Меню
Главная Объекты ЖК “Квартал Триумфальный”

ЖК «Квартал Триумфальный»

Москва, ЗАО, район Фили – Давыдково, кв. 1-2, корп. 18, 18А
ЖК Квартал Триумфальный
Адрес:
г. Москва, ЗАО, район Фили – Давыдково, кв. 1-2, корп. 18, 18А
Жилая площадь:
50 128,1 кв.м.
Количество квартир:
415
Застройщик:
ЗАО «ФЦСР» (БАНКРОТ)
Конкурсный
управляющий:
Нигматуллина Регина Равилевна
(ИНН 164493594808)
Адрес для отправки
корреспонденции:
420061, Республика Татарстан, г. Казань, а/я 85

Ход строительства

16 февраля 2024
Видеорепортаж со встречи с представителями инициативной группы дольщиков проблемного ЖК «Квартал Триумфальный»
Состоялась первая встреча представителей органов власти и застройщика с дольщиками проблемного ЖК «Квартал Триумфальный». Участие в ней приняли представители Московского Фонда защиты прав дольщиков, казенного предприятия «Управление гражданского строительства», Департамента строительства г. Москвы, подрядчика ООО ГК «СУ — 555», а также представители инициативной группы дольщиков. Встреча прошла в Московском Фонде защиты прав дольщиков по адресу: г. Москва, Погорельский переулок, д. 5. https://youtu.be/q7B_1BBczGk
15 февраля 2024
Состоялась встреча с представителями инициативной группы дольщиков проблемного ЖК «Квартал Триумфальный»
Состоялась первая встреча представителей органов власти и застройщика с дольщиками проблемного ЖК «Квартал Триумфальный». Участие в ней приняли представители Московского Фонда защиты прав дольщиков, казенного предприятия «Управление гражданского строительства», Департамента строительства г. Москвы, подрядчика ООО ГК «СУ - 555», а также представители инициативной группы дольщиков. Встреча прошла в Московском Фонде защиты прав дольщиков по адресу: г. Москва, Погорельский переулок, д. 5. В первую очередь дольщики были проинформированы, что Московский Фонд заключил государственный контракт с КП «УГС», которое будет выступать в качестве генерального подрядчика и технического заказчика, субподрядчиком станет группа компаний «СУ - 555». В январе текущего года строительная площадка была передана генподрядчику, на объекте выставлена охрана. В настоящее время проводятся мероприятия по обследованию объекта. Как отметили представители КП «УГС» и Московского Фонда защиты прав дольщиков, обследованием занимается специализированная компания «КТБ железобетона и бетона», итоговый отчет по его результатам должен быть представлен в начале апреля. После чего будет разработана в полном объеме проектная документация, включающая в себя детальный график производства работ и проведена государственная экспертиза. Затем генподрядчик приступит к активной стадии строительства. При этом, представители Московского Фонда подчеркнули, что технико-экономические показатели объекта останутся прежними. Представителей инициативной группы интересовали вопросы, касающиеся состояния здания. В частности, протекающая кровля, стоящая в подвалах вода, состояние перекрытия паркинга, а также то, в каком состоянии находятся установленные на объекте трансформаторные подстанции. Было отмечено, что в связи с отсутствием консервации здания кровля и гидроизоляция пришли в негодность, и согласно предварительному обследованию нуждаются в полной замене. То же самое касается и перекрытия паркинга. Относительно трансформаторных подстанций – по результатам обследования было определено, что они находятся в рабочем состоянии и в настоящее время взяты под охрану. На встрече были заданы вопросы, касающиеся юридической части. В частности, дольщиков интересовало, все ли поданные ранее документы были переданы от конкурсного управляющего в Московский Фонд. Представители Фонда обещали более детально рассмотреть и проработать этот вопрос и проинформировать инициативную группу о принятых решениях. Была достигнута договоренность, что после завершения обследования и перепроектирования дольщикам будет предоставлен укрупненный график проведения работ на объекте. Что же касается встреч с представителями инициативной группы – договорились, что теперь они будут проходить регулярно, не реже раза в квартал. Все следующие встречи будут проходить непосредственно на территории комплекса. Также дольщикам сообщили, что после завершения обследования и начала активной фазы работ, вся информация о происходящем на объекте будет регулярно публиковаться на официальных порталах Московского Фонда и Стройкомплекса г. Москвы, а также на сайте объекта https://triumfalniy-info.ru.    
07 февраля 2024
Рафик Загрутдинов: Город достроит проблемные жилые комплексы Москвы
Руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов в интервью «Российской газете» рассказал о достройке проблемных жилых комплексов столицы. Сейчас их восемь: ЖК «Легенда» в Троицке, ЖК «Марушкино» и ЖК «Воскресенское» в одноименных поселениях, ЖК «Академ Палас» на проспекте Вернадского, ЖК «Квартал Триумфальный» в Фили-Давыдково, ЖК «Терлецкий парк» в Перово, «Малыгина, 12» в Лосиноостровском и компенсационный дом для дольщиков ЖК «Мегаполис» в Косино-Ухтомском. Из бюджета Москвы на завершение работ выделены деньги, сроки по каждому объекту определены «дорожной картой». Видео-репортаж с «Делового завтрака» с Рафиком Загрутдиновым доступен по ссылке: https://rg.ru/2024/02/07/reg-cfo/rafik-zagrutdinov-gorod-dostroit-problemnye-zhilye-kompleksy-dostavshiesia-ot-zastrojshchikov.html

Процесс восстановления прав граждан

Выполнено
1
Принятие Советом Фонда решения о целесообразности / нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства проблемного объекта.
Выполнено
2
О принятом решении Фонд уведомляет арбитражного управляющего и Федеральный фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Выполнено
3
Направление Фондом заявления в арбитражный суд, Минстрой России и арбитражному управляющему о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный(-ые) участок(-ки) с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.
Выполнено
4
В течение десяти дней с даты поступления арбитражному управляющему заявления о намерении арбитражный управляющий представляет в арбитражный суд и Фонду, сведения в соответствии с п.8 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве.
Выполнено
5
Принятие Минстроем заключения о возможности или невозможности передачи Фонду имущества и обязательств застройщика, направление заключения в арбитражный суд.
Выполнено
6
Принятие арбитражным судом определения об удовлетворении заявления Фонда о намерении стать приобретателем.
Выполнено
7
Принятие арбитражным судом определения о передаче Фонду прав на земельный (-ые) участок (-ки) и обязательств застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр.
Выполнено
8
Заключение Фондом с арбитражным управляющим договора о передачи земельного(-ых) участка(-ов) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Выполнено
9
Подача в Управление Росреестра по городу Москве комплектов документов для регистрации перехода к Фонду права на земельный(-ые) участок (-ки) с находящимися неотделимыми улучшениями.
Ожидается
10
Проведение конкурса на выполнение технического обследования и разработку проектно-сметной документации с заключением соответствующего договора.
Ожидается
11
Выполнение проектно-изыскательских работ (техническое обследование объекта, разработка проектно-сметной документации).
Ожидается
12
Получение разрешения на строительство.
Ожидается
13
Строительно-монтажные работы.
Ожидается
14
Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.