Menu
Важная информация

Московский фонд защиты прав дольщиков продолжает прием граждан по объектам «Остров Эрин» и «Троицк Е-39».

С вариантами записи на прием и списком документов, которые необходимо иметь при себе, можно ознакомиться на данных страницах: ЖК «Остров Эрин» и ЖК «Троицк Е-39».

Ответы на вопросы

Мой экземпляр ДДУ не вернулся с регистрации. Теперь я не знаю регистрационный номер и не имею подтверждающих документов, кроме квитанций об оплате. Куда мне обратиться?

В случае если Ваш договор на текущий момент времени не прошел процедуру регистрации, то Вам необходимо обратиться в Росреестр для выяснения статуса регистрации Вашего договора. В случае если Ваш договор был зарегистрирован — Вам необходимо направить в адрес Конкурсного управляющего заявление и подтверждающие правоотношения с застройщиком документы.

Если объект будет передан Московскому фонду защиты прав граждан – участников строительства для завершения строительства в рамках процедуры банкротства застройщика, нужно ли подписывать новые договоры?

Перезаключать действующий договор участия в долевом строительстве не потребуется. Исполнение обязательств по договору будет осуществляться в соответствии с условиями договора и действующего законодательства.

Что делать если договор участия в долевом строительстве был расторгнут до введения процедуры банкротства в отношении застройщика, но денежные средства возвращены не были?

Необходимо направить в адрес Конкурсного управляющего заявление и подтверждающие правоотношения с Застройщиком документы, чтобы включить требования как денежные в реестр требований участников строительства.

Как получить компенсацию от Московского фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства?

Целью деятельности Московского фонда является завершение строительства проблемных объектов. Выплата компенсаций гражданам Уставом фонда не предусмотрена.

Что должно быть прописано в нотариальной доверенности, если вместо дольщика в рамках дела о банкротстве обратится его представитель?

В доверенности должны быть предусмотрены полномочия: на представление интересов доверителя в суде; на представление интересов в рамках дела о банкротстве; на предъявление требований о включении в реестр требований участников строительства.

Необходима расшифровка процедуры банкротства для дольщиков.

Перечень действий кредиторов (участников строительства) после признания застройщика банкротом: Публикация сведений о банкротстве в газете «Коммерсант» и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Подача требований участников строительства конкурсному управляющему с документами. Реестр требований кредиторов закрывается через 3 месяца. При отказе управляющего во включении требований, нужно обращаться в суд.

В случае, если в ДДУ несколько дольщиков, как формировать комплект документов?

Подается один комплект документов, подписанный всеми дольщиками, с копиями паспортов всех участников.

Как передать заявления конкурсному управляющему?

Документы можно направить заказным письмом или передать лично с отметкой о приеме.

Может ли управляющий отклонить заявление дольщика?

Да, если пакет документов неполный или некорректный. В этом случае следует обратиться в Арбитражный суд.

По каким причинам управляющий может не принять заявление?

Оснований для отказа по закону не предусмотрено.

С какого дня можно направлять заявления?

Со дня публикации информации о введении процедуры банкротства в газете «Коммерсант».

Что будет с квартирой, если не подать заявление или опоздать со сроками?

Вы не сможете претендовать на жилое помещение. Однако срок подачи заявления может быть восстановлен Арбитражным судом при уважительной причине.

Документация
Мой экземпляр ДДУ не вернулся с регистрации. Теперь я не знаю регистрационный номер и не имею подтверждающих документов, кроме квитанций об оплате. Куда мне обратиться?

В случае если Ваш договор на текущий момент времени не прошел процедуру регистрации, то Вам необходимо обратиться в Росреестр для выяснения статуса регистрации Вашего договора. В случае если Ваш договор был зарегистрирован — Вам необходимо направить в адрес Конкурсного управляющего заявление и подтверждающие правоотношения с застройщиком документы.

Если объект будет передан Московскому фонду защиты прав граждан – участников строительства для завершения строительства в рамках процедуры банкротства застройщика, нужно ли подписывать новые договоры?

Перезаключать действующий договор участия в долевом строительстве не потребуется. Исполнение обязательств по договору будет осуществляться в соответствии с условиями договора и действующего законодательства.

Что делать если договор участия в долевом строительстве был расторгнут до введения процедуры банкротства в отношении застройщика, но денежные средства возвращены не были?

Необходимо направить в адрес Конкурсного управляющего заявление и подтверждающие правоотношения с Застройщиком документы, чтобы включить требования как денежные в реестр требований участников строительства.

Компенсация
Как получить компенсацию от Московского фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства?

Целью деятельности Московского фонда является завершение строительства проблемных объектов. Выплата компенсаций гражданам Уставом фонда не предусмотрена.

Судебные дела
Что должно быть прописано в нотариальной доверенности, если вместо дольщика в рамках дела о банкротстве обратится его представитель?

В доверенности должны быть предусмотрены полномочия: на представление интересов доверителя в суде; на представление интересов в рамках дела о банкротстве; на предъявление требований о включении в реестр требований участников строительства.

Необходима расшифровка процедуры банкротства для дольщиков.

Перечень действий кредиторов (участников строительства) после признания застройщика банкротом: Публикация сведений о банкротстве в газете «Коммерсант» и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Подача требований участников строительства конкурсному управляющему с документами. Реестр требований кредиторов закрывается через 3 месяца. При отказе управляющего во включении требований, нужно обращаться в суд.

Конкурсный управляющий
В случае, если в ДДУ несколько дольщиков, как формировать комплект документов?

Подается один комплект документов, подписанный всеми дольщиками, с копиями паспортов всех участников.

Как передать заявления конкурсному управляющему?

Документы можно направить заказным письмом или передать лично с отметкой о приеме.

Может ли управляющий отклонить заявление дольщика?

Да, если пакет документов неполный или некорректный. В этом случае следует обратиться в Арбитражный суд.

По каким причинам управляющий может не принять заявление?

Оснований для отказа по закону не предусмотрено.

С какого дня можно направлять заявления?

Со дня публикации информации о введении процедуры банкротства в газете «Коммерсант».

Что будет с квартирой, если не подать заявление или опоздать со сроками?

Вы не сможете претендовать на жилое помещение. Однако срок подачи заявления может быть восстановлен Арбитражным судом при уважительной причине.