На корпусе № 7 продолжается монтаж окон, он выполнен на 97%, а также устройство навесных фасадов. Для их монтажа ведется устройство лесов, вывешены строительные люльки. Продолжаются работы по устройству внутренних стен и перегородок, продолжаются кровельные работы.
Ранее Фонд получил положительное заключение государственной экспертизы на все пять корпусов проблемного жилого комплекса «Легенда», по которым заключались договоры долевого участия. В дальнейшем это позволит внести изменения в разрешения на строительство корпусов с учетом всех актуальных требований. В мае 2022 года было согласовано архитектурно-градостроительное решение жилого комплекса.